東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-03-05 14:53:18

売主:三菱地所レジデンス株式会社 三菱倉庫株式会社
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
所在地:東京都江東区東陽7丁目6番9(地番)
交通:東京メトロ東西線「東陽町」駅(4番出口)より徒歩8分(記載の駅徒歩分数は、竣工時(平成30年12月下旬予定)に通行可能となるルートを基に算出しております。)

[スレ作成日時]2017-07-05 12:45:24

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ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣口コミ掲示板・評判

  1. 1261 匿名さん 2018/05/09 14:48:09

    木場と東陽町は全然違うよ。通勤地獄の東西線で1駅の差はとても大きいよ。

  2. 1262 匿名さん 2018/05/09 14:54:17

    >>1257 匿名さん
    木場も永代通りのヨーカドー側だったら木場公園までの距離はこの物件からとあまり変わらないですけどね。

  3. 1263 匿名さん 2018/05/09 14:58:54

    生活利便性では東陽町は木場には負けてないと思います。

  4. 1264 匿名さん 2018/05/09 15:07:40

    >>1260 匿名さん

    「木場なんか何もないじゃん。 」とおっしゃっていたので、現在住んでいる所を悪く言われるといい気分はしませんからね。
    木場公園と深川ギャザリアもあり、何もないって事はないですよね。
    むしろ東陽町の方が、大規模商業施設も無いし、何にもないんじゃないですかね。
    なので路線順通り、木場の次点が東陽町でしょうね。
    攻撃的でしたかね。笑を付けて煽りたい方なんでしょうけど…なので煽られてみました。

  5. 1265 匿名さん 2018/05/09 16:14:21

    おいおい、喧嘩腰はやめな。路線順通りに木場が上とかつまらんこと言うなって。
    そんなこといったら西友あります、イーストあります、区役所あります、医療機関多いです、郵便局本局あります、免許センター近いです、空港行きのリムジン使えますって、木場駅と違って地上から駅のホームまで行くの時間かかりませんとか逆に言い返されるぞ。てか、俺が言ってるか。すまん。

    あのさ、見させてもらったけど、東陽町?木場?どっちがって、街のことを言っているよね。
    木場公園のすばらしい眺望を褒めるのはいいけど、街のことを言っているにも関わらず、ゴチャゴチャした大団地だらけの眺望とはえらい違い・・・なんて、この物件の眺望は良くないと受け止められるような書き方してる。確かにこの物件の板だからそう書いたのだろうけど、物件に対するそう叩くような書き込みすれば、ライバルデベとかに思われる可能性はあるわな。

    自分の住んでいるところを悪く言われて気分良くないのはわかるけどさ。

    ちなみに木場・東陽町両方に住んだことある身から言わせてもらえば、自分のライフスタイルを前提に、便利さではやっぱり東陽町かな。まぁ、東陽町にしろ木場にしろ、町内のどこに住むかによってまたかわるけどね。

  6. 1266 匿名さん 2018/05/09 16:27:39

    いくらやりあったところで、所詮は江東区。隅田川の向こう岸から笑って見てるぞ。いい加減止めときな。みっともねぇ!だから民度が低いっていわれんだよ。結局まともに見られているのは、悔しいかな豊洲ぐらいだろ。それが現実だ!

  7. 1268 マンション検討中さん 2018/05/09 23:44:45

    区役所がある=区の中核地 って発想が一番笑える。まあ木場も東陽町もそんな変わらないよ。スーパーとドラッグストア数件あれば生活利便性にそこまで差はないだろ。アマゾンで翌日に何でも手に入る時代なんだから。
    ということで勝敗を無理やりつけるなら、門仲まで歩ける、公園が大きいため木場。昔からファミリーに人気なのはやはり平野なんじゃね?一方で木場駅の駅前の殺風景は失望するレベルだから、独身または外国人には東陽町の方が飲食店が多いから楽しいだろうね。駅近信仰に取り憑かれてる人も東陽町。

  8. 1270 通りがかりさん 2018/05/10 03:55:44

    立地に関して、このような小競り合いがあるマンションは買いたくないですね。市場からの評価も分かれるでしょうから、リセールに苦労しそうです。江東区で買うなら、やはり門前仲町ですね。門前仲町であれば、誰もが江東区ナンバー1立地と考えますよね。

  9. 1274 マンション検討中さん 2018/05/10 05:44:22

    門仲新築出るなら買いたい、予定あるのかなー

  10. 1275 マンション検討中さん 2018/05/10 06:19:49

    ここの掲示板は資産性の話がよく出てきますが、資産性だけで住まいは探さないんじゃないですか?
    人気が高い都心三区は子育てに適した場所とは思えないですし。



    資産性を考えるなら、都心三区はマンション価格は高くなりすぎてる印象なので、数年後には東陽町以上の値下がりになる可能性もあると思ってます。
    (港区なんてここ数年で坪100万位上がってる印象です。それに比べて東陽町は可愛い値上がりですよね)


    豊洲等の湾岸地域のタワマンも高層階の節税効果が薄くなりましたし、オリンピック後の市況次第では投資家の投げ売りが始まる事もあるかも知れません。

    そんなのを考えると東陽町は都心から近いのに値段が上がり過ぎてない地域かと私は思ってます。

    私なら資産性を考えるならこの近辺なら錦糸町が一番かなぁ。
    東京駅、秋葉原駅、新宿駅、渋谷駅、横浜駅等に乗り換え無しで行ける立地は素晴らしい。

    門仲や清澄白河あたりなんて昔から住んでるお年寄りには人気なんでしょうけど、若い世代(特に地方出身者)にとってはそこまで魅力を感じないんじゃないかな?

    今の若い人は土地の歴史なんて気にしない人がほとんど。
    南千住なんて山谷や吉原に程近く、処刑場の跡地なのに、利便性が高い立地なのが見直されて今じゃ昔では考えられない値段になってますからね。

  11. 1276 匿名さん 2018/05/10 06:53:25

    東陽町なんて洲崎に程近く、以下同文。

  12. 1277 匿名さん 2018/05/10 06:59:42

    >>1275
    何を言いたいんだか、さっぱり・・・
    東陽町の値上がりがかわいい?w
    東側の上昇”率”は尋常じゃないんだけど・・・元が安かったからね。
    坪200そこそこだったのが今は坪300越えが当たり前のエリアだし・・・
    門仲や清澄白河が名前だけのハリボテ人気とでも?
    都心により近くて二路線使えるんだから人気なのは当たり前。
    仮に8号線が開通したとしても東陽町が上記を凌駕することは考え難いし、
    逆に上記や豊洲が値下がりすれば東陽町が無傷で済む訳ないじゃん・・・
    不動産ってそういうものだからね。

  13. 1278 評判気になるさん 2018/05/10 07:03:06

    で、どのくらい(何%)売れたの?
    知って方いたら教えて下さい。

  14. 1279 匿名さん 2018/05/10 07:36:01

    >>1273 匿名さん
    別に豊洲だけじゃありませんが、門仲あたりで探されている方々とも明らかに違うような気がしてなりません。そして、あなたのご意見に関しては、もはや偏差値測定不能レベルかと思いますが。

  15. 1280 マンション検討中さん 2018/05/10 08:25:27

    >>1277 匿名さん
    比較対照したのはどの地域なのか、ちゃんとコメントを読んでください(笑)
    そして、何で門仲と清澄白河をそんなに推すんです?業者の方ですか?(笑)

    自慢出来る地域に住みたいなら港区か皇居周辺の千代田区渋谷区あたりがいいんじゃないですか?

    どうしても東側がいいなら、人形町や水天宮あたりの方が老舗のお店が沢山あっていいですよね。

    業者に対して返信しても仕方ないか。

    マンション販売員の年収じゃ、このマンションどころか23区ですら買えないだろうし(笑)歩合給を沢山貰える一部のトップセールスマンは別ですけどね。

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