ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣

はっきり言ってこれは江東区のデザインではないね。港区、それも高輪とかの邸宅といったイメージ。こうやって都心以外でもデザインに優れたレジデンスが出てきたのは本当に喜ばしい。願わくば普通の共働き夫婦が背伸びすれば買える、８、９千万円程度の３LDKが多くあればいいのだけど。

営業が半分くらいか。
近隣は静かなのかなぁ。検討者さん答えて。

だって、一番高い時期に土地を購入し、建設会社も決めたんでしょ？
外観にこだわってプレミアム感出さないと、資金を回収するだけの高値、坪400万、の値付けはできないでしょ。
原価が多少高いぐらいなら、普通のコストカットマンションになったんだろうけど、ここははるかに高いから、さらに売値に上積みしてもハイレベルな外観で普通のサラリーマンではなくほんとの金持ちを狙うんでしょう。

シティテラスの驚愕の値段で東陽町の相場が激上げしたけど、さすがに坪400を買える層は地元にはそうそういないよねえ。
よほど東陽町ラブの金持ちでない限り。

以外とさくっと売れるか、大量に売れ残って悠然と長期販売するかですなあ。

東陽町を検討してる人は門仲・清澄は検討外なんですか？
さすがに坪350越えるなら、利便性を取ってもいいかな。
要するに価格が発表されてからですね。

世間のイメージ的には、門仲・清澄白河>東陽町だし、坪400万円〜なら、門仲・清澄白河で探すかな。それか日本橋もいけるんじゃない。
普通のサラリーマンじゃ無理。会社役員、または医師とか弁護士などの所謂ライセンサーとかが購入層なのか？

一番高い時期に土地を〜〜とか言ってるのは根拠なんなの？

>>66 マンション検討中さん

プラウドの営業が言っていた、かと思います。

門仲、清澄と比較して安すぎた東陽町の水準訂正が起きてるのが今でしょ。都心からの距離こそ1キロちょい遠いが、商業や公的施設の集積やグリーンベルトの存在、名門東陽小学校など街としては東陽町の方が格上。加えて、将来的には豊住線のアップサイドもあり、これまで不当に安く放置されてたと言っていい。過去の価格にこだわってたら永遠に買えないよ。

門前仲町＞東陽町の評価はなぜですか？

>>68 マンション検討中さん

東西線のみで利便性は圧倒的に低いところをカバーできない。

>>68 マンション検討中さん

本気ですか？冗談ですよね？
小学校にしたって、江東区で名門と言えば明治小学校。東陽は南陽等近所の小学校とあまり変わらないレベル。東陽町をよく知らない方ですかね。
第一、江戸時代から歴史ある富岡八幡宮近隣の方が明らかに格上でしょ。地元を知らないにも程がある。

東陽町の人って門仲と清澄と同じレベルだと思ってるのか？
木場も住吉も東陽町も南砂もどんぐり。
他の地域からしたら、どこそこ？でおわり

みなさんの言う通り魅力的な物件ですね。しかし、東陽町エリア。プレミアムプラン以外も、価格が8000万円から1億以上だったら設備の仕様をグランやパークコートと同等にして欲しいです。個人的にはリセールは厳しいと思うので永住目的で購入を検討中ですが、設備仕様が並の仕様だったら撤退予定です。

この辺の駅力は
門仲＝清澄 > 住吉 > 木場＝東陽町
ってことでよい？

>>74 マンション検討中さん

門仲＝清澄 > 木場＝東陽町 >住吉 でしょ

住吉はかなりマイナーだよね。
木場＝木場公園、東陽町＝江東区役所、住吉は？
猿江恩賜公園じゃ弱いな。

清澄なんて駅前何もないのに何が駅力？二路線通ってるから？

門仲＞東陽町＝清澄＞木場＝住吉って感じでは

>>77 匿名さん

やばいな。
東西線の混雑で脳みそやられた？
毎日区役所通ってるなら、東陽町のがいいよね

>>77 匿名さん

金持ちマダム御用達の雑誌VERYでは、清澄白河特集はやってても未だ東陽町は載ってないな。駅力って、単に駅前にあるお店だけじゃないよね。東陽町と互角ではないと思う。
次に来る住みたい街はここだ、的な特集も清澄白河は多いし。

住みやすい街、住みたい街って意味だと74かな