【契約者専用】品川イーストシティタワー

>>100 住民板ユーザーさん1さん
上がってないですよ。

みなさん、オプションは何をつけましたか？
私は各部屋のエアコンと、洗濯機置き場上の吊り戸棚を付けようと思いますが、他にオススメあれば教えてください！

>>102 住民板ユーザーさん1さん

私はエアコンと玄関ミラーをつけました。

>>102 住民板ユーザーさん1さん

洗濯機置き場の吊り戸棚、そこそこの金額になりませんでしたか？
確か下地が無いので高額なイメージなのですが、いかがでした？

>>104 口コミさん

意外とお手頃価格でつけてもらえますよ。
私も付けようか悩みましたが、洗面所の収納がしっかりしていることと、出来るだけ圧迫感を減らしたいので、吊り戸棚はやめました。

>>103 住民板ユーザーさん5
ありがとうございます。
玄関ミラーも検討してみます。

>>104 口コミさん
洗濯機上の吊り戸棚は10万円位と伺いました！

>>106 住民板ユーザーさん3さん

はい。
見積額は10万円でした。
そこまでお手軽な金額では無いですよね……

>>107 口コミさん
モデルルームと同仕様だと10万円だったのですが、
コンパクトなモデルが5万円であったので、そちらにしよつも思います！

エアコンなどを個別に外部業者で工事をする時って、何か事前に申請書？みたいなのを出さないといけないのですか？

>>108 住民板ユーザーさん2さん

コンパクトモデルなんて存在するんですね。
可能であれば画像リンク貼り付けお願いします。

洗濯機上吊り戸棚自体の価格は52000でしたが、取り付け費用で55000かかります。その他取付家具を増やしても取り付け費用は一律です。
もしかすると間取りとかで異なるかもしれませんが、、

どなたか教えて下さい。
引っ越し日の抽選会が行われた？かと思うのですがいつ頃わかるのでしょうか？

もう連絡きてますよ。担当の方に聞いたら教えてくれると思います。

GWまでしながわフェスウィークやってます。
http://mizubetokyo.com/fes/sfw2019/

目の前の運河もにぎやかになるといいですね。

入居はじまりました？

>>115 住民でない人さん

入居始まりましたね。
楽しみです！

昨日、見に行きました！
運河ビュー最高でした！

夜景に癒されそうです。

いよいよ始まりましたね。
私もバルコニーからの景色に釘付け状態です。
機会があれば他のお部屋からの眺めを見させていただきたいな。

外をみたら 飛鳥Ⅱ が晴海に向かってました
奥に見える国際クルーズターミナルも来年開港で、9月にクイーンエリザベスが着岸するのが楽しみです

通過後

>119,120さん
いい景色ですね！入居が楽しみです。

>>119 住民板ユーザーさん2さん
こんなに大きな船がレインボーブリッジを通過できるんですね。驚きです！

今度ぜひお天気の良い日の写真もお願いします。順光のレインボービューは綺麗でしょうね^^

今週末、晴海で「東京みなと祭」なるイベントをやるようで、
護衛艦も来るそうです。
その画像が撮れたら、是非、お願いします！

東京みなと祭は4月18日までに申し込めば、抽選で無料乗船できたんですね！
天王洲のレディクリスタルも参加してました。
来年あれば申し込みたいです。

護衛艦撮れませんでしたが、天気の良い日の夜景です

毎週引っ越しですね。もう半分くらい入居したんでしょうか？

来週はここの氏神様の荏原神社と、品川神社のお祭りです。
お神輿が前の運河を通るみたいです！

2日前土曜日の朝10時くらい、マンション室内の機械の使い方を説明しに来る人来ました(まるで住友関係者みたいの自己紹介)。
その後フロアコーティングの会社 リレース https://relays.co.jp/company/ を紹介されました。
調べたどころこの会社は埼玉の会社で、まだ立って2年くらいの会社でした。
どなた同じ経験されましたが?

>127さん
同じ時間帯かわかりませんが、うちにも来ました。
ただ玄関のインターフォンで話をしているときに、こちらから「住友不動産の紹介ですか？」と聞いたら違うといわれたので、その場で断りました。新築で入居すると、関係者らしく言ってくる人が多いので、面倒なら断って大丈夫です。

>>128 住民版ユーザーさん
やはりそうなんですね、ありがとうございました。

うかつに入れない方が良いと思います。
お金に群がる業者はいらない。

引っ越しが終わりましたね。
すでに中古の成約もあったみたいですし、人気はそれなりにありそうです。

ユニックスの換気口フィルターがかなり汚れていることに気がつきました。
本来なら月1で洗わないといけないみたいですが、竣工から引渡しまで半年以上(部屋によっては取付けしてから1年以上？)経過しているのでやむ得ないかなとは思います。
意外と気付かないところかと思うので、丸型フィルターの洗浄もしくは交換をオススメします。私はネットで交換用フィルターを購入しました。

バルコニーから、タバコの臭いが、、。

やめてほしいです

11階の住民でバルコニーで吸ってる方いますね。やめてほしいです。

高層階の方でも同様に感じてます。

教えてくださり、ありがとうございます！
綺麗な眺望も、タバコの臭いで
最悪なんです。。。
誰に相談したら良いでしょうか？
メールボックスにも、ベランダでのタバコ禁止って
お知らせしてあるのに、、、

>>137 住民板ユーザーさん3さん

部屋番号も特定しているようであれば住友不動産お客様センターへ問い合わせしてください。
即刻防災センターから対象住民に注意勧告いれてくれます。私はやってもらいました。

ユニックスの換気口フィルターの交換を検討しており、〔UNIX（ユニックス）〕花粉/DEP対策フィルター トレフィン TF150A-KRP 直径150mm 角形レジスター を取り付けようとしましたが、マンションの排気ダクト？につきあってしまい取り付けることが出来ませんでした。
対処方法ご存知の方いらっしゃいませんか？

>>139 住民板ユーザーさん1さん
私も交換しましたが、特に難しくはなかったですよ。
部屋側から風量調節板を上に取り外して、交換するだけです。フィルターの爪を本体の溝にはめ込んで完了しました。

もっと内覧会でチェックすべきだったと後悔する箇所が何点か見つかりました。
いくら住不の仕様でも、施工と監理が長谷工だとこうなるのですね。。

>141さん
3か月点検があるので言ってみては？直してもらえる可能性はありますよ。
長谷工というより、売主がちゃんと見るべきですよね。
最近の物件どこもは雑になりつつある気がします。

>>141 匿名さん
どのあたりですか？？

運河側は、コンテナ側と比較して防音耐性が低いと聞いています。
羽田の空路変更による騒音がどれほどなのか気になります。

>>141 匿名さん
入居後でも直してもらいましたよ。
ダウンライトを当てて分かった部分がありました。
コンシェルジュに伝えたら即日連絡があり、長谷工と施工業者が来てすぐに直してもらいました。
142さんが言う通り3ヶ月点検でも大丈夫なはずです。

>>143 住民板ユーザーさん5さん
すいません、個人が特定されかねないのであまり詳しくは言えませんが、壁紙や巾木はよくチェックされてた方がいいと思います。

共用廊下の壁が傷だらけですね

>>147 住民さん
アレ最初直してくれるって言われたのですが、中々直されないですね

あれは、入居者の金からでるんですかね。買う前に指摘したんですが。

引越しでついた共用部の傷は8月に補修するそうです