ガス　ＶＳ　オール電化　Part14

オール電化は建築コストがガス併用と比べて高いのはガス派も周知の事実であり、
どこの企業でも不況で売り上げが下がればコストカットに動く。
手っ取り早いのがオール電化を造るよりガス併用を造る事だということ。
建築コストも設備コストも下げられる上、ガス併用だからと言って生活上不便だという事は無い。
ほぼ同立地、同仕様のマンションを比べた場合、安い方が売れ行きが良くなる。
消費者には人気ある（戸建てでも実証されてる）が、デベには人気が無いということ。
デベにとってオール電化は建築コストはかかるし、利鞘は取れないはの状況ですね。

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でもね、「安いが売れ残る」「高いけど完売する」なら、後者の方がデベにとってもいいんじゃない？オール電化なら完売するんだったらさ。

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実際は、オール電化は売れ残ってるからな。

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ガス併用だから売れるとかオール電化だから売れるとかはない。
ガス併用かオール電化の違いだけで、立地・設備等が同等ならば安い方に人は流れる。
それと売れ残りはオール電化もあるのは事実。
しかし、ガス併用は非じゃないくらい売れ残りが多いのも事実。

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オール電化は電力会社が契約戸数を確保するために
マンションでも大規模物件を優先的に導入させる。
結果、団地化され、そんな大規模物件は都心にはできない。
もともと地方専用仕様だからこれでもいいとは思うけど。
結局、オール電化はその仕様を採用することで、立地にも影響してくる。
実際、戸数の少ない低層マンション（＝一種住専で好立地）にはひとつもない。
首都圏全部でも存在しない。
商業地のタワーが関の山。

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ガスとオール電化の売れ残りの比は、供給量に比例してて、ガスが特別多いとかないよ。

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供給量があのザマではねぇ・・・
完成在庫ばかりな分、オール電化マンションの在庫のほうが率として高いんじゃないの？
もっとも、在庫と売れ残りがごっちゃになっている思考ではどうでもいいのかもしれんけど。

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何度も言われてるけど、ガス併用かオール電化で物件を選ぶわけではない。
立地と価格で選んだ上で、他の設備や建物の構造など後では変更できないもので優先順位が決められる。
個人の考えにもよるがリスク分散の点からすればガス併用かオール電化でも自家発電併用の方が安心ではないかな。
電気に100%依存するのは危険なきがする。
買っちゃったさんの必死の投稿は見苦しい。

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都心の一等地の話や一種住専で好立地の話を出す人たちは実際どんなところに住んでるの？

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>>2604
個人情報を言えるかよ。

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>>2605
個人情報の意味知ってる？
個人情報とは【個人を特定できる情報】
地域や物件価格等を公開したって【個人を特定できる情報】ではないから個人情報ではないよ。

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オール電化では立地最高峰だろうパークコート神宮前は、仕様最低とこき下ろされた上に、なかなか完売しないね。

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まあ、今どこに住んでいるのかと、これからどこに住もうかと考える事は関係が無いし、自由だからね。
ベンツに乗ってないとベンツの話をしてはいけないわけでもないし。

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＞パークコート神宮前
定借物件じゃなかったっけ？
いくら立地が良くても買わないよ。
仕様も低く抑えられるし・・・

オール電化マンションのレベルってこんなもんでしょ。
パークコートどまりでハウスには採用されない。

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>ガス併用物件なら築後２年くらいのがごろごらあるぞ＠23区内
>そんな物件はオール電化には無いからな
>俺が最初に挙げた18件のうち都心物件は３件中２件が完売して今に至ってるんだがなW

そこまで判っているのに何故デベはオール電化物件をどんどん建てないのかが不思議。
いくら併用物件のコストが安くて利幅があったとしても、売れ残るより完売する方がどう考えても儲かるでしょ。
さらに併用とオール電化物件でコスト差があるなら、安さが売りの大規模ファミリーマンションには絶対導入しないはず。という事はデベは市場調査もしないで併用物件をどんどん建てているのかね。

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>>2608
たしかに夢みるのは自由。
だけど、都心の一等地を語るのならそれなりのところに住んでる人だけが話できる事だよね？
買えない人はいくら語ったところでガス併用だろうとオール電化だろうと買えないんだから。

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ガス肯定の人ってオール電化否定することが得意なだけで、利点を全く触れませんね。
あと、売れ残りの指摘って意味あるんですか？立地や環境が悪くて売れ残るもんでしょ、普通。

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立地や環境もいい魅力的な物件挙げてみろといって
レスした筆頭が長谷工だったんでしょ？

併用の利点？
選べることって前から書かれているが？
立地も、価格も、コンロも。
１区に平均１物件にも満たない選択肢じゃ選ぶ要素にならないでしょ？

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>>2612
売れ残り云々と大騒ぎし始めたのは電化派のぼ　けだよ

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だって仕方ないよ。「オール電化だから完売」「ガス併用だから山程売れ残り」って残物件数まで時系列的に列挙して言ってるんだから。

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電気が止まると、ガスも止まる。
ガスが止まっても、電気は止まらない。

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ん？停電してもコンロ使えますけど？

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電気が止まればガスも止まる…だから、何？

阪神大震災のときみたいに普及したときの漏電火災に気をつけろということか？

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

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普及×
復旧○

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漏電火災っておきたら併用のほうが危険性増すでしょうが‥
揮発性高い可燃性ガスを家にひいてんだからさ

オール電化だから漏電火災になりやすいわけじゃないのに

それとも併用は電化製品が家にないの？
電気がきてないの？

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今まで「売れ残り」「完売」ネタだったのに、なーんか話題が変わっちゃたね。いや変えたのかな？

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>>2622
先に電気がなかったら云々というガス・電気個々のことをいうから、だから何と書いて、個々の問題である漏電火災を引き合いにだしたのだが？
ちょっと読解力不足しすぎじゃね〜か？

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ガス併用
電気が止まってもコンロで湯が沸かせる。
ガスが止まっても電気ポットで湯が沸かせる。

オール電化
電気が止まったら何もできない。

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ガス併用
災害時、電気・ガスが使えてもガスは怖くて使えない。
電気が止まれば、給湯や最新のコンロも使えない。
水道が止まれば、ガスなんて意味もない。

オール電化
電気が止まっても、約300㍑の湯（水）が確保できる。
ガスが止まっても、関係ない。

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なんだ震災の話か。

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結局、ガス併用マンションって、昭和から何も変わってないよね。
一戸建てにはガス屋が自慢できるものさえあるというのに、ガス併用マンションはいまだにあのざま。
それにガス併用物件って、特に都内に売れ残りが多いよね。

まー、どんなに立地などを自慢しても、あのガス機器じゃー価値も落ちるわ。

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一戸建てのガス併用より完全に劣るガス併用マンションでした！

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もうその程度のレスしかできね〜のか（笑

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>2628-2629

いくら設備が良くても、住んでる人間のレベルがこれじゃねぇ。

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＞もうその程度のレスしかできね〜のか（笑

もはやこのスレでガス機器やガスも語れない奴にそんなことを言われてもねー（笑
また、物件ネタでもしたら？　売れ残りのエコジョーズ物件しかないだろうけど・・・

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＞いくら設備が良くても、住んでる人間のレベルがこれじゃねぇ。

いくら物件が良くても、住んでるガスのレベルがこれじゃねぇ。

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>>2625
ガス併用
電気が止まってもコンロで湯が沸かせる。
ガスが止まっても電気ポットで湯が沸かせる。

オール電化
電気が止まってもカセットコンロで湯を沸かせる。
ガスが止まっても風呂も料理もいつも通りの生活ができる。

ガスの必要性なんてカセットコンロで十分。

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>2632-2633

あ～、完全に回路がループしてますね。頭の分電盤を一度点検した方が良いでしょう。

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>>2634
ガスを毛嫌いしてるのにカセットコンロは使うのか

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都市ガスが嫌いなだけで、カセットとかプロパンには好意的なのでしょう。

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>>2636
毛嫌いしてるのではなく、ガスを常設する必要はないということ。
ガス派だって電気使うでしょ？
それともオールガスで電気使わないの？

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>>2638
併用なら特別に何かを買い備える必要ないけど
君はガスボンベを大量に買っておくのかい？
まあ屁理屈がんばりなさいな。

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オール電化マンションで停電に備えてカセットコンロを備えている人も珍しいね。

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ちゃんとレス読んでね。「停電に備えてカセットコンロを備えている」ですよ。

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>2641

じゃあわざわざオール電化を選ばなくてもいいじゃん。

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オール電化を罵るのなら、オールガスにしてからにしなさい。
送電された電気を使っている人間にその資格はない。

こちらはガス管で運ばれたガスなど使っていない。
うちに有るガスなんてチャッカマンに入っているブタンガスくらいだ。

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