品川区京急沿線と運河地区（天王洲、シーサイドなど）の情報交換をしましょう

>>1537 マンション掲示板さん
北品川は分譲マンション計画ありますか？三井？

>>1540 匿名さん

港区でなくて品川区なので、そこまで人気でますかね？ここの学区は台場小学校でしょうか？

>>1541 マンション検討中さん

こちらを参照

https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/7293.html

http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2023/11/post-cbde04.ht...

>>1542 匿名さん

天王洲アイルの雰囲気が好きな人は多いからね。水辺広場に面して直接出られるマンションなんて他にない。

>>1542 匿名さん

港区で人気の学区ってどこよ？
私立に通うなら理解できるが、子供の学区を考えて港区に住むなんて、少数派でしょう。
港区の区立は、急に人口が増えて受け入れに苦慮しているところが多いイメージ。（生徒が多いからといって人気なわけではない）　学童も全員の受け入れができてない。


品川区はどこに住んでも保育園や学童を使いやすいので、（親目線で）子育てはしやすい方でしょう。

>ここの学区は台場小
そもそも子育て世代がこのマンションを選びたいかは微妙だけど、小学校は選択できるので、
台場小→品川学園→私立→城南第二（新校舎）の順番と予想。

このあたりの小学校の事情です。
城南小は人口急増で定員オーバーです。今は、他校区からの受入れを中止。
城南第二小は、校舎建替え中で運動場なし。2～2年は不人気と予想。
台場小は、品川浦周辺再開発地域内にあるので、再開発後、受入れの上限を超えるかもね。
品川学園の人気は、以前ほどではないが継続中。

>>1545 匿名さん
このマンションから品川学園って物理的に子供1人で通えますか？高学年ならともかく

東品川なら通えるよ。都営住宅の多い港南は学力的に無理。

>>1546 eマンションさん

通えます。

>>1547 匿名さん

港南から通ってる子います

>>1549 匿名さん
一人ぐらいの例外はいるかもだけど、港南からは受入れてないよ

>>1549 匿名さん

港南から品川学園って徒歩25分くらいかかりません？どうやって通っているのでしょうか

>>1551 評判気になるさん
港南からはの通えません。公式のＨＰを確認してみてましょう。

>>1547 匿名さん

東品川から品川学園だと徒歩20-30分かかりませんか？

>>1553 口コミ知りたいさん

たとえばジオ品川天王洲から品川学園まで徒歩13分～14分です。

>>1554 匿名さん

小学校低学年で1人でその距離通えますか？

>>1555 評判気になるさん

通えると思いますが無理だと思うなら小学校に近いマンションを選びましょう。

>>1555 評判気になるさん
1時間以上かけて、私立小に通っている児童だってたくさんいるのに、徒歩20分なんてどーてことないよ。
品川学園は、もっと遠い品川シーサイド駅あたりから通学している児童もたくさんいます。

>>1541 マンション検討中さん

パークタワー東品川　
寺田倉庫とコラボは楽しみだ！

>>1555 評判気になるさん
台場小学校が一番近いです。
人工芝の校庭に屋内プール、キレイな校舎です。
中学受験は3割くらいで、卒業すると品川学園に通います。
体力がない小学生に品川学園は結構辛いですよ。
ちなみに品川区の小学生にはまもるっちとiPadが貸与されます。

ガスト隣出た！

８階建の共同住宅とは…賃貸物件なのだろうか？

>>1561 匿名さん
敷地が狭いから、高層にはならないのでしょう。
建築主を見ると、賃貸になりそう。

>>200 匿名さん

>>1563 評判気になるさん

確かに力作
天王洲アイルは、交通利便性だけは優秀ですなあ。
青物横丁は、色んな面でバランスが良い。
青物横丁と大井町の間ぐらいが最強かな。

>>1560 通りがかりさん
これ、現地で見ましたけどかなり広いスペースですね。分譲ではないですか？プレミスト東品川！？

>>1565 マンション掲示板さん

賃貸ですよ、リートに組み込まれるでしょう

>>1566 マンコミュファンさん
何で賃貸だと断言できるの？

品川浦周辺地区／市街地再開発事業の事業協力者を選定
https://www.ryutsuu.biz/store/q011645.html
品川浦周辺地区再開発協議会の支援パートナー企業をはじめとする事業者計13社は1月16日、品川区北品川一丁目と東品川一丁目一帯で計画されている「品川浦周辺北地区市街地再開発事業」「品川浦周辺西地区市街地再開発事業」「品川浦周辺南地区市街地再開発事業」について、2023年10月末に開催された各地区の準備組合総会にて、事業協力者として選定され、今回、各地区の準備組合と「事業協力に関する協定書」を締結したと発表した。

都営住宅の辺りも再開発になってるけど、建て替えとか移転するのだろうか？
雨の日は、屋根付きの通路で品川駅まで行けて便利ですよね。

>>1570 匿名さん

都内で液状化したのは江東区だけ。あとはごく一部の足立区、中央区、墨田区、品川区など。港区は液状化していません。常識です。

東京・品川区が小中学校の学用品を無償化へ…絵の具・習字セットなど想定、所得制限設けず : 読売新聞オンライン
https://www.yomiuri.co.jp/kyoiku/kyoiku/news/20240131-OYT1T50068/

>>1572 匿名さん

してないよ。　”大規模に”　液状化したら国や機関の記録に残ります。

港南はスレ違いですよ。
別の場所でやったら？

>>1573 マンション掲示板さん

品川区の子育て関連の施策は、先端的なものが多いですね。住心地の良い理由の一つだと思います。

>>1571 匿名さん
小学生、中学生用夜用おむつ　ムーニーマンスーパービッグ

小学生、中学生用夜用おむつ　ムーニーマンスーパービッグ

今年は、４月12～14日とのことです。
品川区最大級30,000人規模のイベント「しながわ運河まつり」
https://sp2024.unga.jp/Sp/Index

桜の状況はどうでしょうね？

>>1568 匿名さん

この品川浦開発は分譲マンションも建てますか？

>>1587 口コミ知りたいさん
10棟ぐらいのタワマンが建つから、全てが賃貸ということはないでしょう。

>>1588 マンコミュファンさん

天王洲のタワマン興味あったけど、北品川にタワマン複数建つなら北品川の方が遥かに良いね

>>1589 検討板ユーザーさん

真剣に検討してないでしょ（笑）。
北品川はまだまだ先ですね。

都営北品川アパートのところが、分譲マンションになり、品川駅と屋根有りでつながれば、人気は間違いないでしょう。品川区最高額クラスになるでしょうから、買える人はあまりいないでしょうが。

【最新】北品川周辺は再開発でどう変わる？立体交差化と品川浦のまちづくりまとめ
https://www.athome.co.jp/town-library/article/123030/

よくまとまった記事だと思います。
具体化されるのは、まだ先になりそうですね。

>>1591 匿名さん

拝見しました。日常生活拠点と銘打つなら、新馬場周辺にスーパーとドラッグストア作ってほしい、、

https://www.atpress.ne.jp/news/387611

大井競馬場前ショッピングモール ウィラ大井を増築し、2024年4月26日(金)よりオープンいたします。

『ウィラ大井』は、地域の皆様の暮らしを支え、多彩なライフスタイルをサポートするショッピングモールとして、2009年12月大井競馬場前にオープン。この度増築された『ウィラ大井2』には、マタニティ＆ベビー・キッズ用品の専門店「アカチャンホンポ」に加え、既存のホームセンターDCMが運営する本格アウトドアショップ「レジャーフィールド」、ペットショップ「ペットエキスポ」が新規出店いたします。

東品川1丁目の海岸通りと目黒川の両方に接する内外日東本社が移転し、空き家になっています。
マンションになるんじゃないかな。
情報があれば教えてください。

東品川の都営住宅跡地って、axisかな？いずれにせよ、きれいなマンションで、所得が多そうな住人が増えそうで良いことだとは思います
他にもここ3年でいくつかマンション立つし、住民も増えているので、そろそろ商業施設が欲しいですね
最近流行りのサウナとか
イオン付近だと集客も見込めると思うんですけどね

>>1597 さん

JALビル前は賃貸？分譲？

>>1597 名無しさん
どこの話ですか？
1,2,3丁目それぞれにあります。
が、全部居住中じゃないかな。
1と2は、商業施設が期待できそう。
3は、イオンに近すぎるので、コンビニかマイバス程度かもね。あるいは、ビジネスホテルでどうでも良さそうな飲食店か。

北品川駅で都内最大級の巨大開発が進行中！ 品川駅徒歩圏の注目の街を現地リポート
https://magazine.sbiaruhi.co.jp/0000-6704/

トヨタメトロジックの東品川5丁目の土地、ついに整地工事が始まりました。
何ができるかご存じの方いらっしゃいますか？
https://www.logi-today.com/362325

>>1601 匿名さん

具体的な場所はどこ？
また、工事やっているなら、事業者の看板が出てるのでは？

>>1601 匿名さん
立地的にロジスティクス関連施設でしょうね。

>>1602 通りがかりさん

具体的な場所は
トヨタメトロジックの品川センター
でググったら出てきました。

大丈夫ですか？

ググってでてくる場所が更地になってたら、そのサイトが古いか、違う場所なのかを疑うでしょ。　
（公式サイトで、それらしき場所は利用中のようです。事実なら全部を更地にするのは変）

DPL東品川はリンクが切れている。

最初の投稿した方にお願い
具体的な場所を教えてください

>>1604 通りがかりさん
大丈夫ですよ。

場所は、トヨタメトロジック品川センターで間違いない

公式ホームページ上、品川センターは存在している（移転や廃止の案内なし、建替えの案内もなし）

その他、ググっても、品川センター移転などの情報なし
（同地にある小会社は、本社を移転済）

おそらく解体後もトヨタ関係が利用を続けると想像。郵船の売却先はトヨタ系列だったのかも。