東京23区の新築分譲マンション掲示板「品川区京急沿線と運河地区(天王洲、シーサイドなど)の情報交換をしましょう」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2024-11-21 08:07:44
【地域スレ】品川区京急沿線と運河地区| 全画像 関連スレ まとめ RSS

品川区の中ではリーズナブルな地域

城南五山の超高級感には縁遠く、品川区内陸側の武蔵小山、戸越銀座、大井町のような住みたい街にランクインするようなこともない、地味な地域

でも、交通はなかなか便利で、この辺りでは希少なイオンもあり、ちょっと大きい公園や運河などの緑や水辺も多く、実際に住んでみると想像してた以上に住みやすい地域だったりする。

京急沿線には一戸建ても多いけど、埋立地はマンションばっかり。


この地域の情報をいろいろと交換できたらと思います。
具体的には、第一京浜の東側
・京急(北品川、新馬場、青物横丁、鮫洲、立会川、大森海岸)
・りんかい線、モノレール(天王洲アイル、品川シーサイド、大井競馬場)
・その他(勝島、八潮)
あたりを想定しています。
港南、御殿山、大井町、大森あたりの周辺地域の話題なども、特に排除する必要はないと思てます。

個別物件の比較や自慢はもちろん大歓迎、誹謗中傷はやめようね。
よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2017-06-26 13:09:38

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品川区京急沿線と運河地区(天王洲、シーサイドなど)の情報交換をしましょう

  1. 1541 マンション検討中さん

    >>1537 マンション掲示板さん
    北品川は分譲マンション計画ありますか?三井?

  2. 1542 匿名さん

    >>1540 匿名さん

    港区でなくて品川区なので、そこまで人気でますかね?ここの学区は台場小学校でしょうか?

  3. 1543 匿名さん
  4. 1544 匿名さん

    >>1542 匿名さん

    天王洲アイルの雰囲気が好きな人は多いからね。水辺広場に面して直接出られるマンションなんて他にない。

    1. 天王洲アイルの雰囲気が好きな人は多いから...
  5. 1545 匿名さん

    >>1542 匿名さん

    港区で人気の学区ってどこよ?
    私立に通うなら理解できるが、子供の学区を考えて港区に住むなんて、少数派でしょう。
    港区の区立は、急に人口が増えて受け入れに苦慮しているところが多いイメージ。(生徒が多いからといって人気なわけではない) 学童も全員の受け入れができてない。


    品川区はどこに住んでも保育園や学童を使いやすいので、(親目線で)子育てはしやすい方でしょう。

    >ここの学区は台場小
    そもそも子育て世代がこのマンションを選びたいかは微妙だけど、小学校は選択できるので、
    台場小→品川学園→私立→城南第二(新校舎)の順番と予想。

    このあたりの小学校の事情です。
    城南小は人口急増で定員オーバーです。今は、他校区からの受入れを中止。
    城南第二小は、校舎建替え中で運動場なし。2~2年は不人気と予想。
    台場小は、品川浦周辺再開発地域内にあるので、再開発後、受入れの上限を超えるかもね。
    品川学園の人気は、以前ほどではないが継続中。

  6. 1546 eマンションさん

    >>1545 匿名さん
    このマンションから品川学園って物理的に子供1人で通えますか?高学年ならともかく

  7. 1547 匿名さん

    東品川なら通えるよ。都営住宅の多い港南は学力的に無理。

  8. 1548 マンション検討中さん

    >>1546 eマンションさん

    通えます。

  9. 1549 匿名さん

    >>1547 匿名さん

    港南から通ってる子います

  10. 1550 評判気になるさん

    >>1549 匿名さん
    一人ぐらいの例外はいるかもだけど、港南からは受入れてないよ

  11. 1551 評判気になるさん

    >>1549 匿名さん

    港南から品川学園って徒歩25分くらいかかりません?どうやって通っているのでしょうか

  12. 1552 マンション掲示板さん

    >>1551 評判気になるさん
    港南からはの通えません。公式のHPを確認してみてましょう。

  13. 1553 口コミ知りたいさん

    >>1547 匿名さん

    東品川から品川学園だと徒歩20-30分かかりませんか?

  14. 1554 匿名さん

    >>1553 口コミ知りたいさん

    たとえばジオ品川天王洲から品川学園まで徒歩13分~14分です。

  15. 1555 評判気になるさん

    >>1554 匿名さん

    小学校低学年で1人でその距離通えますか?

  16. 1556 匿名さん

    >>1555 評判気になるさん

    通えると思いますが無理だと思うなら小学校に近いマンションを選びましょう。

  17. 1557 マンコミュファンさん

    >>1555 評判気になるさん
    1時間以上かけて、私立小に通っている児童だってたくさんいるのに、徒歩20分なんてどーてことないよ。
    品川学園は、もっと遠い品川シーサイド駅あたりから通学している児童もたくさんいます。

  18. 1558 マンコミュファンさん

    >>1541 マンション検討中さん

    パークタワー東品川 
    寺田倉庫とコラボは楽しみだ!

  19. 1559 匿名さん

    >>1555 評判気になるさん
    台場小学校が一番近いです。
    人工芝の校庭に屋内プール、キレイな校舎です。
    中学受験は3割くらいで、卒業すると品川学園に通います。
    体力がない小学生に品川学園は結構辛いですよ。
    ちなみに品川区の小学生にはまもるっちとiPadが貸与されます。


  20. 1560 通りがかりさん

    ガスト隣出た!

    1. ガスト隣出た!
  21. 1561 匿名さん

    8階建の共同住宅とは…賃貸物件なのだろうか?

  22. 1562 eマンションさん

    >>1561 匿名さん
    敷地が狭いから、高層にはならないのでしょう。
    建築主を見ると、賃貸になりそう。

  23. 1563 評判気になるさん

    >>200 匿名さん

  24. 1564 匿名さん

    >>1563 評判気になるさん

    確かに力作
    天王洲アイルは、交通利便性だけは優秀ですなあ。
    青物横丁は、色んな面でバランスが良い。
    青物横丁と大井町の間ぐらいが最強かな。


  25. 1565 マンション掲示板さん

    >>1560 通りがかりさん
    これ、現地で見ましたけどかなり広いスペースですね。分譲ではないですか?プレミスト東品川!?

  26. 1566 マンコミュファンさん

    >>1565 マンション掲示板さん

    賃貸ですよ、リートに組み込まれるでしょう

  27. 1567 eマンションさん

    >>1566 マンコミュファンさん
    何で賃貸だと断言できるの?

  28. 1568 匿名さん

    品川浦周辺地区/市街地再開発事業の事業協力者を選定
    https://www.ryutsuu.biz/store/q011645.html
    品川浦周辺地区再開発協議会の支援パートナー企業をはじめとする事業者計13社は1月16日、品川区北品川一丁目と東品川一丁目一帯で計画されている「品川浦周辺北地区市街地再開発事業」「品川浦周辺西地区市街地再開発事業」「品川浦周辺南地区市街地再開発事業」について、2023年10月末に開催された各地区の準備組合総会にて、事業協力者として選定され、今回、各地区の準備組合と「事業協力に関する協定書」を締結したと発表した。

    1. 品川浦周辺地区/市街地再開発事業の事業協...
  29. 1569 口コミ知りたいさん

    都営住宅の辺りも再開発になってるけど、建て替えとか移転するのだろうか?
    雨の日は、屋根付きの通路で品川駅まで行けて便利ですよね。

  30. 1571 匿名さん

    >>1570 匿名さん

    都内で液状化したのは江東区だけ。あとはごく一部の足立区中央区墨田区品川区など。港区は液状化していません。常識です。

    1. 都内で液状化したのは江東区だけ。あとはご...
  31. 1573 マンション掲示板さん

    東京・品川区が小中学校の学用品を無償化へ…絵の具・習字セットなど想定、所得制限設けず : 読売新聞オンライン
    https://www.yomiuri.co.jp/kyoiku/kyoiku/news/20240131-OYT1T50068/

  32. 1574 匿名さん

    >>1572 匿名さん

    してないよ。 ”大規模に” 液状化したら国や機関の記録に残ります。

    1. してないよ。 ”大規模に” 液状化したら...
  33. 1575 匿名さん

    港南はスレ違いですよ。
    別の場所でやったら?

  34. 1581 匿名さん

    >>1573 マンション掲示板さん

    品川区の子育て関連の施策は、先端的なものが多いですね。住心地の良い理由の一つだと思います。

  35. 1582 通りがかりさん

    >>1571 匿名さん
    小学生、中学生用夜用おむつ ムーニーマンスーパービッグ

    1. 小学生、中学生用夜用おむつ ムーニーマン...
  36. 1583 通りがかりさん

    小学生、中学生用夜用おむつ ムーニーマンスーパービッグ

  37. 1584 匿名さん

    今年は、4月12~14日とのことです。
    品川区最大級30,000人規模のイベント「しながわ運河まつり」
    https://sp2024.unga.jp/Sp/Index

    桜の状況はどうでしょうね?

  38. 1587 口コミ知りたいさん

    >>1568 匿名さん

    この品川浦開発は分譲マンションも建てますか?

  39. 1588 マンコミュファンさん

    >>1587 口コミ知りたいさん
    10棟ぐらいのタワマンが建つから、全てが賃貸ということはないでしょう。

  40. 1589 検討板ユーザーさん

    >>1588 マンコミュファンさん

    天王洲のタワマン興味あったけど、北品川にタワマン複数建つなら北品川の方が遥かに良いね

  41. 1590 検討板ユーザーさん

    >>1589 検討板ユーザーさん

    真剣に検討してないでしょ(笑)。
    北品川はまだまだ先ですね。

    都営北品川アパートのところが、分譲マンションになり、品川駅と屋根有りでつながれば、人気は間違いないでしょう。品川区最高額クラスになるでしょうから、買える人はあまりいないでしょうが。

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