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ご近所さん
[更新日時] 2024-11-02 05:38:47
品川区の中ではリーズナブルな地域
城南五山の超高級感には縁遠く、品川区内陸側の武蔵小山、戸越銀座、大井町のような住みたい街にランクインするようなこともない、地味な地域
でも、交通はなかなか便利で、この辺りでは希少なイオンもあり、ちょっと大きい公園や運河などの緑や水辺も多く、実際に住んでみると想像してた以上に住みやすい地域だったりする。
京急沿線には一戸建ても多いけど、埋立地はマンションばっかり。
この地域の情報をいろいろと交換できたらと思います。
具体的には、第一京浜の東側
・京急（北品川、新馬場、青物横丁、鮫洲、立会川、大森海岸）
・りんかい線、モノレール（天王洲アイル、品川シーサイド、大井競馬場）
・その他（勝島、八潮）
あたりを想定しています。
港南、御殿山、大井町、大森あたりの周辺地域の話題なども、特に排除する必要はないと思てます。
個別物件の比較や自慢はもちろん大歓迎、誹謗中傷はやめようね。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2017-06-26 13:09:38
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
品川区京急沿線と運河地区（天王洲、シーサイドなど）の情報交換をしましょう
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1412
マンション検討中さん
>>1411 マンコミュファンさん
ありますよ。報知新聞社跡地。
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1413
マンション検討中さん
>>1412 マンション検討中さん
天王洲アイルの報知新聞跡地に長谷工の分譲マンションが建つみたいですね。長谷工のブランドってBRANCHERA（ブランシエラ)でしょうか？いつ頃かわかりますか？
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1414
TMショーン
報知新聞のとこは分譲主メインは長谷工じゃない&wctと同じトコでは無いのは聞いた。財閥系。
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1415
マンション検討中さん
流石に同時期に三井は無い＆WCTとは別となると野村か三菱？どちらにせよ、ジオが安ってなるような値段になりそうですね…。
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1417
マンション掲示板さん
報知新聞社のところはスレ違い
また、特定物件の悪口はやめましょう
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1418
口コミ知りたいさん
>>1415 マンション検討中さん
やっぱジオやすいですよね。
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1419
匿名さん
この地域の新築3LDKは、
（おおよそのイメージで）
10年あまり前は、80㎡超えで6000万円弱
5年前は、70㎡超えで7000万円
今は、70㎡足らずで9000万円強、億ションに迫る勢い
どんどん値上がり中。
一方で、専有面積は狭くなっています。
価格、専有面積のこの傾向は、いつまで続くのでしょう・・・
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1421
管理担当
[No.1404～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1422
匿名さん
1420,1421
スレ違い、誹謗中傷発言で、通報しました。
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1423
匿名さん
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1424
マンコミュファンさん
>>1423 匿名さん
進行中
東工大住宅建替え 賃貸？
可能性ありそうなもの
東品川3
古い都営アパート 複数棟数あり
タクシー会社や駐車場
東品川4
アマゾンの倉庫
その他、古くなっている工場
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1425
検討板ユーザーさん
>>1423 匿名さん
可能性の範囲ですが
小松自動車工業本社の跡地（日産鮫洲店の斜め向かい） 解体中
Audi品川跡地
品川シーサイド住宅展示場
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1426
評判気になるさん
>>1424 マンコミュファンさん
東工大の賃貸以外は想像ですか？
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1427
マンション検討中さん
>>1408
開発計画看板が出てて、道路の工事はしてたけど建築計画の看板はなし。開発計画の完了が令和8年。工事期間的にタワーかどうか微妙な気がするけど、25階建位なら行けるのかな？何にせよ、楽しみではある。
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1428
検討板ユーザーさん
>>1427 マンション検討中さん
パークホームズじゃないですか？品川区なので、パークホームズ品川ザレジデンスより安いかも
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1429
検討板ユーザーさん
>>1426 評判気になるさん
東品川3丁目の街づくりについては、方向性を決めていきましょうみたいな話が品川区から、でてました。都営アパートの建て替えを見すえてだと思います。5～10年間ぐらい前だったと思います。資料探したけど見つからなった。
同時期に勝島倉庫街についてもありました。人道橋をかけて立会川方面との往来をしやすくするなんて具体的な構想もでてました。
これらの件は、その後どうなったのかな。情報を持っている方がいらっしゃいましたら教えて下さい。
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1430
購入経験者さん
>>1425 検討板ユーザーさん
品川シーサイド住宅展示場跡地には中規模商業施設を希望！
guや雑貨、飲食の入った3階建ての商業施設を希望です！
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1431
評判気になるさん
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1432
eマンションさん
>>1430 購入経験者さん
商業施設できてほしいですが、イオンとオーバルガーデンの廃れっぷりをみると期待できない、、、
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1433
匿名さん
天王洲アイルは寂れてるが品川シーサイドは賑わっている印象。
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1434
ご近所さん
東工大宿舎跡地の現況です。
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1435
評判気になるさん
>>1434 ご近所さん
賃貸でがっかりです。三井の分譲なら買いました。あとはもう天王洲のフットサル場の三井が分譲なのでそれしかないですかね？
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1436
ご近所さん
>>1435 評判気になるさん
自分もガッカリです。
定借物件なので、賃貸という選択もしょうがないかと。
天王洲のコンクリ工場跡地以外の情報は知りません。
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1437
評判気になるさん
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1438
マンション検討中さん
>>1437 評判気になるさん
ジオは仕様ショボいし間取りショボいし全てショボいし買う価値ないでしょう
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1439
マンコミュファンさん
>>1438 マンション検討中さん
眺望が素晴らしくないですか？
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1440
口コミ知りたいさん
>>1439 マンコミュファンさん
目の前は区営住宅ですけどどこが眺望良いのですか。
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1441
検討板ユーザーさん
清掃工場や火力発電所から離れてるから、比較的環境は良いと思う。
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1442
マンション検討中さん
>>1440 口コミ知りたいさん
斜めにTYハーバーが見えるので、十分かなと。
コスパで考えれば十分割安だなと思います。
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1443
eマンションさん
>>1438 マンション検討中さん
決断出来ずにうんうん、唸り続けておいて下さい。
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1444
ご近所さん
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1445
マンション検討中さん
>>1443 eマンションさん
フットサル場跡地の三井を買うので大丈夫です。資金も余裕あります、すいません。
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1446
匿名さん
>>1445 マンション検討中さん
東品川2丁目よりは1丁目の方が住環境良いですよ。買えるなら1丁目を買った方が良いかと。
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1447
eマンションさん
>>1445 マンション検討中さん
資金に余裕あるってドヤられても笑
なら、もう少し良い場所をご検討されても良いんじゃないですか？
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1448
匿名さん
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1449
eマンションさん
>>1445 マンション検討中さん
34階タワーマンション確定！
[著作権所有者様からのご指摘により、画像を削除しました。管理担当]
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1450
評判気になるさん
>>1449 eマンションさん
うぉぉぉ！店舗もあるし街が変わるな。坪単価いくらだ？
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1451
匿名さん
品川橋のマルエツプチがあったところ
（もうすぐ完成のリビオの1階）
に何が入るかご存知の方いますか？
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1452
口コミ知りたいさん
>>1451 匿名さん
さきほど見てきました。
マンションは竣工しているようですが、店舗の入り口はシャッターが降りています。看板もかかってないし、開店の案内等も出ていません。
まだ、決まってないのでしょうね。
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1453
評判気になるさん
>>1451 匿名さん
マルエツで決まっています。担当から聞きました
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1454
eマンションさん
>>1453 評判気になるさん
オープン日、わかりますか？
今の感じだと、8月以降になりそうですね
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1455
評判気になるさん
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1456
口コミ知りたいさん
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1457
匿名さん
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1458
匿名さん
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1459
マンション掲示板さん
>>1458 匿名さん
マンションも複数棟たつのでは？
都営アパートの建替えがどうなるかも注目
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1460
匿名さん
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1461
名無しさん
>>1459 マンション掲示板さん
ある程度、想定があるようですね。
３街区のうち、南街区（４ヘクタール）には住宅棟６棟、西街区（３・５ヘクタール）にオフィスなどを備える業務棟や住宅棟を５棟を整備。北街区（６ヘクタール）に業務棟や住宅棟を３～４棟、商業施設なども建設する予定。
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