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品川区京急沿線と運河地区（天王洲、シーサイドなど）の情報交換をしましょう

ご近所さん [更新日時] 2024-11-21 08:07:44
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【地域スレ】品川区京急沿線と運河地区｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

品川区の中ではリーズナブルな地域

城南五山の超高級感には縁遠く、品川区内陸側の武蔵小山、戸越銀座、大井町のような住みたい街にランクインするようなこともない、地味な地域

でも、交通はなかなか便利で、この辺りでは希少なイオンもあり、ちょっと大きい公園や運河などの緑や水辺も多く、実際に住んでみると想像してた以上に住みやすい地域だったりする。

京急沿線には一戸建ても多いけど、埋立地はマンションばっかり。


この地域の情報をいろいろと交換できたらと思います。
具体的には、第一京浜の東側
・京急（北品川、新馬場、青物横丁、鮫洲、立会川、大森海岸）
・りんかい線、モノレール（天王洲アイル、品川シーサイド、大井競馬場）
・その他（勝島、八潮）
あたりを想定しています。
港南、御殿山、大井町、大森あたりの周辺地域の話題なども、特に排除する必要はないと思てます。

個別物件の比較や自慢はもちろん大歓迎、誹謗中傷はやめようね。
よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2017-06-26 13:09:38

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品川区京急沿線と運河地区（天王洲、シーサイドなど）の情報交換をしましょう

  1. 1341 口コミ知りたいさん

    天王洲のスポーツ施設は三井のマンション建つの？来年？

  2. 1342 名無しさん

    東工大の施設が分譲マンションになるのはいつだっけ？

  3. 1343 匿名さん

    バーシーンの最前線を体感！ クラフトカクテルの祭典「東京カクテル７デイズ 2022」が開催
    都内のトップバー87店が参加！
    https://www.elle.com/jp/gourmet/gourmet-restaurants-events/a41398089/t...

    参加します。楽しみ～

  4. 1344 匿名さん

    >>1339 検討板ユーザーさん
    港区湾岸でも芝浦アイランドみたいな好立地は三井が抑えてる。住友は港南4とか他社が手を出さない土地しか開発できない。

  5. 1345 匿名さん

    今日の花火やフェスタの概要

    しながわ水辺の観光フェスタ2022
    2022/10/08(土) ~ 2022/10/30(日)
    https://shinagawa-kanko.or.jp/event/mizubenokankoufesta2022/

  6. 1346 匿名さん

    >>1345 匿名さん

    楽しみにですねー
    イベント業者準備や花火の場所取り始まってます！

    1. 楽しみにですねーイベント業者準備や花火の...
    • 1
  7. 1347 名無しさん

    >>1346 匿名さん
    1等席ですね!
    花火の写真も期待してます。

  8. 1348 匿名さん

    >>1347 名無しさん

    盛り上がってきたみたい。お昼はここで済ませます。

    1. 盛り上がってきたみたい。お昼はここで済ま...
  9. 1349 匿名さん

    >>1347 名無しさん

    写真より数倍綺麗でした^_^
    海上公園はまだ人で溢れています。


    1. 写真より数倍綺麗でした^_^海上公園...
    • 1
  10. 1350 口コミ知りたいさん

    今回の花火大会は、過去と比べて格段に規模が大きかったですね。
    天気も良く、素晴らしい花火でした。

    • 1
  12. 1351 匿名さん

    >>1332 検討板ユーザーさん
    その前に港南天王洲エリアに散在する嫌悪施設群を潰す方が先でしょう。

  13. 1352 通りがかりさん

    >>1348 匿名さん
    ラグナの19階ですかね？

  14. 1353 匿名さん

    >>1352 通りがかりさん

    ごめんなさいお答えできません。

  15. 1354 匿名さん

    >>1337 匿名さん
    スミフは湾岸で二束三文で仕入れた土地をタワマンにして高く売ってるよね。三井三菱が一等地を高く売るのが得意なら、スミフは安い土地を高く売るのが得意。

    • 1
  16. 1355 検討板ユーザーさん

    >>1353 匿名さん
    といいますか、こういうアングルのお写真投稿されている時点で答えられるも答えられないもないでしょうに。

    • 1
  17. 1356 匿名さん

    >>1336 匿名さん
    パークスクエア南品川、立地は抜群なのですが借地権で苦戦してましたよね。所有権なら今もかなり人気になっていたはず。

  18. 1357 検討板ユーザーさん

    >>1356 匿名さん
    いまは不明ですが、元日テレの枡さんがお住まいだったという噂はききます。

  19. 1358 匿名さん

    それが？

  20. 1359 匿名さん

    船旅通勤で優雅に水辺エリアを楽しむ。いいね！
    https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000272148.html

  21. 1360 名無しさん

    天王洲のフットサル場の三井不動産マンションはもう計画でていますか？

    • 2
  22. 1361 匿名さん

    >>1359 匿名さん
    港南を通ると高浜水門のあたりがちょっと気になりそう。

    • 1
  23. 1362 匿名さん

    跡地何階建てになるかなー

  24. 1363 ご近所さん

    シーサイドレジデンス前の新規マンション 説明会きましたねー

  25. 1364 名無しさん

    >>1363 ご近所さん

    東工大のとこですか？

  26. 1365 購入経験者さん

    >>1364 名無しさん
    そうです。

  28. 1366 匿名さん

    >>1363 ご近所さん

    賃貸マンションじゃないのですか？

  29. 1367 マンコミュファンさん

    もうこのあたり全然マンション建たないですね。地域最強＝資産価値強いのは品川シーサイドの杜とプライムパークスで当分続くかな？

  30. 1368 評判気になるさん

    >>1367 マンコミュファンさん

    坪単価なら北品川1丁目の方がたかいよ。
    ブリリア品川キャナルサイドとか。

  31. 1369 口コミ知りたいさん

    >>1367 マンコミュファンさん

    資産価値が高い？
    シーサイドの杜は、狭小住戸ばかりで物件価格で見れば、高額物件がないという認識です。

  32. 1370 そらまめ

    >>1369 口コミ知りたいさん

    品川シーサイドの杜は今出てるのは3LDKで9480と9800だから十分品川区では高額じゃない？

  33. 1371 名無しさん

    >>1368 評判気になるさん
    ブリリア品川キャナルサイドは1億円超えていますね。来年の世界リセッションで20-30%下がるかと

    • 1
  34. 1372 匿名さん

    シーサイドの杜は指名買いの人も多いみたいですね。

  35. 1373 評判気になるさん

    >>1370 そらまめさん

    品川区で高額な物件は、坪単価がシーサイドの倍ぐらいはするよ。どちらにお住まいの方ですか？

  36. 1374 匿名さん

    品川区の坪単価最高峰は目黒から五反田にかけての城南五山。

  37. 1375 マンション検討中さん

    >>1374 匿名さん

    そこはこのスレの範囲外だよね

  39. 1376 マンション掲示板さん

    >>1375 マンション検討中さん

    スレの説明に、誹謗中傷しなければ、他の地域もOKと書いているよ。
    城南五山が最高峰に異論はない。

    それより、シーサイドが最高峰とか言って、視野が狭い人がいるが、もっと地域全般に興味を持って欲しいな。地域に興味がないなら、このスレに書くのをやめたらいかがですか。

  40. 1377 口コミ知りたいさん

    >>1376 マンション掲示板さん

    横から失礼します。日本語通じていなくないですか？老婆心ながら、他のエリアの話をしたいなら他でしなさい。

  41. 1378 匿名さん

    ブリリアの南側の駐車場はいずれマンションになると思ってるのだがなかなか動きがないね。

  42. 1379 評判気になるさん

    >>1377 口コミ知りたいさん

    シーサイドより北品川の方が高いという話しをしたいだけだけど。
    あなたかどかわからないが、シーサイドが品川区のなかで高額と書いた人は、ここに書かない方がいい。
    シーサイドおしの人は、無知な人ばかりに見えてしまいます。

  43. 1380 匿名さん

    北品川は食肉市場が近いんだよね。シーサイドの方がよいですよ。

  44. 1381 マンション検討中さん

    ブランズ東品川がずっと売られているけど、新馬場は人気がないのかな？場所に対して高すぎるのか

  45. 1382 検討板ユーザーさん

    >>1380 匿名さん

    食肉がだめなら品川駅全部だめじゃん。今後日本で最も開発されるエリアですよ？

    • 1
  46. 1383 匿名さん

    >>1380 匿名さん

    食肉市場のすぐそばのVタワーは坪700万近くまで高騰しているんだから、 品川の将来性とポテンシャルの前にはその程度のことは関係ないと言うこと。

    • 2
  47. 1384 口コミ知りたいさん

    >>1362 匿名さん

    マンションの形見るとそんなに圧迫感なさそうね

  48. 1385 匿名さん

    >>1383 匿名さん
    Ｖタワーから駅の往復において、食肉市場は無縁。

    だが、駅遠だと、食肉市場と毎日ご対面。

    その差です。食肉市場よりも駅から遠いところに住むって、なんなん？的な

  50. 1386 匿名さん

    食肉市場周辺は家畜運搬車も多いからあまり住環境が良くない。

  51. 1387 検討板ユーザーさん

    来年半ばにはリーマンショック級の暴落くるから、今1億の物件は7000万程度には少なくとも下がるぞ？食肉とな言ってる場合じゃない

  52. 1388 名無しさん

    >>1387 検討板ユーザーさん

    オリンピック前に世論が同じだった。

    • 2
  53. 1389 マンション掲示板さん

    天王洲アイルの旧コンクリート跡地の計画はまだかな？
    分譲なのか賃貸なのか気になるわ。

  54. 1390 口コミ知りたいさん

    天王洲あたりの治安はどうなんでしょう？
    天王洲からシーサイドにかけて、団地も多いようですが。

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