アトラス品川中延ってどうですか

>>789 匿名さん

明らかに地域ナンバーワンかと。

>>791 口コミ知りたいさん

ディスポーザーないなら、駅距離でレジデンシャル品川中延の方が上かと。今後、内廊下でディスポーザー付が出ればそこがナンバーワン。

レジデンシャルは内廊下ですしね

>>791 口コミ知りたいさん

なんでここが地域NO.1なの？笑

理由教えてください！笑

地域ナンバーワンかどうかはともかく、
この地域でこの規模の物件は今後なかなか出ないのでは？
用地がないですよね。

このあたりはマンション用の土地を確保するのは難しいと思うので、なかなか出ないと思いますよ。

もう少し自分で研究してく見てください（笑）

この地域で№1てであることに、何の価値があるの？

レディジェンシャル品川中延は駅近でグレード高いですよ。とても人気ですよ。

>>793
>>799
レジデンシャル品川中延って駅徒歩6分だし、外廊下だし…別のマンションと勘違いしてません？

>>800 評判気になるさん

レジデンシャル品川中延グランクラスで検索してみてください

>>798 匿名さん

地域の価格決定権を持つことができ、リセールや賃貸でかなり有利になる

>>802 匿名さん

ブリリア 品川中延が一番良さそうだよね

>>795 マンション検討中さん

大きいだけじゃただの団地。立地や仕様面で希少性があることが大事。周りの戸建と差別化を図る意味でも、ディスポーザーは必要だったんだけどね。外廊下の室外機も含め、最新のマンションという感じが全くしなくて残念。

>>801 匿名さん

ああ、そちらと勘違いされてたってことですね。理解しました。

レジデンシャル品川中延グランクラスって
一番広くても63平米とかじゃなかったですか？

>>804 匿名さん

標準的な長谷工の物件というイメージですかね？

二重床なのでいわゆる長谷工の直床とは違いますね。
設計も長谷工ではなく日建ハウジングですし。

>>808 マンション検討中さん

ありがとうございます。
二重床なんですね！
壁は二重壁ですか？？
田の字プランは長谷工っぽい感じですね。

あんまり人気無いんですかね？
投稿少ないですね。

私はモデルルームに行って一気に興味がなくなりました

>>811 匿名さん

なぜそう思われたのでしょうか？
参考にさせて頂けると幸いです。
よろしくお願いします。

>>812 匿名さん
一気に興味を無くされた方は、もうこちらの掲示板をご覧にならないと思います。

>>812 匿名さん

興味なくなりましたが、お気に入りに入れたままになっていたので覗いてみただけです。

既出ですが、良さそうな部屋がほぼ全て地権者住戸、外廊下に窓&エアコン室外機の団地仕様、ゴミステーションまで遠い、スラブ厚250のボイド、大した設備なし、ということを知って違うなと。

ただ、価格と維持費は安いので、仕様面に違和感ない人には良いのでは？

外廊下物件の南向き中住戸って、大抵2つの洋室が外廊下に面してるけど、これが最悪。洋室は北向きで寒いし暗い上、外廊下を人が通る度に気になる。納戸や書斎等、あまり使わない部屋にしかできないよ。

そうこうしてるうちにどんどん売れていきますね。

残り住戸が本当に少ないですよね。814さんと815さんはタワーマンションに永住されることで解決しますね。こちらのような物件や戸建住宅ではご希望に沿えないですよね。

いい物件は待ってくれません。

>>817 匿名さん

まだ武蔵小山のタワーは選択肢が多いですよ

本当に売れてるんですか？

>>820 評判気になるさん

武蔵小山は飛ぶように売れています
急いだ方が良いですよ

>>821 匿名さん

高すぎるし、タワマンが好きじゃない。

>>822 匿名さん
あなたはそうかもしれませんが
ここと比較してる人は多そうですね

武蔵小山のタワマンは素敵ですよね
資産価値も間違いなさそう

ほんと？それならよかった

我が家は、結局悩んで他の物件に決めてしまいましたが、
大きな梁がある部屋や、天井高とか外廊下にゴミ捨て場が１つ、、、など生活した時にちょっと、、と思い辞めました。
それでも購入しようかな、と思った部屋は抽選だったので、それなりに人気があるのかなあ、と感じました。

今は選択肢が少ないですよね。あまり購入するには良い時期でないのは確かなんでしょうね。
数年待てばもっと手頃で仕様も良いマンションが出てくるのは分かってても、その間の機会損失というか、生活の満足度向上が先延ばしになる残念さというか、あと、この低金利を享受しないでどうする？みたいな部分も。
悩ましいです。

>>827 匿名さん

数年たてばもっと手頃で仕様の良いマンションが出てくるのは分かってる？

って、本気で思ってる？

>>828 通りがかりさん
もちろんですよ。
まさか、それも分からずに買ってるんですか？

>>829 匿名さん
数年が何年後かにもよりますね
２、３年ではあまり変わらなさそうです

>>830 匿名さん
数年後とは、日本語では５、6年後を意味します。
2、3年後は、2、3年後です。

>>829 匿名さん

アナリストたちが、翌年の経済予測もはずす時代に、数年したら～分かってる、などと断定しない方がいいよ。

>>831 匿名さん
あなたの感覚で語られても、、、
https://www.weblio.jp/content/%E6%95%B0%E5%B9%B4%E5%BE%8C

５、６年間の機会損失と比較して問題なければ待てばいいんじゃないですかね

>>833 匿名さん

いいえweblioが間違ってます。
severalが数年のことで5、6年、fiewが2、3年で使い分けるのが正しいです。
もっとも、このスレとしては5、6年前提で会話していただければいいのでどうでもいいことですが、日本語は正しく使いましょう。

>>834 匿名さん
あなたと日本語の辞書のどちらが正しいかと問われたら前者を選択しますね
ちなみにWebio以外の国語辞典も同様の記載です

話の本質から乖離してるのでやめときましょう

>>827 匿名さん
私は数年経つと新築マンションは、
①物件数は今よりずっと少なくなり
②仕様は悪くなり
③価格は更に高くなり
④金利も上昇している
というとても悲惨な状況になっていると思っています。
待っても何もいいことはないと思います。

>>836 マンション比較中さん

まったく同感です。

1月6日～モデルルーム案内会が開催されます。品川駅から徒歩4分。13階建てのマンションってかなり目立ちそうです。

スーモで見たCGの図が、1階部分に広い共用施設がありそうだったんですが、あれはエントランスロビーのみ？

モデルルームには土日祝日だとベビーシッター常駐で安心です。子連れでも安心できるのがいいですね。

人気物件はいい部屋から埋まってしまうので、早めに購入した方がいいかもしれないです。

>>838 匿名さん
品川駅からではなく荏原中延駅から徒歩4分です

>>836、>>837
それは100％ない。
昨今のマンション価格高騰の最大要因である東日本大震災からオリンピック需要へと続く建築費の高騰が終了するし、購入を下支えしてきた低金利が上がる可能性しか残ってない。世界の中央銀行の殆どが出口戦略に向かってる。
都心部の土地不足による相対的需要過多は、結局本気の需要層が裁定を働かせて晴海、有明等の湾岸、豊島区、北区等へ流れてしまうので解消される。
まだ上がるなどと言ってるのは、バブルボケ。少しはきちんとした根拠を言ってみたら？