武蔵小杉ＶＳ新浦安

高島平団地って、本当に小杉の住人ｏｒ検討者？
その問題は小杉の方が深刻でしょ。

将来の新浦安は駅から遠い分、年寄りは出て行くでしょうが、
建替えが容易ではないため、塩害もあいまって老朽化が激しくなり、
価値は下がる一方でしょうね。
一方武蔵小杉は駅前なので、住民の入れ替えはスムーズでしょう。

将来価値も武蔵小杉の勝利。
鉄道インフラに続き、２勝目。

塩害だって？海があれば塩害があるというのは短絡的だね。
逆に塩害対策としてコンクリートかぶり厚を分厚くしている分、
コンクリートの中性化を防ぎ、つまり、建物が丈夫で長持ちするのだよ。

海があれるだけで空気中の塩分濃度が高まるわけではない。
海が太陽で熱せられても水蒸気がでるだけで逆に蒸留水だよ。

波があるから塩分がエアゾル化して空気中に出るわけ。
波の強い湘南や九十九里に駐車してるとフロントガラスが塩分で曇るでしょ。
でもお台場やＴＤＲで駐車してフロントガラスが曇るかい？
東京湾の奥地じゃ波が穏やかすぎて、塩分が飛び散らないのだよ。

でも、躯体には湘南に建てるのと同じ塩害対策を求められるから、
結果的にとても良いコンクリートになるわけさ。

千葉の埋め立て地の住民が由緒正しい武蔵小杉を相手にするなんて１００年早い。
約400年前
武蔵小杉…小杉御殿町では家康公が鷹狩りと楽しんでいた。
新浦安…海

伝統も武蔵小杉の勝利だな。3勝目

24
かぶり厚が厚くしても施工不良でクラック(亀裂)が入り、
その中に塩分を含む水分が鉄筋をボロボロに蝕む…
例え大手が施工していても、実際は下請けがやっているのを社員が監視しているだけです。
資料で謳われていることをあんまり鵜呑みにしないほうがいいですよ。
安全性も小杉の勝利ですね。

>>26
論理も精神も破綻しているようですが、
家庭や財政が破綻して人生が破綻しないよう注意してください。

28さん、小杉もってことは新浦安も品がないってこと？
27さんの論理もよく分りませんが。。

小杉は渋谷や横浜にも20分程度で行けるからかなり魅力的。
新浦安はＪＲしか使えないから乗り換えが不便。
何より頼みの東京駅でもこの上なく不便ですしね。
アクセス面でも勝負ありですね。

武蔵小杉が品がないとはまったく思わないけど。

再開発の全貌はまだ出揃ってないから（詳細未発表や構想中の開発街区が少なくとも７地区以上はあるので）、全部完成したときいったいどうなっているのかは未知な部分はあるけどね。

新浦安は開発、武蔵小杉は再開発。
新浦安は一歩外に出れば荒涼とした空き地。武蔵小杉は昔ながらの住宅街。

小杉のほうが昔から人に選ばれている地域なので安心感があります。
新浦安は出来てから間もないので、今後何があるか分らない不安定さが気になります。

チバタリアンやチバゾネス達と暮らすのは、かなり順応性がないと無理。

綺麗な奥様（マリナーゼ）がいる新浦安が魅力的ですね

＞小杉のほうが昔から人に選ばれている地域なので安心感があります。
というか昔から武蔵小杉に住んでいる人ってNECとかキヤノンとかの人じゃないの？
東京勤務でわざわざ武蔵小杉を選ぶ人って昔はいなかったような気がするが。

新浦安の外人はＴＤＲ系のエンターテイメント系だけど、
小杉は・・・・恐しくて書けない。

３４
マリナーゼなんて恥ずかしい言葉を使わないで下さい。
実際に住んでいるのはただの千葉のおばちゃん達ですからね。。ウメタテーゼで十分です。

新浦安のあたりの外人ってインド系ばかりじゃないの？

小杉は川崎市だからかなり痛い。。残念！！(笑)

武蔵小杉…工業都市川崎
新浦安…娯楽都市浦安

どちらかと言えば浦安だな。

新浦安・武蔵小杉の類似点として海や川に近いことが挙げれますね。
武蔵小杉では多摩川沿いでバーベキューなど楽しめますが、
新浦安ってそのような親水公園みたいなものってあるのですか？

セコスギーゼとシンユリーゼの「川崎」対決もみてみたい。