リビオ北浦和ってどう？

完成物件は久しぶりかもね。

通学指定小学校、中学校もマンションから近く、商業施設のイオンなども程よい距離に位置しているので全体的に住みやすそうな環境になっています。
駅までの距離は１０分以上かかってきてしまうので、そこはネックになってしまいそうですが、
子育て環境や教育環境を考慮すると、比較的住みやすくなっているのはと思いました。

個人的にはファミリー世帯、子供２人でも十分暮らしていける広さになっていると思いますよ。

静かな環境なのは確か

駅が遠いな…

この立地なら戸建てでよくない？
戸建てと団地ばかりの土地だし

今は戸建てよりもマンションがいいと思う人、結構いると思います。
マンション上層階から見る景色、セキュリティ対策がしっかりしている等、
戸建てにはないマンションならではの良さっていっぱいありますからね。

3LDKにしてはどの部屋も狭いですが、
リビングと洋室の間がウォールドアになっているので
ライフスタイルに合わせて間取りを変えられるので良いと思いました。

戸建ては売るときに困る面は多いかも

やっぱこっち

バスより歩いた方がよさげ

先日見学に行ってきました！近所の電波棟とコンテナ貸し(レンタルルーム)さえ気にならなければ、かなりコスパの良い物件だと思います。特に南向きの角部屋は74平米近くで5000万切っていて、まだ半分近く残っていました。ご参考まで。

穴場だね

あまり盛り上がってませんが契約した方いますか？

契約しましたよ。
ローンの件とか色々打ち合わせ中です。

目の前の駐車場にマンションとか建たないか心配です。

前の駐車場については、行けば説明してくれますよ。
納得出来るかは聞いてみれば良いのではないですか？

子供の委員関係の活動がかなり盛んなので熱心なご家庭の入居をお待ちしてます。

>>38 ご近所さん
なんか怖いですね…

駐車場少なくないですか？

>>39　偽物ですよ

じわじわ売れてる

あと何戸残ってるんでしょうか？

まったく売れてないでしょ

ラスト5邸

ラスト20

なぜこの場所にマンションなのか？

シマホ

周りがマンションしかないからかな。

付近の環境はこのあたりはかなりいい場所だと思いますよ。私も近くに住んでいたことがありますが、安心できる場所でした。また住みたい地域NO１ですね。

駅が近ければ更にいいのにね

駅から遠いですね。駅近物件だとだいぶ高くなるのでしょうか。

間取りが3タイプあるますですが、よくある感じの田んぼの田の字の配置とは違うんですね。ベッドルームに窓が来るように配置されているのと、
バルコニーが一つ一つは小さいのですが複数あるというところが特長だと思いました
これだと、エアコンの室外機が起きやすいというメリットが生まれるのだろうな、と感じました。

御金欲しい

北浦和駅前に大手の新築マンションがどんどん建設されていますが、坪単価は浦和駅徒歩10分以内とそう変わらない相場まで上昇していて手が出にくくなってますね。
この界隈に住むメリットとしては小中学校が近いのと、節約生活の味方であるオーケーストアがあること。
浦和界隈のドミノ物件で日当たりに不安があるのと比べればマシという点でしょうか。
リビオさんは徒歩12分が気になりますが、価格は大幅値下げのため交渉次第ではリセール時の値下げ率が低くて、実は穴場な物件なのかもと予想できます。
実際に物件を見てみないと売れ残った理由は分かりませんが、なぜ70㎡ちょいの部屋が集中的に売れ残っているのか？
この理由が許容できる理由なのかどうかでお買い得感が変わってくるのかもしれませんね。

4000万なら

>>55 匿名さん

あるよ
4000万未満の部屋

駅に向かう方向とは反対側ですが、オーケーストアがあるのはかなり大きいなと感じています。
確かにエブリディロープライスということで、お安いのはもちろんですが、
食品添加物などに自社基準があって、かなり厳しく仕入れをしているので
その点がとても安心だなと感じています。
ただ安いだけじゃなくて、いろいろと考えていてくれている店だと思います。

静かさとか雰囲気とか、そういった部分の環境的な良さというのはどうしても現地に行かなければわからないので、
とても貴重な情報だと思います。
地図だけでみたり、文字で確認したりすると、本当に条件が合わなければ直接見ようと思えなくなってしまうので、
生の意見をたくさん聞きたいですね。

マイホームに周辺環境って、家庭によって望むものに違いはあると思いますが
公園があったり学校が近いなどは子育てしていると必ず求める条件です。
それらの条件を満たしているので、ファミリー層にかなり人気の物件となりそう。

駅がもう少し近ければ…とは思いますが、
生活環境を優先に考えれば大満足なマンションだと思いました。

見学をして購入を決めた者です。
周りの環境も悪くなく部屋の間取も使いやすそうだったので。
旦那は職場の都内に行きやすい、私は買い物がしやすい、子どもは小学校中学校が近いというので即決しました。
隣の浦和駅やさいたま新都心駅が栄えているので休日のお出掛けも困らなさそうです。

すぐ近くにオーケーがあるのはかなり便利ですね。安いし基本的になんでも揃ってます。
あとはイオンも近いですよー！

周辺環境は静かで過ごしやすいです。

北浦和からも与野からも微妙な距離ですね。在宅勤務か自営業の方ならお買い得だと思います。

>>62 マンション検討中さん
何度か現地まで歩いてみたのですが商店街を通っていくと徒歩12分とは思えないくらい近く感じました
色々なお店見ながらだからかな⁉

駅から徒歩１２分は少し遠いなというイメージがあり、
日頃から電車をよく利用している人なら、同じことを思うかなと感じました。
プラン内容を見ると南向きの物件もあり、陽当たりは良さそうですが
若干強気な価格帯がとても気になりました。

駅徒歩12分よりも残った部屋の間取りがジグザグで使いづらそう
価格は値下げ？だけに割安感は有るけど

間取りがジグザグという意味はあまりわかりませんが
どのプランも面積的に狭い感じがして使い勝手はイマイチな感じがします。
最寄り駅までの距離もあり、ここの価格は高すぎるかもしれないと思いました。

BタイプはDINKSか単身者じゃないと生活できないですね。
Cタイプは部屋が狭いので家具などは室内に置けないかも。
ウォールドアーを使うとすれば、洋室2は普段から開けておく感じになりますね。
来客が来た時に泊まってもらう部屋かな？

あと数戸で完売ですね。

ジグザグという間取りはCタイプですか？
バルコニーが変形していて、リビング・ダイニングと、隣り合う洋室も凹凸があるので家具の配置には少し悩むかもしれません。
外観のデザインが特徴的なので、角住戸がこのような形にならざるを得なかったのかしら？

急ごう