新浦安と幕張ベイタウン住むならどっち？ PART4

まだやるの？

とりあえずまた貼っときます。中立の立場でしょうもないのは消しました。

●幕張ベイタウンのほうが良い点
・駅からの距離
・マンションデザインの統一性
・レベルの高い高校
・駅周辺の商業施設の充実度
・千葉ロッテ、ボビーが住んでいる
・お手頃価格
・運転免許更新に便利
・どこの道路も駐車場を兼ねていて便利
・何と言っても政令市。区と言えるのはカッコイイ。
・千葉市オフィス街への通勤に便利
・幕張メッセが近い
・教育環境がすばらしい。打瀬の小中学校の評判が良い。
・成田へのアクセス（1100円・約45分〜60分・14本/日）・・・予約不可
・羽田へのアクセス（1120円・約50分〜60分・2本/HR）・・・予約不可
・ベイタウン内に大型の商業施設、23時以降営業のコンビニなど無いことが環境を良くしてい
る
・外房とか自然のある地域に近い
・人工浜がある

○新浦安ＭＥ21のほうが良い点
・都心へのアクセス
・歩道・道路が広い、開放感
・専有面積が広いマンションが多い
・浦安市の財政（小学校２担任制、私立保育園・幼稚園の補助金、都市計画税無し、公共施設
充実）
・ＴＤＲに近い
・全て借地でない
・成田へのアクセス（2400円・約60〜80分・7本/日）・・・予約可
・羽田へのアクセス（1000円・約45〜70分・1本/HR）・・・予約可、実際は20〜30分
・中古が新築購入時より高く売れる、地価上昇率全国トップクラスの住宅地
・住宅地としての人気、全国的知名度、住宅地としてのマスコミ露出度
・マリナーゼの存在
・いまでも見学者が絶えない全国トップレベルの図書館の存在。
・ＭＥ21の中心にイトーヨーカドーなどの駐車料無料の大型商業施設がある。24ｈ対応の子供
クリニック。便利さと環境を両立。
・迷惑で自然に優しくない人工浜がない

＞・迷惑で自然に優しくない人工浜がない

まあ客観的に見て、これは負け惜しみだねえ。
あと、
＞・マリナーゼの存在
これは嘲笑の的でもあるので諸刃の剣かな。

>ビーチテラスは三井＆清水建設で、3000万から7000万の販売価格。
>グランデは三井＆三井住友建設で、5000万から一億二千万。
>同じ広さの部屋で比較しても、数千万の違い！

これが全てを物語っている。
上記の幕張のメリット、お手ごろ価格・駅からの距離・マンションデザインの統一性、etc
それを加味した上での販売状況を考えても勝負は決まっている。
あっ、新浦安には千葉ロッテ、ボビーが住んでいないや。。。

だからビーチテラスは、三井＆清水の「手抜きの集大成」なの！
購入者が、あの公団みたいな仕様で納得して買ったんだから
それはそれで良いんじゃないですか？
グランデとはコンセプトも客層も違う。

>>06
ちょっと理屈に無理があるんじゃない？
グランデも決して高スペックとは言えないし、
それでも価格差は歴然、立地の違いでしょ。

そ。同じような建物つくっても、新浦安のほうがずっと高値で売れるってこと。
グランデの抽選倍率からみてその人気たるや・・。市場が物語ってる。
三井の販売員は、必死でビーチテラス売ったあと、契約いそがせて、
それからグランデ販売はじめたんですね〜。
ビーチテラスの、高層階海側に住める人々がグランデに流れないようにね！

グランデ購入される皆様は、ビーチテラスと比べて
数千万円も高いマンションを購入しても、
ゆとりある生活を送れる、高所得者の方ばかりですか。

年収１５００万あっても、子供２人、中学から私立に
行かせて、すきな車乗って、海外旅行にも年１回くらいは
行きたいと考えたら、買える物件はせいぜい５０００万くらいですね。
（ちなみに私はビーチの購入者ではありませんが。）

高いマンション買っても、生活が貧乏くさくなるのは
本末転倒ですね。
そういう意味では、モアナ以前の物件を買った人の勝ちですね。

それと、学費の点では、新浦安のいいところは、
学費の安い「筑波大付属」の通学区域に入っていることです。（千葉市は区域外）

家は子供二人とも渋幕なのでベイタウン以外考えられないです。良い教育環境が徒歩圏にあって、公園も多く住みやすい街はそうはないです。ずっと読みましたが、価値観の差ですね。教育環境は物件価格とは今のところ関係ないようですね、浦安では。

>09
年収と生活に求めるものは人それぞれですから。
私は、確実に都内に近いほうを優先しています。

マンション購入はその時のタイミングもあります。
頭金に使う予定の貯蓄株はおよそ倍になりましたし、
とても楽な返済計画を組むことが出来る予定です。
貧乏くさい生活をしなくてすみそうですけど
だいたいが勝ち負けなんてないんじゃないですか？

幕張に、渋幕目当てで引っ越したけど、実はみんな考えてること一緒で・・。
入れるのはごく小数・・。
落ちたら悲惨。

おもしろすぎ〜
自分に見合ってない家買って、生活貧乏くさくなる人ってどこでもいるよね！
幕張にも、年収400万くらいでパティオス買って四苦八苦してる人がいましたよ。
年収800万くらいで、グランデで四苦八苦する人もきっといるんじゃない？
まぁ、本人が幸せなのが一番！！
家って、居る間が長いものだから、重きをおいてもいいような気がする。
家族で仲よく、皆でリビングで笑ってられるなら、それが一番幸せ〜。

子供ふたりとも渋幕？
どなたのことかしら。。

ベイタウン中の人が狙う渋幕・・落ちたらベイタウン歩けない♪
新浦安は、国立付属、都内有名私立も十分通える範囲内、みんな仲よく校風にあったところに分散♪♪

今井メロのラップみたい（失笑

夢、じゃ、おわらせられない、渋幕ドリーム、イェイ♪♪

だから、新浦の勝ちだって！

単に新浦安住民が優越感味わいたいだけで、
比較相手に幕張選んだというだけのスレなんじゃないのか、ここ。
そんなに良い良いというのなら
都心からずーっと離れた幕張を相手に選んでないで
豊洲あたりにでも喧嘩売ってみてはいかが？
湾岸では新浦というとクソミソに書かれるからって
弱いものいじめのようなスレは関心しないねぇ。

弱いものいじめ・・
幕張は、弱いものではありません。

いやいや、イワシ位、弱いです・・・

実は豊洲住人ですが、新浦安か幕張に引っ越したいと思ってのぞいてました。
空気は悪いし、子育てする環境にないですよ。
両者がうらやましい。
新浦安は、ハイソで手が出ないので、幕張に一票。

＞22
幕張に来ると皆にこんなに
虐められますよ。
頑張って新浦を買ってください。

豊洲厨と新町住人のガチンコ見てみたい気もするが、向こうには相手にされてないし、
新町住人も東京にはコンプレックスがあるのか、のらりくらりと逃げるばかりだねえ。

ここでは強い新浦ですが
住みたくない街では
新浦は負けてますね。

強い？中町に蹴られっ放しの新町が？ご冗談を（ゲラゲラ

新浦安を褒めちぎってやまない連中は正に「井の中の蛙」だね。

実際それなりにいいとこだし褒める心情は理解できるんだけど、
こっちが恥ずかしくなるくらい狭いんだよなあ、見聞が。
砂に混じってる石英を見つけてダイヤだダイヤだと騒ぐ子供を見るようだ。

冷静に読んでみると、大人の？ちくちくした書き込みを
ワーッとおちょくってるようなパターンも多いような気がしますけどね。
１０番に対する１５番とか。幕張、もっとリラックスして。

新浦安ってキラリと光るものを感じないですね。強いて言えば今まで東京にはそこそこ近いのに注目度が低かったせいで東京近辺と同様に若干上がってきた地価でしょうか？
一見その辺りのニュータウンと同様のマンション群に感じます。

幕張さんの主張は３０さんのように、曖昧なものばかりですね。
具体的な論証ではなく、感情論だけなので、子供の喧嘩程度の議論のレベルです。

30って幕張さんなんですか？豊洲さんかもしれませんよ？横浜さんかもしれませんよ？
それとも世田谷さんかも？いやいや、柏さんかもしれませんｗ

お子さん二人とも渋幕でベイタウン以外考えられないっていってる方…。
幕張の中ではいわゆる勝ち組ですよ。鼻高々でしょうね。
文章からも、ウチってすごいでしょ、っていうのが伺えますね。
競争意識が激しい、ゆとりのない方が多いです。

幕張でキラリと光るもの・・・
進学校受験に敗れた母の涙。

最新の市発行グラフ新浦安特集は「浦安のグランドマーク」。表紙の写真、ボストン
かどこかの郊外住宅地かと思ったら、入船中央、西、エアレジデンスを上空から撮影
したものでした。

濃い緑のなかにゆったりと配置された白い建物。特に、中央と西、かなり感動もので
した。さしものエアレジも緑の濃さでは中央、西に負けていて、やはり歴史を感じさせ
ます。

その他、クローバーインターも美しい幾何学模様です。
もちろん幕張も上空から撮れば素晴らしい景観と思います。

遠くから見てれば、入船中央や今川団地なんかの旧い低層団地群は、緑が多いし
吹き付けのメンテもちゃんとやってるから、結構綺麗に見えるよね。
中入ってみるとまた違う印象だけども（苦笑

まあ無秩序で小汚いないプランターやら育ちすぎた庭木、朽ち果てた公園、沈下で
ボロボロになった道路等、なるほど立地や土地の持分の割りにお安いだけのことは
あるという感じ。スラム化寸前。そろそろ建替えたほうがいいだろうなあ。

新浦安でキラリと光るもの。もはや脱げる寸前まで下げられた制服のズボン
からはみ出る男子高生の黒いケツ毛と、黒こげ女子高生の臍ピアス。

あらま、同じ方がぞくぞくと書き込まれて。
新浦安のおとしめ方が下品ですよ。茶化してるほうがまだ面白い。
幕張も、幕張に敵意を持たれている新浦安も私には合わなさそうですね。残念です。

中町住人の自嘲ですよ。幕張は関係ないですねえ。

ほんと、高洲の高校と明海の大学がなくなるだけで、ずいぶん駅前の印象は
良くなると思うんだけどなあ。

黒こげ女子高生？く、黒こげ……ブブッ
かなりの年配の方とお見受けしました。
ここは皆様、お年に敬意を表して、幕張圧勝ということで。
ガングロってまだ生息してるんですねぇ。新浦安、オモロイところみたい。

アレはアメリカ人には売春婦にしか見えないらしい。こんな子供が昼間っからなんてこった、と
仰天してた。

潮焼け？

それは猫実をウロウロしてるとっつぁん。

黒こげ女子高生たちは、京葉線にゆられて
みんな幕張ベイタウンに帰っていきましたとさ。チャンチャン♪

そんなに必死に幕張を貶めないと新町の価値は確認できないのかい？
やっぱり中町の方がいいねえ。

バレバレだってば。マクハリがんばれ。

5月20日のアド街で新浦安登場！
・行列が出来るレストラン特集
・意外なデートスポット　他
出演　愛川欽也ほか

以前の船橋では大いに外したけどね。
さあさあどんな田舎芝居を見せてくれるのだろうか。

その時間、ベイタウンから人が消え…。
幕張の視聴率＞新浦安の視聴率。
さあさあみんなで画面にガブリヨリ。