パークリュクス虎ノ門についての情報を希望しています。
街がどんな風に変化するか楽しみですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区西新橋3丁目208番1外（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 徒歩10分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩7分 、東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩9分
間取：1R、1LDK、2LDK
面積：25.86平米～60.28平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
総戸数：92戸
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上18階
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
[スレ作成日時]2017-06-13 11:39:17
購入しました。
全然後悔していないです。
キャピタルゲイン出そうなマンションだから後悔はしないよね。むしろ買い増ししたいな
購入者はそういう判断ですね。
私も買いましたが、買えて良かったと思っています。
セミナービジネスは鴨葱を狙ってのものというのは常識ですが、参加者は自分が鴨だという認識が最後までないのでしょう。
郊外のワンルームなんて出口で買う人間はまずいない。
セミナー参加者がその出口として飼育されているのに気付かないとは、可愛そうなことです。
そうは言っても気になって仕方がないからここに貼り付いているのでしょう。
そういう気持ちを大事にした方がいい。
投資感とはそういうもんだよね。
うちは実需で2LDK購入予定だけど、ここは2LDKでも実需さんは少なくて、投資家さんばっかりなのかな。
実需も結構多いと聞きましたよ。
賃貸にしても入居者は慈恵医大の医師、弁護士、会計士等となり、悪くないと思います。
近所で買ったマンションも賃借人はそんな層ばかりですね。
キャピタルもインカムも狙えるね。勝ち組マンション。
2LDK、残りは先着順3戸のみですか？
あと３戸のようです。
もう少し時間がかかるのでは、と思っていましたがあっという間でした。
まだもう1タイプ1列残してるよ。
1タイプ1列残し？
完売まで時間がかかるね。
ウェリス掴んじゃった奴らが発狂してるな笑笑
ウェリス？あっちはタワーじゃん。ここは100戸未満の普通の中規模マンション。中古になったら勝ち目ないよ
三井だから圧勝でしょ、普通の感覚なら。
てかウェリスってデベどこ。
ウェリスもDINKS限定の狭さだし検討者はかぶるでしょうね。
その場合、やはり三井ブランドに流れるのは普通の購入者心理としては当たり前。
わけのわからないマンションを買う程無謀な方はここには来ないでしょ。
同条件なら圧倒的に三井だけど、内容スペックに差がありすぎますよね。
内容スペックならウェリスの完敗という墓穴を掘ってますが、、、。
見なかったことにしましょうか？
ウェリス購入者に粘着ライバル視されて迷惑ですね。
マンションの格が下がりますのでご退場くださいね。
ウェリスはとにかく安かった。今中古成約ベースで3割増し、賃料も順調に上昇中。麻布台の大開発を控えて将来期待大。
ココは安くはないが、膨大なインフラ投資が進行中で下値不安はない。竣工直後に周辺が一変し、虎ノ門新駅もできる。賃貸需要はウェリスで検証済み。
なので、両方買いました。
たしかにウェリスは自己居住向きではないよね。
人に住ませて家賃をせしめる為だけのマンション
なんか＊＊＊が外でキャンキャン吠えてますねー。
まぁオートロック中には入ってこなからスルーだね^_^。
あるよ！
同じ投資用の小規模マンションにもかかわらず、なぜ三井に勝てると思ってしまったのか、非常に疑問である。
ハイレベルな会話が続いていますねーw。
ほとんど売れてしまって、まともな検討者は判断済みだからでしょう。
三井ファンの方はもう買われたのでしょうか？
こことピアース赤坂で悩んでます。どっちが儲かりますか？
ここでしょう！
本気とは思えないけど、一応マジレスするとココでしょ~^_^。
いまの不動産価格だと、パークコートシリーズはラグジュアリーすぎて高値になってしまうから、パークリュクスを押してるっていう三井の戦略はなかなか納得できる。
残り1タイプ1列、販売はいつですか？
残りの一列というのは、どの一列（タイプ）なのでしょうか？
残りは先着順3戸のみじゃないですか？
パークシティ武蔵小山タワーとここならどっちが儲かりますか？
それを言うならパークシティ中央湊が一番でしょうね。
現状は、湊>>>虎ノ門
そだねー！ ンなはずないだろ！w
ムサコはキャピタル出るよ。湊は高杉。
２LDKだと賃料いくらとれる？
ここにも武蔵小山ポジによる自作自演の嫌がらせ投稿があって笑った
都心のコンパクトマンション、一番はパークリュクスシリーズだと思いますよ！
パークリュクス白金高輪は第１期で完売したんですね！
ここの売れ行きも順調ですよ！92戸、ほとんど売ったんです。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
|
7598万円・8298万円 |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
67.07m2・70.62m2 |
|
総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
