パークリュクス虎ノ門についての情報を希望しています。
街がどんな風に変化するか楽しみですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区西新橋3丁目208番1外（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 徒歩10分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩7分 、東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩9分
間取：1R、1LDK、2LDK
面積：25.86平米～60.28平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
総戸数：92戸
入居時期：平成31年03月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上18階
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
[スレ作成日時]2017-06-13 11:39:17
キャピタル、出まくりでしょうね。そこを煽らない販売手法が憎いです。
やはり、クラブディール的な物件という立ち位置をキープして欲しいです。
キャピタルゲイン、難しいと思うよ。
新築情報
ご説明をお願いします。
オープンレジデンシア虎ノ門？
残りは先着順3戸のみですか？
1Rを買った。もう１つ買いたい！
投資用最適の物件ですね！
中国人投資家がいっぱいいますか？
苦戦中
虎ノ門のワンルームの賃貸需要はあるのでしょうか？
単身赴任とかあっても、家賃補助で、もっと広い部屋に住むと思うのですが。
新入社員だったら、安いところに住んで電車で通いますね。
あと、ワンルームは賃貸前提になるので、売却する時に、投資家に買い叩かれる可能性が高いと思います。
どうせ買うなら、2LDK以上の方が、良いと思います。
ワンルームなら銀座物件のほうが需要があるのではないでしょうか。
経験もないんでしょう。
ここ1R4000万出すなら、都心から少し離れた場所で利回り高い1R買った方がマシ。
どうぞ。誰も止めません。
間取が悪いパークリュクスだからね。
資産価値が期待できない。
もったいないな。
ファルベの収益物件の研修に出てみることをお勧めします。
パークコートの中古じゃ駄目なの？
パークリュクス恵比寿や銀座は人気なのにね
お知り合いの方が買って悔しいとかでしょうか？w
そろそろ完売？
知っていても買えないんでしょうね。
セミナー屋さん、お疲れ様です。
あ、参加者の方？
とにかくここはキャピタルロス❗️
セミナーでお勉強したんですね。分かります。
売れ行きはどうですか？
全然売れてないでしょうか？
苦戦してるね。まあ広告打ってないから仕方ないね。
一体92戸中、売ったのは何戸ですか？
三井の営業さん、教えてください。
そんなに人気ない物件でしょうか？
自分でモデルルームに問い合わせようね
このネガくん、セミナーくんかな？
はっきり言って語彙が少なすぎるよね。
日本語苦手かな？
ここの担当のバイト？
ちょっと格下過ぎると思うよ。ここの相手としては。
ネガくん、退場して、セミナーでもっと勉強してください。
セミナーで習得された奥深い知識の一旦でもご教示頂けますと幸いです。w
ぜひ教えてください。
期待してます。
よろしくお願いしますね！
セミナー馬鹿にしてるけど、同じ生徒で、不動産投資で超有名な方も同席しているよ。
出席者は税理士が一番多いセミナーなんですけどね。
よく調べずにコメントしてるのかな。
掲示板でありがちな、否定コメントを全力で馬鹿にする感じですね。
まあ、センスのある方達なのでしょう、私見なので、一意見として聞けばいいだけだと思うけど、成功を
願うよ。
投資というより、マンションコレクターだよね。
収益より、虎ノ門のマンションが欲しいという気持ちが一番にきているのでは。
セミナーくん、個人が不動産投資をする際の有効な投資指標を教えてください。
購入しました。
全然後悔していないです。
キャピタルゲイン出そうなマンションだから後悔はしないよね。むしろ買い増ししたいな
購入者はそういう判断ですね。
私も買いましたが、買えて良かったと思っています。
セミナービジネスは鴨葱を狙ってのものというのは常識ですが、参加者は自分が鴨だという認識が最後までないのでしょう。
郊外のワンルームなんて出口で買う人間はまずいない。
セミナー参加者がその出口として飼育されているのに気付かないとは、可愛そうなことです。
そうは言っても気になって仕方がないからここに貼り付いているのでしょう。
そういう気持ちを大事にした方がいい。
投資感とはそういうもんだよね。
うちは実需で2LDK購入予定だけど、ここは2LDKでも実需さんは少なくて、投資家さんばっかりなのかな。
実需も結構多いと聞きましたよ。
賃貸にしても入居者は慈恵医大の医師、弁護士、会計士等となり、悪くないと思います。
近所で買ったマンションも賃借人はそんな層ばかりですね。
キャピタルもインカムも狙えるね。勝ち組マンション。
2LDK、残りは先着順3戸のみですか？
あと３戸のようです。
もう少し時間がかかるのでは、と思っていましたがあっという間でした。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
