売主：快適住まいづくり
施工会社：大洋建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング
公式URL：http://www.kaiteki.gr.jp/sakuratiara/musashikosugi/
所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東2 丁目897-16（地番）
交通：東急東横線･目黒線、JR 南武線「武蔵小杉」駅徒歩6 分
東急東横線･目黒線「新丸子」駅徒歩5 分
JR 横須賀線･湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩9 分
JR 南武線「向河原」駅徒歩10 分
サクラティアラ武蔵小杉について語りましょう。
前日見学会に参加しました。
場所は東横線だし魅力的でしたが、目の前の建物がこちらを向いているのでカーテンは開けられないのが残念です。
帰りに周辺を歩いていたら結構ラブホテルが多いことを知り、検討から外れました。
気にしない方は良いと思いますが、私にはちょっとムリでした。
諦めずにまた探します。
[スレ作成日時]2017-06-12 17:56:38
あまり立地は良くないのに都内と価格が変わらないですね・・
売れているのでしょうか
武蔵小杉とついていると目を引きます。立地は徒歩6分。このくらいなら雨の日も歩ける距離のような気がします。
スライディングウォールで、リビング、洋室を壁で隔てることができて、全開放すればリビングとつなげることもできていいような気がしました。ここまで全面開放は少ない気がします。
室内は白を基本としていて、女性が好きそうです。売れているんでしょうか？購入者は女性？私も気になります。
公式のサイトが怪しくて武蔵小杉らしいね。
ラブホエリアに女性向けマンションって、売る側のセンス疑ってしまう。
そもそもパチンコ屋とラブホの街である武蔵小杉のマンションなのだから
周囲にラブホがあっても何の違和感もない。
どこかオシャレな街だと思ったのでしょうか？
ここは川崎ですよ。
快適さんは売主だったのですね〜
http://kaiteki.gr.jp/w2/?mansion=sakura_musashikosugi
セミナーの後にすごくオススメされましたが、その理由が分かりました。
プランは良いと思いましたが、目の前の建物が近すぎます。
これ割高に感じる
最近武蔵小杉は人気があるみたいですが、あくまでもタワーだけですよ
ラブホ街を女性に紹介する業者ってどうなんですか！？
利益ありきで女性会員をカモにしすぎでは？
2千万台なら検討かな＝＝
宣伝力で売れるのだろう
武蔵小杉がラブホの街？何言ってんの？
と思ったらここ新丸子じゃん。再開発エリア遠すぎ。
武蔵小杉が徒歩圏ってだけで随分強気だねえ。
再開発エリアはマンションから遠いし駅をはさんで反対側。
学校などがあるエリアなので、マンションからは離れていますね。
ここは、いろんな行き方で駅まで行けそうですが、夜遅くまで営業しているまいぱすけっと、東急ストアなどが近くにあるのは便利ですね。
交通アクセスも悪くないので、ビジネスマンなんかには良さそう。
良さそうかもわからんが割高？
仮に安くても独身女性をターゲット？にしている時点でおかしい。売れんのこれ？選ぶ女性のセンスを疑うわw
いや安くないから。営業力で高くてもうることは出来る。
気弱な女性に押し売り？本気で女性のための快適住まいを提案する気あるの？どういう営業トークで勧めてるのか逆に気になる。ラブホ街や周辺環境をちゃんと説明してんの？
カリスマ教祖のトーク力か？
自分なら買わないなー
割高で中古のほうがよっぽどまし。
ここは間取りが1LDK+SICで、女性をターゲットに絞ったコンセプトマンションとなっているようですね。
設備の方も随所に女性に嬉しい工夫がされていますし、セキュリティ面もよく考慮されていると感じます。
女性がオーナーの場合は結婚など生活環境の変化によるリセールも多いかと思いますが、再開発により資産性がアップするという触れ込みは本当でしょうか？
小杉はもうピークでしょ。
小さい部屋は購入層が限定されて流動性が低いから資産性は期待できない。あと、投資物件ともバッティングする。投資マンションなんて築１０年もしないうちに半額以下になってたりする。
資料が郵便で届いたら、残り3戸になってるということは
売れてるんですね。やっぱり、武蔵小杉って良いんですね。
初めて見学したマンションで、その時は臆病になって検討を
見合わせたけど他を検討したら、やっぱり気になる。。。
無くなる前に行ってみようと思うのですが、ここを
検討している方、情報交換しましょう。
私は中古マンション探したのだけど、良い物件も見つからず
さまよっている感じです。結局、築年数が浅い中古は
新築と変わらないことに気付き始めました。
ざっくばらんに、ここのマンションどうでしょうか。
ここのマンションは割高です。
「結局、築年数が浅い中古は新築と変わらないことに気付き始めました。 」とはどうゆうこと？
中古をかわりに探してあげようか？
先日、建物を見に行きました。すごく眺望もよく気に入りました。
値段もこの部屋だったら、周辺で売っているマンションと比較してもそこまで
カキコミにあるように高くはないと思いましたが、皆さんはどう思いました？
お部屋見た人など意見交換できればと思います。
最終1戸が31.36㎡で3848万。
坪単価はなんと約406万！
シティタワー武蔵小杉なみの価格。
この研究会はのらえもんさんのブログにチラッと出てましたが。
https://wangantower.com/?p=14952
マンマニさんにでも相談された方が。。(女性に親切？)
にしても近隣にそっくり外観の新築見つけたけど賃貸かな、はたまた第2弾だったりして。
私は外観については、特に気にならなかったです。お部屋はすごく良かった様に思えます。
案内の人も男性（女性しかいないと思ってた、、）ですごく親切で好感をもてました。
坪単価って部屋が狭くなると単価は当然上がるからあまり参考にならないですよね。
完売したもようです。
コンパクト需要は根強いですね。
ノムコムやリハウスにも掲載されてましたがそういうルートからなんでしょうか。
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
