グラン レ・ジェイド御茶ノ水

エスコンさんて大丈夫でしょうか？

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随分急坂でした。それに坂の途中のマンションってどうなんだろ

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エスコンは超優良会社だよ。役員全員顔写真出してるし

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東証１部ですしね。

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1LDKが3900万円台は安いね。一部屋買っといてもいいかな。

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素敵でした

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順天堂医学部のボンボン達が買ってるという噂だね

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墓石みたいなマンションだなぁ

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坪400なら安いですね

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徒歩7分かつ坂ってもうオワッテルね

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坂はダメですか？

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千石の営業さん、おつ

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頑張れグランレジェイド！お墓みたいなマンションだけど

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やっぱり千石のランドステージがいいね

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お墓？ちょっと何言ってるかわからない

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登録スタートしましたね。正式価格も決まったのかね、どなたか教えてください

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お客さんたくさん来てましたよ、うちは買いませんが

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約8割が角物件、なおかつ内廊下の仕様は良いですね。
角が多いのは良いようにも感じますが、
冬とか寒くなりやすいので、逆に内側を好む人も多いですよね。

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100㎡のプランってリビングと洋室をつなげたくない人は壁にできるという発想かなあ？

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エスコンクリートか

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聞いたことない会社や

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間取りも立地も良いマンションではありますが、肝心の価格が書かれていませんね。
まだ正式な価格は決まっていないのでしょうか。
具体的な情報はいつ頃になると公開されるんですかね。

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完売したのでしょうか

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第１期完売だってさ

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第１期完売したんですね。
プライベート感もあり、角部屋も多く、やはり物件としては人気だったんでしょうか。
個人的には立地も悪くなく、アクセスが便利そうなところも良いと思いました。

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立地、アクセス、デザイン気に入ったので購入を決めました

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立地とアクセス、そしてマンションのデザイン自体はとても良いところがありますよね。
地上12階立てなので、上層階となれば眺望も良さそうです。
Aタイプは広々として良いですが、洋室の二つがリビングに面しているのが気になるところでした。

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御茶ノ水徒歩7分は最高。

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現地見てきました。坂がとにかくつらいね。

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清水坂は坂のうちには入らないよ。もっときついのが沢山あるから。

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御茶ノ水ってそこが目的で行くことは少ないような。
楽器店が多いぐらいだよね。

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買い物はソラシティの成城石井が便利そう。

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徒歩7分は近いですが、坂があるようですね。
現地に行った事がないのでなんとも言えませんが、自転車で駅まで行けたらとは思うものの、
坂道は考えものです。
ちなみに駅前に駐輪場はあったりするのでしょうか。

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徒歩7分のところ、自転車ってかえって面倒じゃないの。。まぁ人それぞれですけどね。

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ここは坂がダメだなぁ

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3駅とも駐輪場はないかと。これくらいの距離なら、歩くのがベターですね。行きはJR線、帰りは地下鉄あるいはタクシーといった使い方が都市的かと思います。

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ここの坂がつらいようじゃ都心には住めないな。

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いよいよ第2期か。完売近いな。

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急がないといけないですね。

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残念なマンションだなぁ

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単身者が多いのかしら。

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ここは割安ですね。仕様も悪くないし。

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1000万値引してくれるらしく、この物件に決めました

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>>64 マンション検討中さん

そんな苦戦してるんですかね

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それほどまでに値引きしてくれる事ってあるのでしょうか。
値引きに関して詳しくありませんが、そういう場合ですと、交渉した上での値引きなのですかね。
何も言わないで値引きしてくれるイメージが湧かなかったので。

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>>66さん

「〇万円だったら買います」と自分から指値を入れるのが基本です。「いくらにしてもらえますか」と聞いたら、ほぼ必ず失敗します。

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今年完売した文京区内の某物件２件（住友、三菱）では、最後の数件を大幅値引きしていましたが、担当者のほうから提示してきましたよ。逆にこちらから言っても応じることはないんじゃないかな。

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大幅値下げっていっても億を優に越える面積の広いプレミアムフロアじゃないんすか？
8000万とかが500万引きとかなら凄いですけど

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その物件では特にプレミアムフロアというのは設けられていないですが、億は超えています。
値引き幅も1000万を超えています。

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