パークコート代々木初台について

>>120 匿名さん

ネットには掲載されてないですね。何平米のどんな間取りですか？

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>>121 通りがかりさん

失礼しました、物件概要に書いてありました。今日更新されたのかな。60平米台の小さめのお部屋ですね。

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>>122 通りがかりさん
62平米のお部屋、6000万円台はお買い得な気がしますね。今は不動産高くて、一時期は湾岸エリアでもそんな感じの価格でしたからね。
ただ、個人的には75平米以上で2LDKぐらいあるとゆとりがあるなあと感じることが出来ますね。

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6000万円台1000万円単位なんてことはないよね？

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>>124 匿名さん
物件概要には6870万円とありますね。

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半地下住戸かな？投資的にありですかね？キャピタル狙い。

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>>125 匿名さん

それなら6800万円台って記載してほしいですねー

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北向き 又は 地下住戸
は、実際に住むなら
論外だな。

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MRの予約状況を見ると、土日だけでなく、平日も残席が少ないとは・・・

やはりパークコートで、戸数も少ないので、検討の動きが早い感じですね。

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周辺相場くらべても坪単価360万は安いね。半地下で北向きでもありじゃない。

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>>130 匿名さん

周辺の相場って具体的にどこと比べてですか？別に安くはない印象ですが。

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安くはないですが、そんなに高くもないので。

駅前の築浅パークホームズの中古価格と比較すれば、なおさら。

第一種低層パークコートですから、北バルコニー、半地下でも納得出来る人にはありかと。

大山町のパークコートとは客層も違うと思いますし。

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中古売り出し価格は、査定とかけはなれた価格の物件が少なからずありますよ。
いわゆる他を安く見せかけるための、引き立て役物件です。
成約価格はレインズマーケットインフォメーションを参考にされると良いと思います。
あと最近　長谷工リアルエステートが個人情報入力不要で、中古の単価と
成約価格を表示するサービスを始めたので、参考になるかと思います。

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60平米は価格的にこのエリアで安く感じる。すぐ売れちゃうんじゃない？

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同感です。
北バルコニーでファミリーには狭いですが、
収納スペースに配慮され、間取りもまずまずなので、
倍率がつく可能性もありそう。

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予約状況をみると、早めに決めないと・・・
パークコートの新築は、そうそう出てこないし。

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>>136 マンション比較中さん
そんなこと、本気で検討してる人は絶対に言わないよ。上手じゃないなー

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配置図を知りたいのデスガ…

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外観と内装のデザイン、どちらも高級感が漂う雰囲気があって、とても良いと思いました。
全部ではありませんが、間取りはリビングに通じている洋室が多く見られたので、
もっと廊下で各部屋に分けられている方が良いように思えました。

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>>132 匿名さん
中古と迷っていますが、パークコートでこの価格のものはやはり珍しいのでしょうか。どなたか助言ください！

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