口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-09-24 16:36:56
最近できた岐阜市のグランハウス知っているかたがいたら教えてください。おしゃれな施工例がホームページにあって興味があり営業マンはいなく設計士さんが相談にのってくれるそうですが現在打ち合わせ中のメーカーの営業マンが
設計士と建築士とは違います!設計士は自称建築士みたいなことを平気でいうし資格もないので官庁などの申請書類がだせないといわれました。ちなみにその営業マンは二級建築士の資格が名刺に書いてあります。素人にはどちらも同じに思えるのですがどうなんでしょうか?一生に一度の家作りなのでメーカー選びに慎重になってます。
【一部本文を削除しました。2017.9.1 管理担当】
[スレ作成日時]2017-06-11 23:42:17
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物件概要 |
所在地 |
岐阜県岐阜市茜部新所1丁目223番 1F(ギフシアカナベシンショ) |
交通 |
https://granhouse.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
岐阜市のグランハウスってどうですか?
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572
リアル施主
意外と伸びないですね。
他に質問ある方いらっしゃいませんか?
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573
匿名さん
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574
名無しさん
発泡ウレタンなら配線層も必須よね
断熱材にPF菅埋没するのは安全上不安が残る
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575
徳兵衛
スキンカットしてる現場(自宅)の写真もありました
業界全体のこととはいえ勉強不足でした。
わたしはもう諦めてますが、
今後建てる人のために工期伸ばして多少コストアップしてもよいのでグランにはこの辺率先して説明、対応してほしいところですね。
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576
匿名さん
>>574
火災リスクとかもそうだし、コンセントの増設や移設とかも無理か、めちゃくちゃ高くなるだろうね。
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577
ルーキー
グランハウスは30坪2階建で増額(土地レス)どの程度になるか、直近で見積もりした方がいれば参考に教えてくれませんか?
また実際に住まれてる方は、夏と冬の室内はどのように感じますか?(夏暑くて、エアコンつけて光熱費が高いなど)
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578
匿名さん
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579
ルーキー
>>578 匿名さん
暑いんですね!
断熱等級5、気密値(c値)0.5~0.8、第1種換気(熱交換率65%)と説明を受け、そこそこ室内は快適になるものかと思ってました。
説明してくれた数値に実際の建物がなっていないか、そもそもそのレベルでは暑いのか。。。
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580
匿名さん
横からだけど夏は日射遮断がどこまでできているかが最も重要。
断熱等級5、気密値(c値)0.5~0.8って今どきあまり高くないしね。
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581
匿名さん
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582
口コミ知りたいさん
そのくらいの性能しかなくて、熱換気率が65%と低性能な第一種換気はおすすめしません。
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583
ルーキー
>>581 匿名さん
知識が乏しく申し訳ないですが、発泡ウレタンが微妙な理由はどの点になりますか??
劣化が早いなどという噂レベルでは耳にしたことがありますが。
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584
匿名さん
AIに調べてもらいました。
耐火性能が低い
ガスで発泡させるため、火が燃え移りやすい性質がある。火災の際に有毒ガスが発生して危険である。
経年劣化する
劣化を生じ破損する場合がある。その場合に気密、断熱が大きく落ちる
変化に対応できない
住宅は雨風・紫外線、地震などで年数が経つにつれ、歪みなどの変化が起きやすい。
電気ケーブル火災への影響
吹きつけした場合は、電気配線ケーブル(VVF)からの放熱が悪くなり、許容電流が低下する可能性がある。ケーブルの温度が上昇してケーブル火災が起きやすくなる。また、電線の位置変更などが難しい。
施工技術で性能が異なる
隙間なく充填できれば良いが、施工技術が十分でないと隙間ができてしまい、断熱性能や防音性、防湿性が落ちてしまう可能性がある。?
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585
e戸建てファンさん
ドヤ顔でAIは回答出すやついるけど、
責任持たないし引用元明かさないから意味ない。
「~の可能性がある」「~の場合がある」
私たちの投稿と同じ。
コンテンツ次第だけど住宅においては会社名と個人名晒してるYouTuberのがまだマシですね。
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586
匿名さん
でもAIが回答した内容は一般的に言われてることであってるのでは?
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587
ルーキー
実際にこちらで建てた方は土地以外の総額でいくらで建てられましたか?
坪数も合わせて教えていただけると助かります!
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588
匿名さん
自分が質問したことに回答をもらったのにそれにコメントもなしで
新たな質問するやつの相手は誰もしないだろうね
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589
匿名さん
>>588 匿名さん
大変失礼いたしました。
発泡ウレタンに関して、やはり経年劣化による性能低下及び施工技術による性能低下リスクがやはり気になります。
ただ、その分コストが安価であれば、と思い価格のことを追加質問させていただいた次第です。
ご意見ご回答いただいた皆様ありがとうございました。
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590
名無しさん
グランの断熱の施工写真とか見たい人いますか?
特定されない範囲しか無理だけど。
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591
匿名さん
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