マンション比較中さん
[更新日時] 2018-11-18 22:40:08
ディアナコート都立大学についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都目黒区中根2丁目73番1（地番）
交通：東急東横線「都立大学」駅徒歩5分
東急東横線「自由が丘」駅徒歩14分
間取：1LDK+S～3LDK
面積：54.19m²～77.02m²
売主：株式会社モリモト
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-06-08 17:40:05
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区中根2丁目73番1（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「都立大学」駅 徒歩5分
東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
31戸（他に管理員室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建（建築基準法上 地下2階地上5階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年06月下旬予定
入居可能時期：2018年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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| 施工会社 |
新日本建設株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ディアナコート都立大学口コミ掲示板・評判
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397
匿名さん
>>396 マンション検討中さん
モリモトの中での最高級ブランドはディアナコートではなく、ディアナガーデンです。
なので、ここは最高級ではありません。
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398
名無しさん
まぁ、モリモトのガーデンとコートは、三井のパーマンとパークコートぐらい違うからね。
準工業の遠吠え⁈
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399
マンション検討中さん
ディアナコートは圧倒的にグレード高いよ。モリモト以外住めないかな。
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400
通りがかりさん
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401
匿名さん
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402
通りがかりさん
>>401 匿名さん
393ですけど市ヶ谷なんで粋がっていいですかね？
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403
匿名さん
>>400 通りがかりさん
格でいうと三井の免震タワーと民事再生モリモトの外廊下マンション比較では、当然三井の方が格上。そもそも同価格なのが理解できない。
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404
通りがかりさん
>>403 匿名さん
そんな貴方の購入されたマンションはどちら？
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405
匿名さん
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406
通りがかりさん
>>405 匿名さん
建物は同意です。土地価格はいかがですか？
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407
マンション検討中さん
モリモトの物件は本当にカッコいいね。
室内グレード高いし。
住んでる人もアッパー層ばかりだよね。
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408
通りがかりさん
>>407 マンション検討中さん
本物志向なんで室内グレードはちょっとやそっとじゃ負けないと思いますね。
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409
匿名さん
>>408 通りがかりさん
でも、ここ天カセすらないんでしょ？
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410
匿名さん
天カセすらない癖にグレード高いとか騒いでんの？恥ずかしいからやめれw
だから大人しく駅前免震タワマンにしときゃ良いのにww
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411
マンション検討中さん
天カセは知らんけど、ディアナコートというかモリモトはデザインと基本グレード高いよ。
実際、他社のデベ関係者も結構住んでるよ。
個人的にはかなりオススメのデベだね。
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412
マンション検討中さん
>>411 マンション検討中さん
はい？天カセが無いのにグレードが高いに繋がる理由が理解できませんでした。
個人的なオススメであることは良いですが、理由に客観性を持たせないと説得力は無いです。
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413
匿名さん
モリモトは収納が少いから、デザインや質感はよくても、住みにくそうな印象がある。
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414
通りがかりさん
>>411 マンション検討中さん
上層階は天カセですよ。資料請求すらしてない杜撰なコメントですね。ムサコ免震タワマンて天カセでしたっけ？
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415
匿名さん
>>414 通りがかりさん
こちらと同じく上層階は当然です
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416
匿名さん
>>413 匿名さん
デザイン良いって言うけど、廊下の壁に突板使いましたとか、廊下をタイル貼りにしましたとか、トイレカウンターを石貼りにしましたとか
他ではオプションで出来ることが標準になってる程度のこと
それよりも上級ブランド謳っディアナコートでビルトインエアコンがない事が吃驚。
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417
マンション検討中さん
>>412 マンション検討中さん
なぜ天カセがあるとグレード高いの？無いと低いの？教えてくれます？
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418
匿名さん
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419
通りがかりさん
コストカット天カセタワーのパークシティ中央湊よりさらに劣化仕様なのになんでムサコムサコ言ってるのでしょうか。劣化仕様パークコートの初台にすら遠く及ばない。再開発一発目ぐらいしか推し要因無いでしょ。仕様で強気発言はできませんよ。決めつけ発言しないで少なくとも他の三井を見てから書き込もうよ、アンチさん。杜撰の極み。
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420
通りがかりさん
>>419 通りがかりさん
落ち着きましょう。中央湊は聞いたことありませんので碌なものではないのでしょうけど、ここも武蔵小山も良い物件ですよ。
但し、資産価値からすると財閥が建てた大規模な免震タワーの方が圧倒的に格上となるだけ。
同じ城南地区で盛り立てていきたいですね。
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421
名無しさん
モリモト、財閥に限らず、マンションは立地が8割だから準工業はナンセンス。
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424
匿名さん
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426
マンション検討中さん
てか、ここ瞬間蒸発した超人気物件だからなあ
ここでネガっても、、、、
希少価値の高い物件はあっという間に完売するからね
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427
名無しさん
皆さん、勘違いしてますよ。
ここは準工業と言う安い土地に、零細のモリモトか手がけているので、安いから早く完売しただけです。
モリモトは、経費削減のため、相場より安くして早く売り切る戦略なだけ。
意識高い系マス層はコスパに群がり、富裕は釣られない。
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428
匿名さん
[No.422～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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429
マンション検討中さん
>>427 名無しさん
一応、掲示板管理者とモリモトには書き込み内容を連絡しておきますね。
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430
マンション検討中さん
>>426 マンション検討中さん
最後の1戸、結構な期間うれのこってたよ。
瞬間蒸発とか嘘はいかんな。
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431
通りがかりさん
準工業さんは、「ここは準工業だから、絶対売れない」言ってたのに、ほぼ蒸発しちゃって、その後数ヶ月出てこれなかったのに、ほとぼり冷めたと思ってまた出てきたのか
ホント、恥ずかしいよねぇwww
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432
匿名さん
>>430 マンション検討中さん
都立大学で2億円超の部屋がすぐ蒸発したら変でしょう。
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433
マンション検討中さん
>>431 通りがかりさん
発言が過激になってきてますよねぇ。
問題にならないと良いですが。
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434
匿名さん
>>433 マンション検討中さん
この文章中だとどこか過激ですか？
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435
通りがかりさん
>>433 マンション検討中さん
欲しかったのに手の届かないマンションが、内覧始まって、羨ましくてしょうがないのでしょう
哀れですけど、ちょっと粘着質でキモいですね
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436
匿名さん
>>435 通りがかりさん
内覧会ってもう始まってるのですか？
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437
通りがかりさん
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438
通りがかりさん
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439
名無しさん
内覧会で、ペンペン草を確認すること‼︎をお勧めします。
31戸の極小コミニティーなのに、◯◯な購入者のカキコが多いこと…
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440
周辺住民さん
いつの間にか東側の一部シートが外されていました。
（正面から見ると、まだまだ工事中）
樹木が中庭のように北・東に前建距離を作って良い感じ。
中央が桜だったのを今春知りました。
桜並木の遊歩道も近い場所ですが、プライベート花見が出来るお部屋はラッキーですね。
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441
匿名さん
未入居部屋が1億2800万円で出ている
3階 77.02㎡ 1LDK+S
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442
マンション検討中さん
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443
匿名さん
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444
通りがかりさん
ほんとだ！問い合わせしてみたらまだ内覧はできないようですが、問い合わせはあるみたいです。祐天寺のと迷いますが、明らかにこちらの方が高級。
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445
匿名さん
>>443 匿名さん
ほんとですね。2000万円近く盛られてる。こんなの価格で売れるんですかね。
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446
匿名さん
>>445 匿名さん
元の販売時の価格はどこかで確認できますか？
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