マンション検討中さん
[更新日時] 2018-06-20 01:18:38
東京都大田区山王2-12-12
JR大森駅西口から徒歩2分。三井不動産のマンションが建築中。
詳細情報どなたかご存知でしょうか。
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
交通:JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩3分
[スレ作成日時]2017-06-02 23:20:40
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物件概要 |
所在地 |
東京都大田区山王2丁目2370番7(地番) |
交通 |
京浜東北線 「大森」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
27戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年12月竣工済み 入居可能時期:2018年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社熊谷組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ山王二丁目 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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141
マンション検討中さん
>>140 通りがかりさん
なるほど、参考になります。
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142
周辺住民さん
駅周辺の商業施設からこちらのマンションに行くのも
必ず坂道or階段を通らないと行けません。
車いすやベビーカー等を利用される方は、
実際に一度試してみた方が良いと思います。
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143
匿名さん
それが山王です。
かつての、車での送り迎えのある方々の別荘地。
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144
匿名さん
鉄道を基準に考えるから坂を感じるのであって
車で生活するなら坂は関係ありませんからね
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145
匿名さん
駐車場 総戸数 27戸 に対して 敷地内機械式6台 敷地内平面1台
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146
マンション検討中さん
>>144 匿名さん
いい悪いというよりは、その立地が自身の生活スタイルに合うか合わないかということですね。
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147
マンション検討中さん
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148
マンション掲示板さん
>>125 マンション検討中さん
ここにマンション建つんでしょうか?
今新築マンション探し中で、もしこのパーキング後地に建つならもう少し先延ばしにしようと思うのですが。
数日前からまた駐車場として再開してますがマンションが建つのか気になります。
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149
通りがかりさん
>>148
マンションになるのは間違いないです。ダイワハウスは廃屋の建つ隣地とビルのある角地は何が何でも一緒に開発したいはず。例えば廃屋の所有者が亡くなるのを待ってるとか、角地のビルオーナーに買収交渉をしてるとかで、交渉がまとまる時期は分からないから当面駐車場にしたんだと思う。3年後なのか10年後なのか…
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150
マンション掲示板さん
>>149 通りがかりさん
ありがとうございます。
確実なんですね。でも10年後もあり得るんですねぇ(╥﹏╥)
隣のおじいさんおばあさんも移動されましたし、ビルももし無くなればかなり変わりそうですね。
早く建ってくれないかなぁ
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151
マンション検討中さん
抽選が間近と言うのに、この掲示板は盛り上がりませんね。
ここは、仕様、間取り、眺望など微妙なのに、坪単価500万越えの4部屋は既に決まり、
残りも殆どに希望が入っており、つくづくマンションは立地だと思いしらされました…
三井の営業からもあの駐車場はダイワがマンションを建てるとききました。
いつになるのか、どんなのになるかわかりませんが、うちはそっちを待とうかなと思っています。
時期によっては、ここより高値になりそうですが…
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152
マンション検討中さん
>>151 マンション検討中さん
資産価値の9割も立地ですからね。上物なんてどうにでもできますが、土地はどうしようもできません。
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153
匿名さん
>>151 マンション検討中さん
地方なら5000万円くらい出せばかなりの高級マンション買えますからね
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154
匿名さん
こちらパークコートじゃなくて、パークホームズなんですよね。それって、立地の違い? 仕様の違い? それとも両方かな・・?
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155
匿名さん
Hタイプって2LDKで良いのですよね?公式サイトのプランの所、3LDKと書いてあって、あれって思ってクリックしたら、2LDKの表記になっていたので。
横長のリビングなので、リビング自体が明るくて過ごしやすそうだなと思いました。
リビングとダイニングの部分も、動線を確保して作ることができそうなのではないか、と思いました。
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156
マンション検討中さん
>>151 マンション検討中さん
こちらは戸数も少ないですし、完成売りのメリットでもある、出来上がりを確認できるのがいいのかもしれません。
6倍、7倍の抽選がついたお部屋もあったとか。
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157
匿名さん
山王の駅近って滅多に出ないんですよ
駅5分以内の分譲ってここ10年以上は無かったと思います
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158
匿名さん
抽選で当たった方々、おめでとうございます。
ただ、6倍、7倍は嘘です。
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159
買い替え検討中さん
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160
匿名さん
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