プラウドタワー名古屋伏見

>>779 匿名さん
あ、そうそう>>761で言う痛い所と
>>779で言っている痛いって、意味がすり替わってるよね。

一人で盛り上がっちゃって、痛いと思わない？
鏡見てから発言しようね。

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>>781 匿名さん

そう言う盛り上がり方がみんなから支持されず、痛いのに気づいていないのは本人のみだと、これいかに....（遠い目）

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>>782 匿名さん
支持を期待しての発言ではないので、君も気にしないでね。
で、当初の『痛い所』と君の言う『痛い』では意味が変っちゃっている事にはお気づき？
いい加減、キャッチボールしてみようよ。
その能力に些か不足がありそうだけど。

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>>783 匿名さん
名古屋で免震とか、本末転倒な選択をしてそうですな。自覚あるから回避したんだよね？

↑なんで名古屋って思ったの？

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>>784 匿名さん
うわ！痛い所探して来たなwww

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>>784 匿名さん
苦しいわ。それ（笑）
え？特段の説明がなけりゃ名古屋を前提とするのが自然でしょ。
その段階で名古屋以外を前提として発言するほうが不自然だわ。


で、『痛い所』と『痛い』の意味がすり替わっているのは理解できたのかな？

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プラウド名古屋伏見すごいことになってますね。
まさかこのスレでマンション価値が下がるとは思いませんでした。

本当に住まれてるなら大損してますよ。
周りの方にも影響あると思いますよ。

いったい何と闘い何を求めているでしょうか？

このマンションの恨みがあり価値を下げるための発言であればまあしょうがないですが住まれてるならマイナス方向に向かってますよ。

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>>787 マンション検討中さん
あのー、まだ完成してないよ

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なんの影響もありません。情報交換とは程遠く、ただのトイレの落書きに成り下がりました。

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>>786 匿名さん
テンパってるのか、
必死すぎが痛いのう痛いのう、アハハ(^^)

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>>788 匿名さん
そうだったのねごめんちゃい

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>>787 マンション検討中さん
こんなん買ったら大損するわな。
しかも修繕積立金、１０年過ぎたらやばい額になってるだろ？長修見た？
だから、ハマらないようにその頃までには売却しなきゃだけど
その頃にも、他に新築マンション建ってるから

それでも中古物件は売り手が値段を決める事が出来るけど、当然売れず
プラウドはテラッセ含めて断層理由に叩かれて買い手が付かず次のお客が居なかったら買取は半値くらいかなぁ

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賑わってますけどこういうタワーマンションってどういう職種、年収の人が買うんですか？

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>>793 マンション検討中さん

外国人の投資家ですね

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ところで、ここ買った人いる？
野村は手付金１０％だったっけ？

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>>798 匿名さん
買う気もなくネガティブな連中がいるなか、買いましたと名乗る人はいないでしょうね。
別のプラウドですがたしか10%でした。

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なぜ第二期は8戸なんだ？1期の残り14戸あったはずなのに。

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>>805 マンション検討中さん

私は他のマンション買ったけど、1期とか2期とか関係ないからですよ。マンションギャラリーが開いた時点で発売してるから、発売期間中はいつでも買えるんです。だから発売戸数が減って当たり前です。

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>>806 匿名さん
プレサンス？

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もう上の階4つは完売したのかなぁ？
誰か知っている方がいたら教えて下さい。

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>>808 マンション検討中さん

1つ以上は売れてる。
数ヶ月前にTVで観た気がする。

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スーモの人気マンションで１位でしたね！

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>>809 匿名さん
噂によると、４０前の小綺麗な彼女がココを気に入ったらしく、その女と住む用に買うかも知れんと知り合いが言ってるのを聞いたから２億弱の方は売れたかもよ

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どうやら、1LDKは完売したみたいですね

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>>812 マンション検討中さん
そうでしたか。
残念でした、よそ探します。

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東隣のプレサンスはいつから着工かな？

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東隣はプレサンスなんですか？野村さん買えなかったのに、プレサンスさん、買えたのでしょうか？

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そろそろ完売でしょうか？

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ここ、断層とか話題になってたけど
もっと評価が上がるといいね。

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駐車場付の部屋が、先着順ででてますね。広めの部屋だし、値引きされてるのかな？

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残っていたね、値引きしてる、無理にでも完売するつもりかな。

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>>819 マンション検討中さん

先着順って何階なんでしょうか？

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4階まで骨組みができていたね。
Dewksな我が家には食料が買えないのが難点だが、意外と閑静な通りと思った。
ブライダルやパーティ施設が真隣や周辺にあったのが気になったな。
悪い人間はいないだろうが。

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こういうところ買う人って車とか持ってるの？
駐車場代、管理費、修繕費合わせるとかなりすごいよね。

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気になる人は戸建にすればよい。とりわけここが高過ぎるという感じもない。

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キャンセル住戸でてるね。

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雪が降ったら大変なのよ、ここ。

毎年ですが、このマンション前は
陽が当たらない暗い場所なんでカチコチが続くし

そのマンション前道路は、名古屋駅方面に向かう一方通行の堀川断層の傾斜は、
踏み固められた氷で車がスリップして堀川の信号渋滞の車にぶつかっちゃうくらい下ってるんだよなぁ。

一方通行だから逃げ道無いし。。。
買った人には悪いけど、雪降ったら試しに見に行ってみ！

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>>830 通りがかりさん
雪の日この近く行きましたが数日たっても路面凍結のままでしたね。
周りが解けてもここ一帯はダメでしたね。
雪かきする人がいたらいいんだけど面倒だし道具ないからダメですね

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名古屋は毎日雪が降るのね。天白や八事の坂なんか先に道があるかわからないくらい傾斜きついけど、みんなぶつかるのかしら。きっと買う人いないわね。あと3戸で終わりよ。さて、次は御園座のスレでもいこうしら。私ひまだもん。

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大雪なんか数年に一度だがや

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>>832

知らない間に、あと３戸なんですね。
もっと残ってると思ってました。

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知らない間に、第３期の予定時期が12月中旬に延びてるやん？

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完売御礼おめでとう

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結局ここは、お買い得なマンションだったのですか？

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>>837 マンション比較中さん
リニア推しだったここのマンション

大林組みたいな技術力のあるゼネコンがはじき出され、力の無い工事屋がトンネルを請け負う怖さ。
リニアの開業が遅れるのが決定的となった今、、、


お買い得かどうか、わかるわな。

リニア以外には、他に取り柄がないのよねぇ

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買う理由も買わない理由もそういう事ではない

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完売ですか、なんだかんだ言っても野村は販売力ありますね。

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>>840

第三期で、まだ売ってますよ。

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先着増えてるじゃん

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残り4戸ってことでしょ

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まだ住めるのが一年以上先なのにさすがプラウド。一流ブランドのタワマンは人気が半端ないな。

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>>844 匿名さん
えっと。この戸数にも関わらず、わざわざ２年も前から販売しているのに、もう先着が出てるよ

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伏見のプラウドいいなー。マンション好きの憧れです。

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野村マジック出たね

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今買う人はもう駐車場ないですね。

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このマンション何ヶ月前からずっとテレビでCMをやってた、まだ残ってるね。

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ここの価格考えると、大健闘じゃないですかね。

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プラセシオンと検討中

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プラウドタワーとプラセシオン 。。。
まず比較する土俵が違う気が。。。

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東京労働局は２６日、調査や企画を担う労働者が対象の「企画業務型裁量労働制」を適用していた社員に、営業など対象外の業務をさせていたとして、不動産大手「野村不動産」（東京都）の宮嶋誠一社長に対して特別指導したと発表した。指導は２５日付。各労働基準監督署が関西、名古屋、仙台、福岡の４支社・支店に是正勧告や指導をした。

　同労働局は「重大な事案で、放置すると影響が大きい」としている。

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まだ部屋あるのかな？錦でも錦三からも離れてるしこの辺りの今後を見越すと立地もいいと思うのでとても気になっています。

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名古屋駅徒歩圏内で、伏見駅にも駅近なので立地は良いと思います。
スーパーのメリットを除けば納屋橋より良さそうです。

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誰も触れないけど地下鉄の駅できるかもしれない訳だが。

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柳橋駅に、一番近い分譲マンションになりそうですね。

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評判以上にいい物件かもしれないかな？ただ価格が私ではとどかないかな。148の広さは魅力だけど必要かはなぞですね。

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柳橋駅できたら価値上がりそう。

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しくった。こんないいのが出てくるとは、、、他の買ってしもたやないか。立地的にも物件的にもかなりほしい。しくった。

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できるんじゃない？納屋橋駅は市長がかなり押してるみたいだし。

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残り4戸でした。都心の立地で90m2超え3LDKは貴重ですね。ただ管理費と修繕積立金が結構高い。75戸程で機械式タワー駐車場は将来の維持がどうなのでしょうか。

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>>862

どのタイプの部屋が残ってましたか？

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今後の修繕費も見せていただきましたが10年以上経ってもさほど上がっていませんでしたよ。無駄に大きすぎないのでお安く済むと営業さんは言われていました。

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あれ？私も今後の修繕費など見せていただきましたがここは最初が高いと言われました。

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>>863 匿名さん

60m２と148m2 ひと部屋、92m2が２部屋でした。

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>>864 匿名さん

そうなんですね、さほどあがらないとは知りませんでした。

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>>866

ありがとうございます。ちなみに148m2以外は、上層階ですか？

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ディスポーザー無いですか？
無い場合は個人的に後付けできますか？

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処理槽がないので、後付けできません。

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スーモ見てたら、ご近所のプラウド納屋橋だけど、たくさん売り物件が出てるよな。賃貸も多いし。

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ディスポーザーないほうがよくないです？あったら便利ですけど手入れもめんどいですし壊れやすいですよね？

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自分で掃除するなら大変だろうけど、維持金額もそれほどでないしある方が良いからある程度のマンションには付いてると思うのですが・・・

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ディスポーザーの有無は軽視事項


そんなことより、、、、、、、

考えるべきは

治安でしょ

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治安悪いですかねえ？

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夜に近くを通りますが、治安が悪いと感じたことは一度もないです。

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>>876 マンション比較中さん

夜通る時とか、そういうことではないのでは？

過去にこのスレで似た内容があるから、読み返してみたら？

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残り何戸ですかね？
結局買いなのか 良く無いのか どうなんでしょ？
皆さんのご意見をお聞かせください

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結局、気分的なもので、実害はないのでは？
私も治安は悪くないと思います。

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あらま、風俗好きなお父さんには、最高なのかしら？

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