プラウドタワー名古屋伏見

>>560 マンション検討中さん

ほほぅ。この図面を見れば
ベンツのＣクラスでも
切り返しは無理ですね。

逆に、このスペースで
切り返しが出来る車を教えてちょ。

ってか石貼りの３端子盤の所、
はみ出しててムチャクチャ狭くねーか？？

なんだこれ？
石貼り過ぎてから、ぐっと左に寄せてパーキングに入れるなんて
いくら狭小でも設計が不親切。

タワー型駐車場とは、スタンドの洗車機と一緒で
ちょっと前からまっすぐを狙わないと駐車場のゴンドラでホイールを擦るんだよ。

名古屋栄は、右に曲がりながら入れるから、もっと難しい

上の住居の人はアストンマーチンとか
パナメーラ、マセラティ、メルセデスSLクラスに乗ってると仮定して

そもそも、このタワーパーキングに入るのか？

>>561 通りがかりさん

N-BOXなら、切り返せそうですね

なるほど、このマンションは軽がお似合い

軽自動車なら２～３回で切り返せるかもね
アストンとかマセラティって言ってる人今頃涙目ｗｗ

軽に買い換えだっぺ

図面見ても疎いので分からないんだけど
誰かが出庫中に帰ってきた車が入ってきたら待機できそう？
それともバックで道路まで戻る感じ？
それはないか・・

>>569 匿名さん

朝とか、出る車が何台か重なると
とめたい車は頭を突っ込んでは下がり突っ込んでは下がりの繰り返し

>>570 通りがかりさん

中で待機できるし、1台出庫したタイミングで入庫できるでしょ

>>571
例えば、待機できるタイプは

外にターンテーブルがあるタイプですね。
中で待機とは、石貼で待機？アスファルトの自転車置き場の方で待機？
NBOXでもすれ違えんし、自転車置き場の方からゴンドラに乗せようとしたら
いったん石貼りまで下がってまっすぐにしてから入庫だよ。

更に、ここは間口も狭小だからお互いがクラウンクラスだと
入庫車はバックで道路まで出ないと自分がゴンドラに寄せるのが苦労するわな。

>>572 匿名さん

石貼かゴミステーションの前で待機すると、野村の営業さんがおっしゃってましたよ。

>>573 マンション比較中さん

無理でしょ（笑）

待つしかないでしょ(笑)

このマンションのごみステーションって
道路に面していませんが、管理人が道路脇までゴミを出すのか
それとも、ゴミ収集車が石貼の中まで車を入れてゴミ回収するのか？


シャッター頭上の高さはゴミ収集車トラック入れるのかな？

>>573 マンション比較中さん

はい質問です。
車は無理してエレベーターパーキングに入れますか？

行かない。待つの♡

byブルゾンちえみ

なんのこっちゃ

>>577 匿名さん

残念ながら全然面白くない、はいやり直し

>>577 匿名さん

ブルゾンタワー名古屋ちえみ
のマンション名前でええやん
こっちの方がオモロイわ

機械式でもみんなイライラしてるのに
ここはタワー型駐車場か

朝の出勤の時に
駐車場の出入りで揉めそう

駐車場のパレットは幅何センチだろ？
標準サイズだったら、いい車に乗るなって事だろうね！
それか、買い換えろって事か？
最近できるマンションなのに、昔と同じ仕様に作ってたら入居考える人増えるな〜

20F21FのFタイプ欲しいな。
でも高いな。
もう誰か手つけちゃっただろうけど

>>582 マンション検討中さん

ハイルーフ対応のパーキングでしたよ

>>584 買い替え検討中さん
背の高いハイエース行けますの？

>>583 マンション検討中さん

上の4戸は金額からして、専用のエレベーター欲しいな

2億も出して、低層階と混載はきつい(Ｔ＿Ｔ)

２ｍまでは、いけますよ

機械式は困りますね。
維持費が高い。
ただここ買う方は金持ちっから問題ないかな？

ヤフーニュースにちょうど上がってた
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170927-00143619-diamond-bus_...

住戸数の駐車場が１００パーセントじゃないここのマンションですが
駐車場の修繕積立金は優先的に借りてる人と
抽選の住戸に住んでる借りてない人では
徴収金に差額はあるんだよね？

こんなもん修繕積立金でひとくくりにされたら
安い住戸の人は高い住戸のケツ拭きだな（怖）

>>590
マンションのことに際してはそういう「当然○○になってるはずだよね？」って思わない方が良いよ。

値段の高いマンションだから当然住民の質が良いはず。
共同生活・共用部分だから当然○○してくれるはず。
今の時代なんだから当然○○になっているはず。
子供が騒いだら親が静かにさせるはず。

こういう事は過度に期待しちゃ駄目。

>>592 匿名さん

>>592 匿名さん
>今の時代なんだから当然○○になっているはず。
子供が騒いだら親が静かにさせるはず。

こういう事は過度に期待しちゃ駄目。


駐車場の費用割合は
優先住戸と抽選住戸の費用分担割合は
管理組合で長期修繕計画の色分けをしてるのか否か？の話じゃない？

そもそも、駐車場が割り振られていないタイプの部屋の人が
１０年後、あんな金食い虫の駐車場の一時徴収があったら
ガッカリするだろうな

でも、大規模修繕は
やらないと資産価値が落ちるしな。悩ましい物件だなここ

まあ無理して買ってそのマンションの下層組になるのは辞めたほうがいいね

>>584 買い替え検討中さん

ありがとうございます。
ちなみに、長さ5メートル超えはダメですよね〜？

検討してますが、車が大きいので…

上2階申し込みされた方いますか？

放送施設使用料：330円／月
これはケーブルテレビ？
そんな安くは無理か

>>597 マンション検討中さん

5.3mまでいけるはずです

>>600 買い替え検討中さん

ありがとうこざいました。
検討中なので、情報助かります。

>>601 マンション検討中さん

ご存じかもしれませんが、駐車場は40台で優先権のある住戸は確実みたいです

>>601 マンション検討中さん
車種は？

>>603 匿名さん

ベンツのSクラスです。
ミラー閉じても入庫できるなら検討してみます。

>>599 マンション検討中さん

ケーブルテレビで地上波、BSCSの電波を再放送してんじゃない？もちろん、有料放送はお金払わないと見れないけど。

>>604 マンション検討中さん
表記は車幅だけど実は車幅じゃなくて、タイヤ間のトレッドがカゴに乗るかどうかみたいだよ。

ＡＭＧ６３じゃなく普通のSならトレッド狭いから乗るんじゃないかな？
ポルシェのパナメーラとかＢＭＷのＸ６、マセラティ、
アストンマーチン、もちろんベントレーは確か乗らない。

ここの設備の良さを教えてください

>>599 マンション検討中さん
一般の放送をケーブルを使用して視聴の金額かと。

アンテナを設置する手間が省けて、かつ安定した画像が見られるけど
なんか損した気分だよね

>>543 マンション検討中さん
今日の大徳さんでプラウド名古屋伏見出ていましたね。第一期で価格発表した最上階は売らなかった見たいで番組で紹介していました。

>>609 匿名さん

要望書は入ってないですか？

私もモデルルームに行きまして、本当に良い印象を持ちました。価格もリーズナブルで伏見駅にも近く、近々購入したいと考えています。

>>538 匿名さん
高倍率なんて無かったね。偽情報に注意。

１期は完売ですね。賃貸組もあるかもしれませんが。上４つは完売ですね。

>>613 匿名さん
今日の大徳さんで1億9千いくらで買えるとやっていました。間取り変更もまだ出来るそうです。詳しくは野村の営業マンに聞いてね。

日曜日のローカル番組で取り上げて貰うとは、売れてないなのかと思われちゃいますね。
テレビで間取り図まで紹介するとは珍しい・・・。

>日曜日のローカル番組で取り上げて貰うとは、売れてないなのかと思われちゃいますね。

ほ～、いろんな捉え方があるもんやな

>>616 匿名さん

野村がテレビ局と組んで
番組みたいに紹介する分かりやすいステマでしたね

値段の時、徳井がしきりに東京だったら！とか
遼河はるひのエグゼクティブ間取り変更話の時
の
浮ついた感が逆に胡散臭かったよ。

ここ契約した方、決め手を教えてください。中区で探してるんですが。

>>617
いや、自分にとっては営業努力の範疇って感覚なんで
「売れてないと思われる」とか「ステマ」とか今時のネット民的な受け取り方が面白いなってね。

>>619 匿名さん
アハハ、ステマだからwww

テラッセ行ったついでにチラ見してきたけど、栄のエントランスすごかったわ。

伏見の価格はもっと高いんだよね。
だったら伏見もここ以上にエントランスも吹き抜けで屋根高、
ガラス張りの広いラウンジで栄の住民をあっと言わせてくれ。

エントランスに住むわけではないので、豪華すぎるものは必要ないのでは？

>>622 匿名さん

確かにそうだね、
ここの間取りは確認してないけど、部屋の壁は天井まで全面窓でゆったりしてたらエントランスは狭くてもオッケー

>>613 匿名さん
えっ？上4つは完売したんですか？
情報確かですか？
欲しかったー

>>624 マンション検討中さん

蔵出しを3戸しかしていないから、4戸完売はないと思うよ。
蔵出し3戸が売れたかはHP見る限りでは判断できない。

あっと言わせようにもこのあたりは人通りも少ないのでそもそも見る人がいないかと。１本入った静かな通りということで、そこが良いわけですが。

それにしても７５戸でエレベーターは１基、ディスポーザー無しというのは別にダメというわけではないですがあまり余裕は感じられないような気がしますね。

>>624 マンション検討中さん
安心して下さい。2戸まだあります。

ここの地価以外と安いよ

じゃあ、1期は完売していないんだね？

エレベーター一揆は、やばいだろ

今住んでるエレベーターは56戸で一基ですが、これ以上だとフル稼働だし朝は大変かもね

エレベータの問題もそうだけど１Ｌから４Ｌ、３千万から２億超えの人たちが
一緒に住むのはなかなか大変よ。

例えば名東区・長久手辺りの属性が似通った人が住むファミマンとか、高級住宅街の億ションとはまた別で
恐らく賃貸中心になるであろういろんな属性の人種が住むごった煮マンションな訳で、

俺は、私は、大金持ちだけど世間の常識なんて全然気にしないってタイプはいいけど
賃貸の水商売から相当な金持ち（賃貸なら勢いのある人達）までバラバラな人種が
一緒の建物に住むってのは常識があればある人ほど苦しいもんよ。
メインで生活してる時間帯からして違う訳だしね。

プレミアムフロアには、専用エレベーターほしい

１期で価格発表したが要望書が入らなかったので販売見送ったのでは?TVで宣伝して一気に売る作戦かな?1LDKの早期完売は厳しそう。

まぁよく出しても上の４つは1億5000万
下の階は上限6000万、安いところは2000万位までじゃね？

よく言えば大通りから一本入った場所
悪く言えば納屋橋から北側の昔から薄暗い地域

そもそも伏見かな？ここ

２億って間違いじゃなくて？

低層階の2LDKや3LDKはまだ買えますか？

>>638 マンション検討中さん
ここにこだわらなくても
まだ近くに色々なマンション立つよ

>>639 匿名さん
名駅まで徒歩圏内で、どこかお勧めがあれば教えていただけますか？

>>640 マンション検討中さん
ここが名駅徒歩圏内では一番近いですよね。

>>641 マンコミュファンさん
ここより名駅に近いマンションは、しばらく建たないですよね？

上4つでエレベータ維持費いくらになるのだ。

御園座3億５千どちらがよかったのかな？平米は御園座が勝つか。

635　価格がダメなら栄はもっとだめですか？平米からなら同じかな？

>>641 マンコミュファンさん

そもそも名駅徒歩圏内ということに、いったいどんな価値があるのでしょうか？

実際に西口や名駅南にも名駅徒歩圏内のマンションはたくさんあるが、徒歩圏内だからといって、必ずしも価値が高いわけではないですよね？

それはなぜでしょうか？

ヒント:治安、学区

きっと西側出身の人にとっては名駅徒歩圏がステイタスなのでしょう
自分にとって、家族にとってではなく、世間体的に名駅生活圏である事が優先するのでしょう。
自分にとって良い物件悪い物件という観点ではなく、世間が評価する物件を自分が手に入れる事が大事なのでしょう。

こういう価値観はは珍しい事ではなく、よくある事ですからね。

>>647 匿名さん
凄い。。。
自分が世間の評価基準と異なる価値観の持ち主だって主張してる（笑）

>>648 匿名さん

名駅なんか、歩いて行かないでしょ(^^)
ささしまライブ近くに住んでるけど、いつも車で高島屋とゲートタワー

いや、歩けるよ（笑）歩かないだけ

だから徒歩圏がステイタスと言われるんだろな。

名古屋は名駅よりもイオンの方が人気
イオンモールノリタケできたらさらにイオン側に人気でると思う

職場が名駅にあるので、歩いて行きたいだけなのですが。
ステイタスなど、まったく関係ない

>>649 匿名さん
ん？

全く話が噛み合ってないんだが。

>>652 匿名さん
第三者的に、どっちも何を言ってるのか分からない

>>651 マンション検討中さん

予算は？

>>654 匿名さん
予算は6000万です

名古屋は車で出かけるのはステイタス、徒歩ではない、徒歩圏とか魅力ある？

>職場が名駅にあるので、歩いて行きたいだけ
>ステイタスなど、まったく関係ない
>予算は6000万

ステータス関係ない、予算6000ってのがホントなら駅裏方面。次に西区方面。
そういうお客さんを待ってました！って中村の不動産屋の腕が鳴るところだな。
でも結局・・最後は駅裏嫌とか言い出すんじゃないんの？とか内心思いながらね。

>>657 匿名さん

ホント、コレな。

>>656 名無しさん
昭和40年代の話？

>>657 匿名さん

たしかに駅裏は嫌ですね。駅東か西区で探しています。
この2、3年で建つ新築物件なら限られますね