プラウドタワー名古屋伏見

物件の出来以前にまずは現地行って自分に合うか合わないか見ることだよ
その時点で8割がた結論が出る

どこの出身で現住所がどこかでも大体合う合わないが分かる

ここのマンションはとっても人気がありますよ。抽選倍率高いと聞きました。自分の場合、前向きに抽選参加します。当たらなければ諦めます。買いたい気持ちは強いであれば、自分と縁はあるかどうかわかります。

伏見駅１０番出口はエレベーター使える
車椅子でも安心

>>402 マンション検討中さん
ここの営業は人によって倍率高いとか低いとかどちらが正解なの？

ここのマンション
ここのプラウド
ここの○○

癖が強い

>>405
>ここの○○ 癖が強い

へ～、おもろいな
と思って暇なので他スレではどうかと調べてみた。

各地域に上の方にあがっててコメント数の多そうスレを適当に選んで
最新100コメントから「ここ」の数で検索

東京15
大阪15
九州13
兵庫17
ここ18

こんな感じ。確かに一番多いみたいだが
気にする程の違いではなさそうだよ。

もっとも他地域はいろんな人が「ここ」を使ってて
このスレだけ「ここ」を一人（少数）の人が使ってるって可能性も
ない訳じゃないけど、深読みしすぎかも。

って俺はどんだけ暇人やねん。

>>402
要望書の出てる部屋は他の客に紹介しないのに何で倍率の話しが出てくるんだ？

○メンテナンスに必須な天井裏が低くて天井埋め込み型エアコンが設置できない
（天井埋め込み型エアコンは電気代が30％節約できてLDがどの場所でも一定の温度に保てるので壁掛けと違って健康）

○フローリング床直貼り

○ディスポーザーなし

○コンシェルジュなし


プラウドタワー名古屋栄より格が下がるのに価格だけは逆に高いのに大人気？
電話ですぐわかるウソまで書くの？なんのメリットがあってウソ書くの？

天井埋め込み型エアコンは、本体価格も設置費も30%増しですが、それでもよろしいでしょうか？

御園座タワーの１本裏を南に３分くらい、１２９戸のタワーマンション計画。

伏見や丸の内にどれだけタワーマンションが出来るんだよ。

東京や大阪なら周辺に複合型スーパーやおしゃれな専門店が数百軒並んでいる場所にタワーマンションを建てるけど、丸の内も伏見も周囲はビルだらけのオフィス街。
タワーマンションブームが起きるとは思えないのだが。

近くにスーパーなし、駐車場少なすぎ。この時点で選択しない。
っていうか、名駅～栄間なんてオフィス街でしょ。
住むとこちゃうよ。高齢者中心部に回帰。宣伝文句です。

>>409 匿名さん
デべはどこ？

>>409
セキスイハイム？

＞＞412
セキスイハイムは伏見で2カ所土地を確保、1カ所は既に建設中。もう1カ所は今駐車場かな？もっと御園座タワー寄りで駅近し。

でもタワーマンションって名古屋には合わないっていうか、メリットないというか。
夕方から真っ暗になる伏見や丸の内のビル群での子育ては無理だし駅近なのにスーパー選べないし。
まだプラウドタワー名古屋栄の未入居物件も売れてないから、さすがにみんな気づいてるんじゃないかな。
東京でもタワーマンションブームの火付け役となった豊洲も、週刊現代の表示になっている通り、駅前に大型スーパーあるけどそれだけだから大暴落してるでしょ。

週刊現代を出してくるあたりソースの信頼性が低いし、豊洲は江東区の新興住宅地に過ぎない。
プラウドタワー名古屋栄の中古の話をすぐに持ち出すネット民がいるが、いま買わなきゃいけない人以外、まずは新築に目が向くだろう。
御園座がランドマークになってしまっているから、なかなか思い通りの物件が出てこないかもだけど。

>>413 匿名さん
好きなとこに住め(笑)

>>407
要望書の出てる部屋は他の客に紹介しないってどういう意味ですか？抽選はないですか？ローンのために役所でいろんな書類を用意するとか、平日で何回ローン審査の人と待ち合わせとか、何回もモデルルームで相談するとか、それは全部無駄ですか？もしこれは本当であれば、この会社は...

希望する部屋が一つしかない場合、絶対妥協できない場合は第一希望のみを記入し、はっきりとそれ以外買うつもりはないと営業マンに伝え、出来るだけ早く要望書を提出しましょう。

これによって営業マンは他の顧客があなたの希望する部屋と重複しないように尽力する事でしょう。

また、早期に要望書を提出するメリットとして、要望書の提出があった住戸は他の顧客にもわかるようになっています。

よって、希望住戸を迷っている方は抽選をさける為、要望書が提出済の住戸を希望から外すという効果が考えられます。

難しいのは、第一希望が明確にあるけど、妥協して第二希望でもいい。という場合ですね。

第一希望が抽選になりそうだから、無抽選で行けそうな第二希望に妥協した。でも結局は第二希望も抽選になった。なんだよそれなら第一希望の方にしたよ～。とか、よくあるパターンです。

>>416 マンション検討中さん
「要望書の出てる部屋は他の客に紹介しない」は誤りです。417さんが言われている通りです。ホントに買う意思があれば早く要望書を出すことです。

>>417 匿名さん
その一般論は、本に書いてあるわ

>>419 匿名さん
そんなこと言ったら、掲示板要らんわ

>>420 評判気になるさん
一般論ではなくて、各論頼むわ

20、21Fのお部屋はいくらくらいだろ？
やっぱり億ションですよね⁇

億を持ってる人は普通にこんなのじゃなくて御園座タワーの未入居物件が売るのを待つわ
あれからもう2年以上経ってるからいらない人も多数いるはず
そもそも外商のつきあいで買った人も多くいるんだから

もっというと、
スーモによれば
ご近所物件の
「プラウドタワー名古屋栄」に
億の部屋が
いくつかずっと販売されてるゾ

駐車場がねえっちゅうの、スーパーやドラッグストアがねえっちゅうの、デパートで買って毎回タクシーなの？
車がいるっちゅうの。重たいっちゅうの。
オフィス街に住むのは不便だっちゅうの。

>>423 匿名さん
何も知らないネット難民が大口叩いとるだな

>>425 匿名さん
丸の内の住民がネットスーパー使えば全て解決と述べているけど本当なの？

>>425 匿名さん
徒歩5分の納屋橋にスーパーできるやん。
何が不満なの！？

>>425 匿名さん
無理して都心に住むな
郊外にもマンションあるから
それで解決

広い部屋4つはもう売れたかな？

>>430 マンション検討中さん

不倫相手に住まわす用に
１つは売れた予感。

隣のコインパーキングってプレサンスコーポレーションが買ったのか？
だったら1Ｋで容積率いっぱいに建ててくるから北側のビルとに囲まれて窮屈なマンションだな～。
反対の隣の結婚式場も古くていつ建て替えられてもおかしくないほどだし
将来を考えると手を出せないや。

全体的に高値だけど
しっかし北側の1ＬＤＫは暗いのにどうしてこんな高値で販売できると思ったんだろ。
高いビルと音が出るタワー駐車場でフラストレーションが溜まると思うんだけど。

>>432 匿名さん
もう聞き飽きた

第一期　60戸
46.79～148.06m2 1LDK～4LDK
3298万円～2億3888万円

具体的な部屋と値段はないですか？

隣にプレサンスが建つってどこからの情報ですか？

２億以上の部屋あるんだ。高級マンションですね

営業の情報だろ

>>432
隣のコインパーキングについて営業マンに聞きました。土地は小さいですので、そんな心配はいらないって言われました。この辺建物の高さ制限はありますね。

>>439
中区はほぼ全域高度制限が無いと思いますが。

ホームページの概要に価格が載ってただけだから、間取り別の価格はまだ。

1期で8割売り出すとはすごいですね。
新築マンションの人気の一つの目安に、
1期での売り出し戸数と言われます。
名古屋栄のときは9割程度かと思いますが、
こんな掲示板での評判とは全く違って大変売れてますね。
迷ってる方は決断が求められそうです。

中区は住むには不便です。
名古屋で住むなら、東区、千種区、昭和区、瑞穂区です。

>>443 マンション比較中さん
なるほど。そうであればここに来る必要はないので他の物件を買えば良いだけだと思います。

>>444 匿名さん

すごい攻撃的だこと！！！

ひょっとして要望書出して手付金も入れた後
ここのサイトを見てイライラしてるのかな？

第1期
総戸数75戸
販売戸数60戸
販売価格3298万円 ～ 23888万円
@232万円 〜 @533万円
最多価格帯4100万円台 4200万円台(各3戸)
間取り1LDK ～4LDK
専有面積46.79m2 ～ 148.06m2
(一部、防災トランク面積含む)

売れてるねえ〜

ネガるのは
どうせ買えない
荒らしだけ

1LDKは売れ残るだろうな。買った所で借り手もいないだろう。塀に囲まれた部屋が好きならば別だが。

西側の３ＬＤＫも売れ残るかと。
東側は、抽選終えて買えてラッキー！と喜ぶのもつかの間
ベランダと窓ガラスに手が届きそうなくらいギリギリに
プレサンスか。

プラウドタワー名古屋栄の現状をみれば
何が起こっているかわかりますよね(笑)