買い替え検討中さん
[更新日時] 2019-05-09 08:33:09
プラウドタワー名古屋伏見ってどうでしょうか?
所在地:愛知県名古屋市中区錦一丁目826番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩4分 、名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 、名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積:46.79平米~148.06平米
売主:野村不動産 名古屋支店
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2017-06-01 20:08:32
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区錦1丁目826番(地番) |
交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
75戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上21階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月下旬予定 入居可能時期:2019年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 名古屋支店
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施工会社 |
矢作建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー名古屋伏見口コミ掲示板・評判
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1833
マンション検討中さん
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1834
名無しさん
>>1833 マンション検討中さん
中古でいくらで売れる自信あるんですか?
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1835
通りがかりさん
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1836
匿名さん
エレベーターパーキングなら愛車の盗難被害の心配もないね。
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1837
匿名さん
>でも結果割安で買いな物件だったから、いまだにこんなにネガキャン投資家さんとか含めて書き込みされるわけでしょ?
ネガキャン組はそこまで見てなくて高い安いとか物件の中身とか関係ないでしょう
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1838
匿名さん
勘違いされているようなのでお伝えしますが、ネガれネガれと言われていた私ですが、一応購入者です。投資用ではなく居住用のつもりで買いました。
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1839
通りがかりさん
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1840
通りがかりさん
あ、三井さんもやってくれるのね。野村ばかりでつまらないからうれしい。
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1841
匿名さん
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1842
匿名さん
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1843
マンション検討中さん
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1844
匿名さん
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1845
マンション検討中さん
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1846
匿名さん
立地も規模も似たような物件だね
タワーとついてるかどうかの違いはあるけど
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1847
匿名さん
でも15Fだからタワーでもないし、ここより安くならなければ意味ないね
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1848
匿名さん
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1849
匿名さん
ここよりは、安いと予想。14階の高さで15階分の戸数だからな。
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1850
マンション検討中さん
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1851
匿名さん
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1852
マンション検討中さん
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1853
マンション検討中さん
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1854
買い替え検討中さん
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1855
匿名さん
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1856
匿名さん
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1857
匿名さん
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1858
匿名さん
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1859
匿名さん
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1860
マンション検討中さん
>>1859 匿名さん
丸の内だと目の前が向いの玄関でしたが、ここは隣が近いのね
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1861
匿名さん
そうでもなかったが?あんなもんでしょ。あれがダメならどんなマンションならいいんだ?
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1862
マンション比較中さん
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1863
マンション検討中さん
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1864
匿名さん
ここまできてまーだネガられてるんだね
すごいな。ここ。
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1865
マンション検討中さん
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1866
匿名さん
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1867
マンション検討中さん
確かに内部廊下はせまく感じるけど、その分窓が近く明るいですね。駐車場は面倒ですが最近は、このパターンですね。丸の内はまだ、建設中で分かりませんが隣はこれ位が普通ですね。
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1868
匿名さん
覚王山で小規模低層作る時とは違うからね。伏見とか丸の内のタワマンだと同じ金額でもどうしてもファミマン的なものになりがちだね。
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1869
匿名さん
そんなことないでしょ?
立地が立地なだけにそれなりの値段になるのは当たり前。それがステータス以上になるだけ。
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1870
匿名さん
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1871
匿名さん
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1872
マンション検討中さん
駅に期待は無理でしょ、もともと良い立地場所だから変化はなしかな。
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1873
通りがかりさん
柳橋駅ができたところで、ここの利便は良くならないだろ
物件価値の恩恵もやや薄い
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1874
マンション比較中さん
いや、リニアに向けて更にその間に新駅ができるとなれば名駅?伏見にかけて栄えてくるのは間違いないな
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1875
匿名さん
栄えるのは柳橋駅付近のポテンシャル次第じゃないかな
伏見や名駅以上に期待値があれば、沸騰の煽りはすぐに受けられそう
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1876
マンション検討中さん
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1877
匿名さん
元号変わる直前の完成だけど価値には影響するのかな?
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1878
匿名さん
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1879
マンション比較中さん
ここの周辺の土地公示価格、3年前の1.7倍以上じゃねーか。
名古屋市中区錦1丁目615番 価格1,130,000(円/m2)
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1880
匿名さん
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1881
マンション検討中さん
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1882
マンション検討中さん
引っ越し始まりましたね。大安なのに少ない感じでした。賃貸が多いかな。
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1883
匿名さん
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1884
匿名さん
>>1883 匿名さん
プラウドタワー名古屋栄より坪単価は高いです。しかし、これから販売される桜通沿の泉1丁目のプラウドや、栄5丁目のプラウドタワーより断然良いと思います。
一昨年、優先案内会へ行きましたが、購入しなかった事を後悔しています。
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1885
マンション比較中さん
良いマンションだとは思うが、価格に見合ってるのかな?
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1886
匿名さん
逆にどんな部屋だったら価格にあってると思いますか?バブル期や一昔前に流行ったような玄関ズドーン、窓ガラスズドーン、吹抜けズドーンみたいな?
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1887
住民板ユーザーさん1
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1888
匿名さん
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1889
マンション比較中
>>1886 匿名さん
仕様が高級マンションではないですからね。二重床やディスポーザーは欲しいです。
敷地の問題もあるでしょうが、すべてが狭すぎます。
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1890
周辺住民さん
確かに狭すぎますね、設備に二重床 ディスポーザーがあるから高級かは人それぞれですけどね。
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1891
マンション検討中さん
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1892
匿名さん
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1893
匿名さん
結局マンションがどうのこうのではなくどの部屋を買うかだと思います。
小さい部屋で十分だと思って買えば当然のごとく小さいだろうし大きい部屋が必要なら大きく感じるだろうし。当たり前のことだよね。結果違いがでてくるのは立地だと思いますよ。
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1894
マンション検討中さん
設備と作りは大事だと思うよ
後から替え効かないの多いし
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1895
マンション比較中
マンションは、立地がすべてです。設備や作りで資産価値に大した差はありません。
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1896
匿名さん
転売する予定ないのでいわゆるマンション界隈の人が言う資産価値は特別気にしていません。
経年分普通に値下がりする分は特に問題ありません。
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1897
匿名さん
ですね。郊外の某タワーマンションなんて当初は騒がれたけど立地も悪く今なんて価値暴落でえらいことになってますがな。
そもそも比較ステージが違いすぎるか
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1898
マンション検討中さん
まぁ立地がすべてと思うんならそうなんでしょうね。
私はそう思わないけど。
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1899
匿名さん
ここを買った人は、設備や仕様よりも立地を気に入って買ったという事ね
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1901
通りがかりさん
[No.1900と本レスは、前住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1902
匿名さん
設備なんてちょっとあれがあるかこれがあるかでどこも大して変わんねーべ。
立地だけはどうにもならん。立地で全てが変わる
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1903
匿名さん
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1904
匿名さん
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1905
匿名さん
やっぱり戸数が少ないほうが人にも会いにくいだろうし気兼ねなく暮らせますか?
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1906
匿名さん
今は引っ越し業者さんや、内装業者さんが多いですが、もう少しすれば落ち着くでしょう。
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1907
匿名さん
三菱のパークハウスとほぼ同じ立地だけど、ここはそんなにいいの?
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1908
マンション検討中さん
パークハウスはスーパーまでが微妙に遠いかな。あと周りの建物が高めですね。
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1909
匿名さん
設備や共用部なんかは、ほぼ同じでしょうね
間取りは、パークハウスの方が好みだけど
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1910
匿名さん
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1911
匿名さん
プラウドは本当次から次えと出てきますが
完売していくのがすごい。
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1912
匿名さん
話題もないし、管理人さん、そろそろ閉鎖してください。
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1913
匿名さん
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1914
マンション検討中さん
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1915
匿名さん
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1916
匿名さん
実際買われたかた買ってよかったと思いますか?
私は郊外住まいですが最近やっぱりこれからは都心が便利でいいかなと思ってます。都心でも栄とかに比べ、伏見の落ち着いた雰囲気が気になってるんですが実際どうですか?
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1917
デベにお勤めさん
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1918
購入者
>>1916
>>1917
私は名駅勤務、栄で買い物しますが立地抜群ですね。となりの結婚式場も全く騒がしくなく快適です。錦通りから一本入ってることもあり車の音も気になりませんよ。
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1920
口コミ知りたいさん
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