名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー名古屋伏見」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2019-05-09 08:33:09

プラウドタワー名古屋伏見ってどうでしょうか?


所在地:愛知県名古屋市中区錦一丁目826番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩4分 、名古屋市営地下鉄桜通線 「国際センター」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線 「名古屋」駅 徒歩12分 、名古屋市営地下鉄桜通線 「名古屋」駅 徒歩12分
間取:1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積:46.79平米~148.06平米
売主:野村不動産 名古屋支店
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

[スレ作成日時]2017-06-01 20:08:32

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プラウドタワー名古屋伏見口コミ掲示板・評判

  1. 1201 匿名さん

    >>1199 マンコミュファンさん
    僻んでないでちゃんと勉強してください

  2. 1202 匿名さん

    ここのスレの人近くのマンション下げ必死でスゴい^_^;
    噛みつき過ぎ笑

  3. 1203 匿名さん

    >>1202 匿名さん
    ひがんでるだけでしょ笑
    ネガられる物件ほどいい物件の証拠ですからね。

  4. 1204 マンション検討中さん

    へーー

    オリンピックは、名古屋じゃなくむしろ東京
    リニアは、むしろ東京発
    都心化は、むしろ東京が活発
    人口は、むしろ東京に集中

    つまり、

    名古屋よりずっと条件がいいはずの、首都圏中古マンション価格がオリッピック前の時期にいよいよ下がってきたとはがってきたとは。。

    興味深いですな

  5. 1205 マンション検討中さん

    んー、車無しの都心生活っていうけど、東京みたいに丸の内銀座渋谷新宿のようにたくさん街があれば楽しいけど、名古屋は栄と名駅しかないからなー。だからゴルフでもしようかとなり、やっぱ車欲しいよねとなるが、名古屋都心の駐車場代は、立派に高い。

    栄、名駅に次ぐ魅力ある街をつくるのは直ぐには難しいかもしれないから、せめて名古屋の特色を活かして、例えば都心の駐車場をやすくするなどすれば、名古屋が誇る豊田市や航空機メーカーなどに車通勤している、いわゆる分母の大きな世帯年収が高い層もターゲットにすることができるんだろうけどね~

    東京のように車がなくも楽しい都心郡か、地方都市のように車を安くもつことが出来る都心。とかがいいなー

  6. 1206 マンション検討中さん

    どうやったら名古屋都心にもっと人が集まるんでしょうね~。わかりやすいのは人気学区だろうけど、それ以外に何かもっとないものですかね

  7. 1207 匿名さん

    >>1205 マンション検討中さん
    東京都心部と比較すれば、かなり安いと思うけど。
    半値以下だと思うよ。

  8. 1208 マンション検討中さん

    ここ契約した人教えてください。
    どこのネットスーパーと契約してるのですか?

  9. 1209 匿名さん

    ひがみ根性丸出しのスレがすごいなここ笑
    見て吹いたわ笑

  10. 1210 匿名さん

    >>1205 マンション検討中さん
    駐車場代ケチるような人がこの辺住まないと思いますよー

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    プラウドタワー名駅
  12. 1211 マンコミュファンさん

    >>1204 マンション検討中さん
    オリンピックとリニアを同じで考えている時点でまずおかしい。オリンピック→一時的経済効果、リニア→永久的経済効果。
    あと名古屋のリニアがなぜ目立ってるか知らないのかな?東京と大阪の中心にある都心だからだよ。東京と大阪はさほど騒がれてない。名古屋はその中心であり経済効果も抜群と見込まれているんだよ。勉強しましょう。いや、しなくてもわかる事だと思うが。
    次はあなたの視点でそもそもリニアなんて使わんだろ?とか言いださないでくださいね笑

  13. 1212 マンション比較中さん

    ここはもともと、なぜEタイプよりFタイプが坪単価が安かったのですか?

  14. 1213 マンション検討中さん

    >>1212 マンション比較中さん

    野村の人は、名駅のビル群が見える方が価値がある、と言ってました。

  15. 1214 マンション検討中さん

    >>1210 匿名さん

    一方で駐車場をけちらないほどお金が余っている人が、1Ldk混在のマンションを選ぶのかなーー?

  16. 1215 マンション検討中さん

    >>1211 マンコミュファンさん

    はーーー?

    経済効果?笑

    リニアが通ると自動車産業20兆円を越える新産業でも出来るの?笑


  17. 1216 マンション検討中さん

    >>1211 マンコミュファンさん

    既に経済は今もグローバルにお金が動いてますがな笑

    北米欧州アフリカアジア中東でビジネスしてますがな

    グローバルにお金とものがうごいて、関税貿易戦略を各国が戦略的に進めてるじゃん


    え?東京と名古屋の時間距離が1時間短縮されると、名古屋うんぬんいぜんに、そもそもなぜに日本のGDPが増えるの?笑

  18. 1217 マンション検討中さん

    あのさー、名古屋はみんなが頑張っていて、自動車産業が好調なのと円安だから、既に絶好調なんだよ

    朝の東京行きのぞみは満席だしさ、今でさえ毎日日帰り東京出張のビジネスマンで鉄道は満席なわけ。8時にのれば11時前の会議に間に合うわけ

    今の経済が悪くて今後何かできればよくなるのではなくて、そもそも今は絶好調で毎日ビジネスマンは日帰り東京出張をこなしているわけ

    絶好調の名古屋の現状が今なわけ。
    絶好調で、これなわけ。

    今後ますます海外との競争が激しくなるわけだから、今後の経済発展を考えるのならば、小さな日本だけでなく、海外を考えないとねー。

  19. 1218 匿名さん

    >>1217 マンション検討中さん
    そうするとどうなるの?

  20. 1219 マンコミュファンさん

    >>1217 マンション検討中さん
    何をそんなムキになっている笑
    ここができると何か困ることがあるのか笑
    がんばれ笑

  21. 1220 マンション比較中さん

    伏見駅ちかでここよりお得なマンション何処ですか?出来ればスーパー難民にならないところありますか?ここも、難民になりそうですが。

  22. 1221 匿名さん

    >>1220 マンション比較中さん

    テラッセが潰れたら、スーパー難民になりますね。

  23. 1222 匿名さん

    >>1221 匿名さん

    あと3年もってくれれば、錦2にできるんで。

  24. 1223 マンコミュファンさん

    >>1220 マンション比較中さん
    連続投球おつかれさん笑

  25. 1224 マンション検討中さん

    まぁ、わたしたちの予想を上回るスピードで科学技術が発展してインターネット社会がものすごいスピードで進化しているので、環境が悪いのを我慢してまでわざわざ住む理由が無くなってきていますね

    例えば仕事では、昔は一分一秒を短縮するために高速移動を必要としていたが、今はweb会議があるし、今後バーチャルリアリティはもっとすすむでしょう。プライベートでも、インターネットでもっと簡単にモノやサービスが手にはいるでしょう。

    つまり、環境の良い都心は引き続き人を引き付けるかもしれないが、環境が悪いただの都心はわざわざ人を引き付けるだけのメリットや魅力は薄れてくるかも?しれないですね

  26. 1225 マンコミュファンさん

    >>1224 マンション検討中さん
    なんだ?笑
    単なるマンションスレなのにすごい事になってるぞ笑

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  28. 1226 マンコミュファンさん

    >>1224 マンション検討中さん
    何か悔しさ滲み出てるからネガるのやめたら笑
    逆にいい物件だって言ってるようなもんだぞ笑
    目立ってない物件はネガスレすら起きない
    おつかれさん笑

  29. 1227 購入経験者さん

    野村さん、早く完売させてください。
    納屋橋の時のような本気度が感じられません。


  30. 1228 マンション検討中さん

    >>1227 購入経験者さん
    野村マジック、まだあ?

  31. 1229 マンコミュファンさん

    >>1228 マンション検討中さん
    ネガるくらいなら買ったら笑
    買えれば笑

  32. 1230 マンション検討中さん

    治安と学区がね~。。

  33. 1231 匿名さん

    学区はそんなに悪くないでしょ。

  34. 1232 匿名さん

    御園座がよかつたな

  35. 1233 通りがかりさん

    御園小学校は一学年十人程度で少なすぎるのが難点ですがレベルが低い訳ではありません。
    丸の内中学校は市内でも屈指の優良校として認知されています。
    この学区が不満であるならば私立にどうぞ。

  36. 1234 マンション検討中さん

    御園小は廃校になりますかね?

    なったあとスーパー等が入れば便利になりますけど可能性ありますかね?

  37. 1235 マンション比較中さん

    小学校が緊急避難所になっているから、廃校になっても店舗には出来ないだろうね。

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  39. 1236 ご近所さん

    商工会議所のまちづくりビジョンには、御園小学校跡地は、『小規模校対策による校舎移転によって生まれる御園小学校跡地について、にぎわいを生む商 業施設等の導入可能性も加味しつつ、防災や地域コミュニティーの形成に資する施設を中心 に土地の高度利用を図る』とありますよ。

    www.nagoya-cci.or.jp/koho/iken/170327.pdf#search=%27%E5%BE%A1%E5%9C%92%E5%B0%8F%E8%B7%A1%E5%9C%B0+%E5%95%86%E6%A5%AD%E6%96%BD%E8%A8%AD%27

  40. 1237 マンション検討中さん

    御園小、少人数指導で教師の目も行き届きイジメも無いから、ええんちゃう。丸の内中は、市内屈指。御園座は学区が違い、栄小、前津中。この違いはデカい。

  41. 1238 マンション検討中さん

    えっとマンションを語る場合の学区って言うのは、中学校ではなく小学校のことね。

    中区はなー。

    お隣の名城小が人気だからなー。。。

  42. 1239 マンコミュファンさん

    >>1238 マンション検討中さん
    ネガスレがんばれ笑

  43. 1240 通りがかりさん

    小学校より中学校の方が重要じゃないですか?
    中学校でここが気に入らないなら私立しかないって感じですね。

  44. 1241 マンション検討中さん

    御園小の跡地がどうなるかは大きく環境が変わりそうなマンションですね

  45. 1242 マンション比較中さん

    錦通り名駅からもしっかり見えますね。

  46. 1243 マンション比較中さん

    ここのバルコニーの戸境は、壁でしっかりしてますね。ペラペラボードじゃなく、高級仕様です。

  47. 1244 マンション比較中さん

    もう、かなり、出来ているのですか?そうであれば、だれか写真みせて。

  48. 1245 マンション比較中さん

    今日通ってみました。程よく人通りもあるけどうるさくなさそうだし良さそうな場所ですね。今何階くらいまでできたんですかね?

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    プラウドタワー名駅
  50. 1246 匿名さん

    今は15階くらいですかね。機械駐車場よりも、上に積み上がってます。

  51. 1247 マンション検討中さん

    この辺って、むかしから単身赴任が多い立地だよな

  52. 1248 マンション検討中さん

    ファミリーというか 小さいお子様が少なそうな感じがしますけど 丸の内の方もやはりそんな感じですかね

  53. 1249 マンション検討中さん

    地下鉄伏見駅に向かう方向で
    東側にある公園横タクシーのくわえタバコ休憩とアイドリング昼寝
    臭い公衆便所、浮浪者が治安を悪くしてるねぇ。

    ここはプラウドの富裕層と
    低所得者・浮浪者が混在の、名古屋でも珍しい地域だね。

  54. 1250 マンコミュファンさん

    >>1249 マンション検討中さん
    ネガるなネガるな笑
    まーそうネガるな笑
    買いなさい笑

  55. 1251 匿名さん

    プラウドが富裕層ねえ。。。

  56. 1252 野村お気に入りさん

    わざわざスレにくる→ディスる&ネガる→ヒマなのか?好きな子をいじめるタイプか?住んでいるところがみたい。

  57. 1253 匿名さん

    白川公園みたいにマンションに囲まれた公園には大量の低所得者と浮浪者が生息しているので、そっちの方が珍しいかも。

    どこのマンションだろうと大通りから一本入れば静かに感じるだろうとな。

    愛知県のプラウドはどうか分からんが、プラウドタワーは人並みの稼ぎの世帯で良いと思う。

  58. 1254 通りがかりさん

    ここの便所の落書き掲示板に
    ネガだのなんだの言って毎日張り付いている輩が
    もし同じ住民だったら?と思うと

    この先の管理組合の運営が思いやられる。

  59. 1255 マンコミュファンさん

    >>1254 通りがかりさん
    おーネガられてるねーここ
    それだけ目立ってる証だな笑

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  61. 1256 匿名さん

    ここは、屋上に出ることができますか?夜に夜景を見たいのですが。

  62. 1257 マンコミュファンさん

    >>1256 匿名さん
    低層階希望なの?
    高層階買ったら?

  63. 1258 匿名さん

    >>1257 マンコミュファンさん

    高層階は、さすがに買えないです。
    下の方はまだあいてるみたいですから。

  64. 1259 買い替え検討中さん

    丸の内高すぎ、ここならまだ買い時か。

  65. 1260 マンション検討中さん

    >>1259 買い替え検討中さん
    丸の内、90平米はいくらくらいでしたか?

  66. 1261 マンション検討中さん

    丸の内の方が高いのですか?

  67. 1262 マンション検討中さん

    階数によりますけど億越えですね。

  68. 1263 マンション検討中さん

    >>1262 マンション検討中さん

    オーダーメイドを入れたら、かなりいっちゃいますね。

  69. 1264 マンション比較中さん

    丸の内は間取りもトリッキーなのが多いよね。
    最初からオーダーメイドさせて利益上乗せするつもりかな?

  70. 1265 マンション検討中さん

    オーダーメイドで何処までお金をかけるかですね。

  71. 1266 マンション検討中さん

    完売してないですね

  72. 1267 マンション検討中さん

    流石に 低層階と2億越えは両極端完売は無理でしょ。私も買えない。

  73. 1268 マンション検討中さん

    やはり売れ残ると下がりますかね

  74. 1269 マンション検討中さん

    >>1268 マンション検討中さん

    竣工まで待って、売れ残ってたら値引くんじゃないですかね。
    丸の内もあるし、しばらくは放置でしょう。

  75. 1270 マンション比較中さん

    ここは1L、2Lの小さめの部屋でも高層階が買えるみたいだから買った人はラッキーだったね。タワー丸の内もそうだけど最近のは10階、11階以上になるとどうしても大きめの部屋になってしまうから高層階で小さめの部屋がいいという人にはもってこいだな。

  76. 1271 マンション検討中さん

    ここのタワー型パーキングは新型LSって入りますか?

  77. 1272 マンション検討中さん

    パーキング2050mm×5300mmだったと思います。

  78. 1273 マンコミュファンさん

    >>1271 マンション検討中さん
    入りますよ。

  79. 1274 通りがかりさん

    ホント、載るの?
    総重量でダメだと思ってました。

  80. 1275 マンコミュファンさん

    ランクル乗るくらいだで乗るでしょ

  81. 1276 匿名さん

    その辺の安っすいマンションと一緒にしちゃいかん笑

  82. 1277 マンション検討中さん

    車重量2500kg以下までだからいけますね。新型は、盗難セキュリティーが反応するかもしれませんが。

  83. 1278 マンション検討中さん

    ここはエントランスと内廊下、BGMが流れると営業さんが言ってました。
    他のプラウドも、流してるのですか?

  84. 1279 マンション検討中さん

    そうなんですか?
    何か楽しみになってきました!

  85. 1280 匿名さん

    USENと契約してますね。時間限定でBGMがかかるんでしょう。

  86. 1281 マンション検討中さん

    現行のクアトロポルテは駐車は無理だと
    中日ビルの営業さんに断られたけど

    実は載るのかもな。

  87. 1282 マンション検討中さん

    ミラー収納すれば行けるのではないでしょうか。

  88. 1283 匿名さん

    コンシェルジュはいないけど、管理人はいるんだよね?

  89. 1284 マンション検討中さん

    ゴミ整理とか宅配受付あるから居るみたいですね。

  90. 1285 マンション検討中さん

    年齢層が高くなければ、コンシェルジュより管理人(あまり頼むこと無いし)、お金が安く済むから良いよね。各階にゴミステーションより下に24時間管理のゴミステーションで良いでしょう。ここには、ディスポーザーないから生ごみ出るから内廊下は臭くなる。でもなんでディスポーザーないのだろう?

  91. 1286 匿名さん

    >>1285 マンション検討中さん

    敷地面積が狭いので、ないみたいですよ。
    まぁ、ないならないで生活できますけどね。

  92. 1287 マンション検討中さん

    ディスポーザーはどれぐらい敷地いるのですか。今時は在るのが当たり前ですか?

  93. 1288 匿名さん

    どのくらい必要かはわかりませんが、処理槽をつくる場所がなかったのでしょう。

  94. 1289 匿名さん

    ディスポーザーはまだまだ故障しやすいっていいますよね。

  95. 1290 通りがかりさん

    そういえば、
    堀川断層直下じゃない?ここ。

    怖いわー

  96. 1291 匿名さん

    >>1290 通りがかりさん
    はいはい笑
    がんばれ笑

  97. 1292 マンション検討中さん

    大阪の地震、被害は断層近く!が特にひどく
    突き上げる感じと建物がきしむ音で
    ビルのヒビ割れがすごい事になってますね。

  98. 1293 通りがかりさん

    >>1290 通りがかりさん
    >>1292 マンション検討中さん

    ちょっとなついw
    でも、再燃するタイミングとして適切ですよね。

    “全国的に”川沿い断層直下のタワマンや高層ビルってココ以外に何例もありそうですが、実際の運営はどうなんですか?

  99. 1294 匿名さん

    同じ野村でもディスポーザーなしはここくらいじゃないですか?

  100. 1295 マンション検討中さん

    >>1291 匿名さん
    ***の遠吠えwww

    ここの地下にある活断層の問題、見て見ぬ振り?
    臭いものにフタをしてても
    間違いなく災害はやってくるんだよ。

  101. 1296 匿名さん

    >>1295 マンション検討中さん
    あれ活断層なの?

  102. 1297 匿名さん

    ただの断層です。
    活断層とは違いますよ。

  103. 1298 買い替え検討中さん

    >>1294

    ディスポーザー欲しいなら、丸の内にすればいいんじゃないですか?
    あっちはフル装備ですよ。

  104. 1299 匿名さん

    >>1295 マンション検討中さん
    あれは活断層じゃなくただの断層だろ
    あほ丸出しで恥ずかしいわ

  105. 1300 通りがかりさん

    名古屋大学と広島大学が
    堀川は活断層だと言ってるよ。

    あほ丸出しはどっちだい?www

  106. 1301 マンション検討中さん

    確かに、名大と広大の調査で堀川は活断層だと言ってたな。

  107. 1302 匿名さん

    >>1300 通りがかりさん
    活断層である可能性は否定できない。
    な。

  108. 1303 匿名さん

    >>1300 通りがかりさん
    やんや言ってないで買いなさい笑

  109. 1304 匿名さん

    買えないんでしょ笑
    だからネガりたくなるんだよな笑
    かわいそうに笑

  110. 1305 マンション比較中さん

    頼むからもっとまともな知識でネガして

  111. 1306 通りがかりさん

    >>1303 匿名さん

    活断層かも?って言われているのに
    わざわざ買うわけ無い笑

  112. 1307 マンション比較中さん

    >>1306 通りがかりさん
    だったら来るなよ笑
    気になって仕方ないんだな笑

  113. 1308 匿名さん

    >>1306 通りがかりさん
    堀川断層って前回いつ動いたの?

  114. 1309 匿名さん

    >>1307 マンション比較中さん
    あんまいじめないであげてください笑

  115. 1310 通りがかりさん

    >>1307 マンション比較中さん

    活断層だって認めたい無いのは分かる笑

  116. 1311 匿名さん

    >>1310 通りがかりさん
    だって活断層って認められてないじゃん。

  117. 1312 匿名さん

    ところで今回の地震で、高槻市のマンションは致命的な損傷がありましたか?

    そしてここは都心マンションなので、住民は帰宅困難者にはならないですね。

  118. 1313 マンション比較中さん

    スレすごいねーここ。
    ネガってる人もいっぱい。
    よほど目立ってるようですね。

  119. 1314 マンション検討中さん

    まだ、3戸残ってんね。

  120. 1315 匿名さん

    営業から、台地の説明はあったけど、
    断層の説明は無かった。

    キャンセルしたら
    先に入れた1割って戻ってくるんか?

  121. 1316 匿名さん

    >>1315 匿名さん
    キャンセルしたいんですか?
    ちなみに、どのタイプの部屋ですか?

  122. 1317 通りがかりさん

    >>1316 匿名さん

    自慰タイプ

  123. 1318 マンション検討中さん

    手付金は戻るわけないでしょ。契約してない証拠ですね。野村さんは手付が違約金。1割の時点で高層階でないことも分かりますね。

  124. 1319 匿名さん

    野村とか関係なく手付金は帰ってこないよ。どの業者でもかわらずそういう契約
    。割合は色々だわね

  125. 1320 名無しさん

    みんな釣れるなwww

  126. 1321 匿名さん

    やっぱりディスポーザーないとキッチン汚れるし不便ですよ

  127. 1322 マンション比較中さん

    >>1321 匿名さん
    ここが気になってるんだねー笑
    僻んでないで買いなさい笑

  128. 1323 マンション比較中さん

    >>1321 匿名さん
    そんなにディスポーザーが好きならわざわざここでネガしてないで丸の内でも買ったら笑

  129. 1324 匿名さん

    >>1320 名無しさん
    釣れてないじゃん。
    タネ(嘘)がバレちゃってる時点で3流だよ。

  130. 1325 名無しさん

    >>1324 匿名さん

    タネね。確かに笑
    活断層がバレてる時点で確かに3流だよね。

  131. 1326 匿名さん

    >>1325 名無しさん
    え?活断層と断定されたの!?
    凄いスクープじゃん!!
    どこで?

  132. 1327 匿名さん

    活断層心配する前に、南海トラフ地震を心配しないさい。

  133. 1328 マンション比較中さん

    なんとか活断層にしたい君よ
    僻むな僻むな笑
    自作自演おつかれさんです笑
    ネガしてないで買ったら?
    あ、買えないからネガるのか笑

  134. 1329 匿名さん

    何回同じやりとりを繰り返したら気がすむの?ば○なの?痴○なの?

  135. 1330 通りがかりさん

    何ココの低レベルな物件のカキコミwww

    プラウドもいよいよファミリアーレのマイルドヤンキーっぷりな痛い物件に突入だな。

  136. 1331 匿名さん

    とはいえ私からしたらやっぱ買えるだけすごい
    いいなーここ
    買える人が羨ましいです

  137. 1332 マンション検討中さん

    買えば、まだ残ってるよ。

  138. 1333 通りがかりさん

    まだ残ってるのかよ
    いつになったら完売御礼になるんだ?

    今時の人気マンションは
    高額でも即日完売が当たり前で

    みんなが飛び付かず
    must-buyにならないって事は、、、

    何かしらの問題があるんだろ?

  139. 1334 マンション検討中さん

    名古屋で即日完売のマンションは御園座ぐらいでないの?

  140. 1335 匿名さん

    御園座はアンダーで完売でしたからね

  141. 1336 匿名さん

    でも買えるなら欲しいな、、、

  142. 1337 匿名さん

    竣工して現物みてから買おうかな。

  143. 1338 匿名さん

    御園座はご年配の方のイメージですね。
    外観はいいけど中がすごく安っぽかった。

  144. 1339 マンション検討中

    >>1338 匿名さん
    ここの中はどうでしょうか?ホームページを見ても、豪華かどうかわかりません。プラウドなら、期待してもよさそうですか?

  145. 1340 匿名さん

    >>1338 匿名さん

    いくらネガキャンしても世間の評価は覆せないっしょ。
    もう、結果が出ちゃったんだって。

  146. 1341 マンコミュファンさん

    熱くなってるね〜笑
    ネガティ部君達ファイト〜笑
    あほくさ

  147. 1342 通りがかりさん

    >>1340 匿名さん
    確かに、まだ売れ残ってるって結果だしね。

  148. 1343 匿名さん

    >>1341 マンコミュファンさん
    なるほど。ネガティ部くん。
    ネガティ部くんどんどん来て欲しいですね。
    気になって仕方ない証拠ですからね。

  149. 1344 通りがかりさん

    また1戸売れたみたいですね。

  150. 1345 マンション検討中さん

    ここより丸の内は天井高が高いけど、部屋割は此方がいいのかな?

  151. 1346 匿名

    >>1345 マンション検討中さん

    丸の内の天井高は、どのくらいですか?

  152. 1347 マンション検討中さん

    丸の内の1番高くて約2700みたいですよ。

  153. 1348 匿名さん

    広くて高い部屋しか残ってないからね。
    この辺は広すぎないほうが需要あるんじゃないか?
    ただプラウドはなんやかんやで売れますよ。

  154. 1349 匿名さん

    >>1346 匿名さん

    丸の内も伏見も最上階以外は2500mmで同じですよ。


  155. 1350 マンション検討中さん

    ネガるなら買えって人、御園座とタワーファーストでも同じ書き込みで他スレでプラウド上げばっかりでここに住む人達気の毒になる、、

  156. 1351 匿名さん

    ここネガるのも飽きてきたな

  157. 1352 マンション検討中さん

    ここは 屋上が共有でなく、各フロワーが個別べいいですね。共有が色んな階にあるとエレベーターのセキュリチテーが怪しいですよンね。ただエレベーターが1基なのがどうなんでしょう?

  158. 1353 匿名さん

    >>1352 マンション検討中さん

    ここは税金対策やセカンドハウスで買われている方が多いと思いますので、実際は半分くらいの入居になるんじゃないですかね。そうなると、エレベーター1基でも、充分かなと。

  159. 1354 匿名さん

    プラウドのスレはどこも一緒ですよね
    一切の批判は許されない雰囲気がある

  160. 1355 マンション検討中さん

    ここを買った人のどれ位が自分で住むのかな?投資等が目的の人が多いの?

  161. 1356 匿名さん

    >>1355 マンション検討中さん

    セカンドハウスです

  162. 1357 匿名さん

    >>1355 マンション検討中さん
    私は主人と初めての家です。

  163. 1358 匿名さん

    >>1357 匿名さん

    もしよろしければ、気に入った所を教えていただけませんか?
    伏見か丸の内、検討中です。

  164. 1359 匿名さん

    >>1358 匿名さん
    私が思うのはタワーマンションによくある中層〜高層階になると間取りが広くなったり価格が大きく上がったりしますがここは高層階になっても低層階と同じ間取りで選べるところですかね。当然高層階になればそれなりに値段は上がっていきますが。あとはタワーマンションにしては戸数が少ないのでタワーマンションでもご近所を気にしたくない方には最適なのではないでしょうか?好みは人それぞれですけど私はそう思います。

  165. 1360 マンション検討中さん

    良い点だけではないと思います。エレベーターが1基ですね。ディスポーザーがない、コンシェルジュがいない。などですが自分に必要のないものは無いことで維持費は無駄になりませんよね。この辺がタワーマンションの選びどころの一つだと思います。

  166. 1361 匿名さん

    >>1359 匿名さん

    ありがとうございます。戸数が少なく、ごちゃごちゃしないで過ごせるのはいいですね。
    名駅にもスーパーにも徒歩で行けますしね。

  167. 1362 匿名さん

    すぐネガる笑

  168. 1363 匿名さん

    エレベーター1基問題は、速さで解決したんじゃないの?

  169. 1364 匿名さん

    ですよね。何かネガらなきゃいけない何かがあるんでしょうね。優しく見守ってあげましょう。

  170. 1365 匿名さん

    ネガるもなにもエレベーターが1機だったら出勤に何分もかかって困るよ…

  171. 1366 匿名さん

    戸数を考えましょう。この戸数で見たくれでやたらめったらに2機置いて管理費があがるよりスピーディーなEVなら1機あればこの戸数なら十分だと思う。逆に色々計算尽くな感じでさすが野村だなと感じたかな。

  172. 1367 通りがかりさん

    エレベーターの適正数の記事みても75戸で一つでは足りない。

    http://diamond.jp/articles/-/152824

    ディスポーザーが付いてないことからも、販売価格のために建設コスト圧縮したと考えるのが自然ではないか。

  173. 1368 匿名さん

    >>1367 通りがかりさん

    この人を言うとおりに設置してたら、修繕費いくらあっても足りない

  174. 1369 通りがかりさん

    そりゃあ
    ディスポーザー付き、エレベーター2台設置の競合物件の関係者だから。
    二重床とか天カセとかと同様にいつまでもネガりますよ。

    あれだけ絶賛していた連結住戸も結局1件。
    実際は売行き悪く先着順。

  175. 1370 匿名さん

    >>1367 通りがかりさん
    今のこの辺のタワマンの価格わかってるのかな?他に比べて安いと思うが。ディスポーザーは敷地面積の問題なんだけど。その分安くなっているのも野村に聞けば教えてくれる。何も知らずに妬んでるだけなのバレバレ笑

  176. 1371 匿名さん

    >スピーディーなEVなら1機あればこの戸数なら十分だと思う。

    家賃5万、5階建てのアパート、1フロア15戸ならしゃあないわって思うけどな。
    低層の人はいざとなれば階段で済むけど21階建てで1基で充分なんてことあるんかいな。

    スピーディーなエレベータ?
    1基しかなくて各階に止められるのにスピーディーも何もないでしょ。

    売り手が1基で充分ですよってアピールするのは商売だから分かるけど客側が充分なんて。

    たった2億、たった月額5万の管理費等だから、所詮伏見なんだから1基で充分だって?
    場所柄ファミリーなんて少ない、どうせ昼間はいないかねてる単身だろって舐められてんでしょ

    ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

    って事は思ったりしない良い人が多そうでさすがです。

  177. 1372 マンコミュファンさん

    >>1368 匿名さん
    ほえ?エレベーター2機あるだけで修繕費が耐えられないの?
    納屋橋は何機あるの??同じ野村だよ。

  178. 1373 マンコミュファンさん

    値段にこだわるくらいなら郊外とか駅西とか安いとこに住めばいいんだよ。
    カッコつけて都心のタワマンなんてやめた方がいいよ。
    エレベーター一台ではタワマンと呼ぶのも寂しいが。

  179. 1374 匿名さん

    >>1371 匿名さん
    ファイト!
    頑張って!笑

  180. 1375 買い替え検討中さん

    納屋橋は何戸あるのか知ってるのか。
    しかも13階から29階までで2基だけど。

  181. 1376 マンコミュファンさん

    一つしかなかったら通り過ぎたら相当待たないといけない。
    しかも最も高額な部屋に住んでる最上階が待ち時間長いなんて理不尽。
    低層階の住人が途中で乗って来たときの気まずさとか、まあ色々ギスギスしそうだわね。

  182. 1377 買い替え検討中さん

    >>1376 マンコミュファンさん

    感じかたは人それぞれだと思うが、エレベーター待てないせっかちさんは、複数あるところ買えばいい。

  183. 1378 匿名さん

    20階でベータ1基はちぃと辛いな
    それでも売れちゃうんだろうけどね

  184. 1379 検討板ユーザーさん

    >>1371 匿名さん

    >売り手が1基で充分ですよってアピールするのは商売だから分かるけど客側が充分なんて。

    実際に売り手なんてことはないのかね?

  185. 1380 匿名さん

    >>1376

    あんたと同じマンションにはなりたくないな。

  186. 1381 匿名さん

    日々の待ち時間の事もそうだけど点検・修理の時は高層階はなんともならんわね

    自分は2階は嫌だけど3階、4階位で充分だし、今でも修理の時や長そうな時は階段使ってるけど。

    みんなも20階クラスでEV1基しかないなんて会社でも自宅経験したことないでしょ。

  187. 1382 匿名さん

    20階に住める属性なら、エレベーターの心配しなさい

  188. 1383 匿名さん

    で、ここの坪単価いくらなの?

  189. 1387 匿名さん

    [No.1384から本レスまで、 前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  190. 1388 匿名さん

    たしかにエレベーター一つしかないと、点検の時に移動手段がなくて困るね

  191. 1389 通りがかりさん

    え?もしかして高層階の高価格物件と
    下の安い物件の住民は混載エレベーターってこと?

    上の4つは専用のエレベーターじゃないの?

  192. 1390 マンション検討中さん

    4部屋でエレベータだと維持費が大変でしょ。

  193. 1391 匿名さん

    ん?そもそも2億の物件に住む人が
    4軒専用のエレベーターの維持費が気になる??

  194. 1392 匿名さん

    4部屋だけでエレベーターの管理費払うわけないでしょ

  195. 1393 匿名さん

    高層階の4部屋だけで専用のエレベーターが使えるなら
    別に4部屋で管理費と修繕積立金くらい払うでしょ。

  196. 1394 匿名さん

    外野がそんな事考えて何の意味があるの
    暇そーだな

  197. 1395 匿名さん

    >>1389 通りがかりさん
    おもいっきり妬んでるのがバレバレだから見ていて恥ずかしいよ

  198. 1396 通りがかりさん

    住民スレじゃなく、検討スレで
    妬まれてると自意識過剰の方が恥ずかしいwww

  199. 1397 匿名さん

    まー頑張りたまえ

  200. 1398 匿名さん

    普通のマンションなのに、、、

    妬まれてると思ってる自意識過剰な人が
    伏見の住民にいるかと思うと恥ずかしいです。

  201. 1399 名無しさん

    外から見ていいのは御園座、賃貸なら以前はプラウド栄だったけど、今は借りるなら名古屋高速万場線からみえる、建設中の栄のタワーかな。伏見は1戸持っておいても悪くないって感じ。そうカリカリするほどのものでない。

  202. 1400 匿名さん

    このままスレ2000狙いたいとこだね

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