プラウド東白壁ってどうですか？

>>80 評判気になるさん
もう値引きですか？幾らぐらい値引きされてますか？

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>>81 マンション検討中さん
値引きというか、とにかくどんどん売りさばかないといけないので、粗方の価格は決まってるものの、お客の予算に合わせて帳尻合わせをして駆け引きして値段提示してるんではないでしょうか。お客の顔色見つつという感じで。

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>>82 マンション検討中さん
まだ値引きは無いですよ！

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>>81 マンション検討中さん
最初の予定の価格表より下の方の中住戸で300万強、角部屋で200万弱で言われました。
正直な話何年か前までのプラウドの方が全体的に良かった。地場の業者さんのマンションの方がより上だと思った。

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>>84 マンション掲示板さん

そんなに落ちてますか？

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>>84 マンション掲示板さん

やはり、コスト削減してるのは否めないですよねー

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そりゃ昨年度迄と同じクオリティで造ったらこの価格は実現しませんよ。地場は丸美をオススメしてるんでしょうか？

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>>87 マンション検討中さん

丸美は平米数を抑えめにして価格を手の出しやすい値段にしてたり、戸数を少なめにして早く完売させるのが特徴あったりするような気がします

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向かいに高校、少し東にいくと創○学会。

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マンションそのものは気に入ったけど場所が…

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学校のチャイム聞こえるよね？
目の前だと

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どれ位売れてますかね？

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リセールは期待できないでしょうから、
永住希望者ばっかで逆に良い気がします。

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売れてますかね？

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これからまだ東区でプラウド２つ出てくるのでそっちを待ってから立地含めて考えた方が良さそうですよね。実際、建物完成してから間取りや収納を見てから購入しないと罠にハマる可能性もありますからね。それは当物件だけに限りませんが。

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>>95 マンション検討中さん
２つはどこですか？

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東白壁小学校南と平田町交差点北西
どこも微妙な立地ですね

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>>97 匿名さん
東白壁小学校の南側は白壁5丁目だから価格は高くなると思います。
東白壁にしろ、相生町にしろ、交通の便はよろしくないですね。白壁5丁目の方がシラカベーゼと見栄を張れるかも(笑)

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学校の向かいで砂埃など入り込んできそうです。
そしてチャイムや通学時、部活時の声など。
次の物件を待ちます。

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>>99 口コミ知りたいさん
部活の発声は確かにけっこー聞こえそうなので窓開けて昼寝してたら聞こえそうですね。朝と帰りの通学途中の生徒と出会い頭で事故りそう。

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>>80 評判気になるさん
利便性は△でしょ

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永住には住み易そうですね。

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かなり申込みあるみたいです！

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ここの物件に限りませんが、たくさん申込があるとか人気があるように見せかけて、お客の購買意欲や競争率を掻き立てるのは営業の鉄則です。
実際は全く売れてなかったり、売れ行き悪くても『○○○号室商談中』と言うフリを表記したりとか…。
既に商談中や売約済みの表記のところを別のお客が欲しがった時には、そこがダミーだった場合は『キャンセルが出ました』とか『その人はローン通りませんでした』というフリをして欲しい客を
取り込む仕業を使うとかね。

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>>104 マンション検討中さん

そんなもんですか

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101》
利便性△かなぁ？
この値段で駅までボチボチ近いから◯だと思うが…△の理由は？

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>>106 評判気になるさん
瀬戸瀬だからでしょ。

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駅は駅でも名古屋市内で名鉄瀬戸線沿線じゃ、そんなに需要はナイでしょうね

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スーパーも近くにないからこの環境が好きな人にはいいのでは。
前は桜並木みたいですし。りセールは期待できないでしょ。

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都心にこんなに近いのにもったい場所だな⁈

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109
桜並木だとリセール期待出来ないんですか？
理由を教えて下さい。

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おそらくですが
リセールは期待できないけど
桜並木だし環境が好きな人には良いと思う
という意味じゃないですかね

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立地的に中途半端だからリセール期待できないってことでしょ。

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いずれにせよ
桜並木がリセールしにくい理由ではないとおもいますよ

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言葉足らずですいません。
桜並木は良いと感じたポイントです。
ただ場所がという意味です。
栄は良いですが名駅までが少し不便です。

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この物件を買うならここがオススメって物件ありますか？ローレルアイ泉も良いのかなと思ってます。学区も良いし駅も近いし。ただ近鉄と言うので悩んでます。他にオススメ物件ありますか？

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売れちゃいましたが、三井の白壁四丁目の物件が良かったのでは？

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>>117 匿名さん
この物件知ってます。
確かに良いなぁと思ってました。
他は無いですか？

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>>116 評判気になるさん

近鉄、良いと思いますよ。
財閥系ほどのネームバリューはないかも知れませんが、電鉄系もなかなか良いと思います。

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リセール考えるならローレルアイ泉の方が泉1丁目なので値崩れ幅は少ないでしょうね。プラウド東白壁より、今度販売になるプラウド白壁町の方が資産価値は高いでしょう。

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ローレルアイは駅から遠いし空気が悪い

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>>121 マンコミュファンさん

やはり都心に近ければ空気は悪くなりますね。

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>>121
おじさんが気に入る物件は名古屋にはなさそうだね

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>>121
どうせ名駅から栄位しか行く事ないんだから
わざわざ駅なんか使わなくてもすぐバス停だからいいんだよ
道は平だから自転車乗ってもいいしね

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都心が良いなら伏見が熱いですよね

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外堀通りと空港線
名古屋高速が至近距離なので空気が悪いと言ってるんですよ。同じ泉一丁目でも位置によって全然違いますよ。
土地勘ないんですか？

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>>126

スカされてるのだとご理解下さい

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>>125 匿名さん

伏見にオススメ物件あれば教えて下さい。どれも高くて手が出そうに無く、検討から外してました。

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>>128
具体的にはどんなのをご希望ですか？
間取りとか予算とか

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>>129 匿名さん
3LDK 75平米 予算は5000位です。

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