ブリリア大山パークフロントってどうよ？

次の販売開始は2月ですね。
2LDKは1戸くらいとっといてあるみたいです。

周辺環境がよいですね。

2LDKは3期になるのかな。平米数的に今回は売ってない様です。

>>283 マンション検討中さん
MRに行って要望出せば販売対象になりますよ。

公園隣接がよいですね。価格帯も魅力です。

開始するとすぐ売れてしまうみたいですね。
4期まで連続完売とHPに書いてありました。

この辺の環境は昭和より良くありません。都営住宅があるため生活水中が低く、公園のプールは溶連菌がはやり、物もよく盗まれます。子供がいない人はいいと思いますが、子育てにはお勧めできません。

>>287 匿名さん
あなたが千代田区や港区でないと自分の子供を真っ当に育て上げる自信がないと言うのならここはお勧めできません。

>>288 匿名さん
庶民の街ですからね。

実際のところ、都営住宅のすぐそばって環境はどうなんでしょう？
あまり情報が出てこないので、必要以上に警戒してしまっている気がします。
今後子育てをする予定で、公園や学校で親と顔を合わせる機会も多いと思うので…

経験のある方はいらっしゃいませんか？

>>290 マンション検討中さん
何喋ってるかわかんないドカタのお爺ちゃんとか道路で騒ぎ回る子供とかは実際いるよ。目の前の都営住宅。

楽に情報収集をしたいお気持ちはわかりますが、周辺環境が気になるのであれば、日時を変えて何度か自分の目で確かめられたほうが確実ですよ。こんなこと言うまでもありませんが、所詮ネットの掲示板ですから、本当に周辺環境を知っている人間が書いている保証はありませんからね。

>>291 匿名さん
ありがとうございます。実際見に行った時も元気なお子さんがいらっしゃるなと思いました。

>>292 匿名さん
楽に情報収集しようと思ったのですが、うまく行きませんでした。
あと何回か足を運んでみようと思います。
所詮ネットの掲示板といいながら、親切にご忠告いただきありがとうございます。

58平米の一番小さな間取ってもう終了してますか？

千川駅前が便利って言ってる方がおりますが、徒歩15分以上かかります。あと交通公園はたまに変質者が出るみたいで、保育園に注意書きがありました。嘘だと思う方は警視庁のページをご参照ください。

管理費：17,300円～20,900円 修繕費：6,410円～7,740円
最低でも月額2万5千円の管理修繕費になっているので、少し高いかなという印象。
総戸数も135戸ありますが、一戸当たりの負担額が案外高いので、
入居後に管理費等が値上がってくる場合月の負担が増えるというのが懸念されます。

金額がかかってくるような共用施設もありませんが、どこに一番負担がかかっているのか疑問に思いました。

>>296 匿名さん
なるほど、維持費はお高めですね。

パークフロントというだけあって
敷地内に緑が多いデザインのようなので
そのあたりの維持費かもしれません。

ブリリアブランドだけあって植栽はかなり力入っている印象ですからね。その辺の維持管理費でしょう。周辺マンションとは一線を画した高級感だと思います。

植栽の管理は案外維持費がかかってしまうのでしょうか。
板橋公園が拡張整備される予定だそうですが、
マンション敷地と一体化する計画なのですか？
一部公園側の緑も管理するとなるとコスト高にはなりそうですよね。