ブリリア大山パークフロントってどうよ？

木になるマンションですから盛り上がってほしいです。

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夏休みの営業時間はどうなんでしょうね。団地？近くなのが気になります。同じ学区になると思いますし。

団地、高齢化だと子供は関係なかったり、公務員住宅だと偏差値を上げていたりもするので中身にもよりますけど。

商店街が近くで、確かポイントカードがあったかな。珍しいですよね。行くと買い物してポイントつけてもらっています。友人はお米交換してもらっていたかな？ポイント貯めて景品と交換も楽しいものですね。

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モデルルームはこれまでの大山ブリリアシリーズより目立つ場所ですね。
戸数も多いし、宣伝効果を狙っているのかな。

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>>40
え～　マンションに道を寄せるんだ？
交通量ってどうなんだろ？
ウチはモデルルームに近いところ住みなのでそっちに土地勘はありません。

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なかなか良さげな場所ですが、南側の部屋だと中学校の真向かいで、学校の放送とか砂埃とかの害がありそうで心配です。西向きの部屋が公園側で、景観も良さそうですね。ところで、向かいの中学校と保育園の間にできる老人ホームが何階建てかご存知の方いらっしゃいますか？

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>>45
もう完成してますよ。4階建てです。
「グランダ大山弐番館」という名前です。

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先日、建設地を見てきました。駅から少し離れてますが、商店街の喧騒から離れた閑静な場所ですね。既に指摘されている方がいますが、気になるのは都営団地に囲まれていることと、目の前に学校があることですね。地図ではまだ無いのですが、交通公園の西側にそこそこ大きな都営団地を4、5棟新築してます。

都営団地は高齢者向けの住宅と化しているので、少し周辺の雰囲気が沈んでるかな。隣の公園もなんか暗いですし、新興住宅街や開発地にある様なワクワク感や伸び伸び感がない印象。結局、暮れゆく街って印象は否めませんでした。

勝手にまとめると、地域に馴染みのある地元民か、昔ながらの団地群に理解のある都民にオススメの物件ですね。あと、値段が手頃なら良いですね。

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公園、学校、老人ホームということで、
マイナスもあるけど日照条件などはほぼ
永続的に保証されてるとこはいいね
旧市街地の学校跡地ってことで、華はない
けど手堅さはあるかな

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私も都営団地に囲まれているのが気に
なりますね。
昼夜の周辺環境確認したいですね。

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板橋ニ中のサイトを見てみたら、日本語通級クラスが2クラスもあったのですが、日本語が不自由な子が沢山通っているのかしら。。。近隣の事情に詳しい方がいらっしゃったら教えてください。板橋区の公立中の評判がネット上でイマイチなので、私学行かせるしか無いのかなぁ。

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日本語の通級は外国人さんですね
それだけ住んでるということです
まぁそうゆうことです

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>>50

板橋区では「板橋第六小学校」「板橋第八小学校」「新河岸小学校」の３小学校、
「板橋第二中学校」「志村第二中学校」の２中学校に日本語学級が設置されていて、
広く区内から日本語指導が必要な児童・生徒が通級しています。

このエリアに特別多いのではなく、板橋二中の教室に余裕があるため設置されただけです。

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>51, 52さん
お返事ありがとうございます。
外国の方が特に多いエリアというわけではないのですね。承知しました。調べたら、板橋区は学校選択制になっているので、板橋2中に必ずしも行かなくても良いとのこと。もう少し公立中のレベルを調べたいと思います。ご協力どうもありがとうございました！

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現地視察にいってきました。
気になる点
・駅から道は真っすぐだが、道幅が狭く歩道は整備されていない。
→みどり色に塗られている
・周辺に都営団地建設数件をしてますが、結構囲まれ感がある。
→前途の通りで道が狭く、視界が開けていない。暗い印象。
・都営住宅に住んでいる方
・中学校前という事で部活動や学校の生活音


個人的には道の狭さが一番の懸念材料でした。

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駅から遠いのが少し気になるところですが、閑静な住宅街というような立地なので、
静かに暮らせそうなところではありますね。
ただ、やはり皆さんがおっしゃる通りに学校が目の前なのは、学校の生活音が気になるかもしれません。
道が狭いという意見もありますが、気になってしまうほど狭いのでしょうあ。

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駅から遠いのが少し気になるところですが、閑静な住宅街というような立地なので、
静かに暮らせそうなところではありますね。
ただ、やはり皆さんがおっしゃる通りに学校が目の前なのは、学校の生活音が気になるかもしれません。
道が狭いという意見もありますが、気になってしまうほど狭いのでしょうあ。

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道は確かに狭目ですが、車の量はそんなにないように見受けられます。

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事前案内会に既に行かれた方いらっしゃいますか？
ズバリ値段はいくらでしたか？どうか教えてください。

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こちらに価格乗ってます。
https://mansionmaster.com/?p=426

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>59の通りがかり様
情報ありがとうございます。
平均坪単価280万ってとこですかね。
少し高い。250万位が妥当な気がします。

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