シティハウス多摩川テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番）
交通：
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.20平米～73.73平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：銭高組
管理会社：住友不動産建物サービス
【物件URLを修正しました。2010.09.13 管理人】
[スレ作成日時]2010-01-07 14:11:16
武蔵小杉へ徒歩１１分でも遠いですか？
建物の質感や間取りを天秤にかけると、高くはないと思いますが…。
普通は駅徒歩10分超えたらマンションの立地じゃありませんよ。
人気学区、海近くとか公園隣接など特別なポイントがある場合を除いては苦しいですね。
ここは川近くというところが売りかな？
でもそこに価値を認める人は限られると思うけど。
駅ビルがあるような大きな駅の場合、徒歩11分はありです。
さらに各停駅まで近ければ問題ないですね。これで不便というようでは普通はどこにも買えません。
まあ小杉は駅近マンション乱発なので買えますが。
最寄りは新丸子で５分です。何か会話ズレてませんかね…
確かに、会話ズレてますね（笑）
ここは最寄りが新丸子で、武蔵小杉も多少歩けば行けますよ、位に考えたほうが・・・。両駅とも１０分とかだと駄目なんでしょうケドね。
あと、普通に考えたら、東横線で徒歩１０分圏内ってなかなか出ないし、大手デペ（住友）でこの価格は妥当なのでは？
隣のグリーンレジデンスが、売りに１件出てますね。
82平米で6180万円ですって。
…高くね？
便乗型でしょうか。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=14&md=...
やっと完売した物と比べるのはいかがですかね？
ここも同じ道を辿るんだろ。
グリレジは新築分譲時坪220くらいじゃなかったっけ。
新丸子駅5分ってちゃんと歩いてみてほんとに5分でいけんのかな。
かなり早歩きしないといけないんじゃない？
綱島街道の信号待ち次第だな。
小杉と新丸子の２駅使えるのを売りにしてるみたいだけど、小杉周辺のマンションでも普通に新丸子の駅まで歩けるよね。
今井方面ならもっと便利な元住吉も使えるし、そんな当たり前のこと売りにされても…。
勘違いな値段つけて馬鹿にされるかわいそうなマンションって鶴見のタワマンみたい。
ブログで商店街を紹介してて、最後に
「新丸子には、
再開発地域にはない暮らし安さ、
魅力がたくさんありますね。」
で〆られていた。
街の古さをカバーする上手い言い方だなー、と思った。
別に何も思わない。
不動産の「分数」は８０ｍで1分と決められていて、上り坂下り坂とか信号待ちはカウントされません。
新丸子5分となっていますが、信号待ちもあるし、実際は少なくとも7分ぐらいみたほうがいいと思いますよ。
「5分」＝400m以下のはずですが、HPの推奨ルートだと実測はギリギリかと思います。
物件から新丸子駅に行く場合、綱島街道のセブンイレブンの並びのクリーニング屋からホテルアンゼラの方に抜けて線路沿いに行くほうがHP推奨ルートよりも短いルートだと思いますが、さすがにこの道は夜暗くてお勧めできません。
多摩川駅もありますよー
かつては多摩川園という遊園地もありみじかにあるのは良いですねー
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
