シティハウス多摩川テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9（地番）
交通：
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩5分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.20平米～73.73平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：銭高組
管理会社：住友不動産建物サービス
【物件URLを修正しました。2010.09.13 管理人】
[スレ作成日時]2010-01-07 14:11:16
勝算がある、ですか？
すみふ価格で勝算と言われても、実感わかないねえ。数駅先でのぼろ負けの事実があるし。
車で脇の街道通る時に見ても、竣工後1年近くたった休日の夕方だというのに明かりが少なかったな。
リーマンショックとかいろいろあったとはいえ、あれは悲惨、初期の購入者が気の毒だった。
その事例を含めて、学習したってことか？なんにせよ頑張って営業してください。
売残りなんか出したらダメですよ、コスギバブルの足を引っ張らないようにお願いしますよ。
いまここに書き込んでる人で、検討者なんていないような気が。ROMってはいるかもしれないけど。
ここは売主も施工も大手。安い筈がないですよ。
試しに近隣で一番安いマンションみたらいかがですか？
物が違うと思います。
>590
あなたＭＲ見てないでしょ。
そもそも錢高って老舗だけど大手ではないよ。
ここが「物が違う」と思っているようですけど、
近隣の一番安いマンション見るよりも、同等クラスか上位のマンション見て勉強したほうがいいですよ。
別の意味で「物が違う」ってわかるはずですから。
小杉のシティハウスも入居し始めは西側に垂れ幕掛かって、ティッシュ配りや看板持ち、そして夜は明かりほぼなしと可哀想な状況でしたが。
でも完売してしばらくしたら、もう過去の記憶。
値下げしてるのに入居者半分、みたいなことでない限り問題なしかも。
そうだね、ここにいるのは、
あおり営業、ネガ他社営業(アンチ○○ふ？)、単なるネガ これらが大部分。
そして、一部だが冷静な人（でも買う気はなさそう）
そしてごくたまに検討者。
でもまるで石ころがごろごろしているようなところで砂金を探すようなものだな。
仕様も全然違うし、比較の対象にはならないでしょう。
別物と見た方がいいよ。
14階は夜景綺麗かな。ネオン少ないかな。
ライズ見ればわかります。
最近の新築マンションはコストダウンでどこも質を落としてるよね。ミニバブル期前の中古のほうが、
造りはしっかりしてる。
どうせ造るなら上質のものを作るべきだと思います。
このご時世だからこそ。
お金のある人に買ってもらう価値あるものを。
景気が戻ったら中途半端なものは余ってしまうのでは。
ライズは上質ではないが、ここは相当まともな上質感がある。
両方見てご自分で判断されれば良いと思いますよ。
好き嫌い問題もあるでしょうし・・。
だから一流の購入者が住むのでしょうね。
安さを売りにしてるマンションはどうも・・・。
廊下にタンスとか置く人もいるから。
住友さんなら高くても仕方ないよ。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
