4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は上物のみの価格・マンションは戸建て上物のみの価格と同額の物件)

4000万のマンション
マージン10% △400万
土地分 30〜40% △1200〜△1600万
建物分 60〜50% △2400〜△2000万
内共用分40〜60%（50%）1000〜1200

4000万のマンションのうち、建物（専有部）の価格は1000〜1400万ですね。

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定休日も終わりか。
明日も頑張ってね。

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マンションの契約率はあがってるのかな？

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>>421 匿名さん

やはり、戸建の上物も1500〜3000万で構いませんね。1000〜2400万まででも良いような気もしますがサービスで。

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ここは戸建ては土地代除きの上物のみで4000万以下。

マンションの建築費が㎡あたり30万だとすると、4000万以下の物件の専有面積は狭すぎる。

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>>425 匿名さん

マンションの専有部と同じ金額だから、まあ、オマケして1500〜3000万ぐらいで良いよ。

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>>426
金額で比べるなら床面積の違いも考慮すべき。
3000万の注文住宅なら総床120㎡ぐらいの家が建てられる。

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>>427 匿名さん

建てたらいいよ。
建てられるもんならねw
棟上げ待ってるよ〜
頑張れーw

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今どき棟上なんてやらないよ。
田舎の戸建て？

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やりますよ。
下品な地区は知りませんが。

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HMはあまりやらない。
地場の工務店はやりたがる。

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どうでもいい話。
マン民さん僻み過ぎよ～

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己の愚かさに気づいたようですね。
反省しなさい、許されるでしょう。

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なんとか総額4000万にしたいマンション系が粘着してるだけ。
土地を買う予算がないひがみでしょう。

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>>428 匿名さん
>建てたらいいよ。
>建てられるもんならねw

土地のないマンションの悔しさが溢れてる

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>>437 匿名さん

建てられないんでしょ？w

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4000万のマンション
マージン10% △400万
土地分 30〜40% △1200〜△1600万
建物分 60〜50% △2400〜△2000万
内共用分40〜60%（50%）1000〜1200

4000万のマンションのうち、建物（専有部）の価格は1000〜1400万ですね。

やはり、戸建の上物も1500〜3000万で構いませんね。1000〜2400万まででも良いような気もしますがサービスで。

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>建てられないんでしょ？w
城西に土地があるのでこれまで2軒建てて住み替えてきた。
戸建ての上物は都内の土地に比べたら安い物。

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