シティハウス赤羽レジデンスってどうですか

もうグダグダですな。

竣工後販売って何の意味があるんだろう。

>>262 匿名さん
モデルルームが要らないからその分安くなるんじゃないのかな？

パークホームズも竣工後の販売で全戸即日完売でしたね。倍率５倍の部屋もあったみたいなので、ここも価格次第だと思うけど人気になりそうな気配を感じますね！

>>264 検討板ユーザーさん
パークホームズは間取りも立地も良かった
これはちょっとなぁ

保育園前とアーケード商店街前なら明らかに立地はこちらが上でしょ。
これで65～75㎡あれば完璧な物件だったのだけど。

>>266 匿名さん
保育園があるのが良いか悪いかは別として、ここは南向きでも日当たりは悪そうですよね。
向かいに高い建物でも建つとして、冬は寒そうですよねー

何より、売主の一生懸命さが全く感じられないよ。大手なのにこんなやる気ない物件も珍しいね。
こういうマンションは売りぬくことしか考えられてないから、どことは言わないけど住みづらいマンションが多いんだよね。

赤羽アドレス✖️すみふ で即日完売が見えてるから、そんなに営業活動する必要がないから、やる気無いように見えるんじゃあないのかな？
パークホームズもこんな感じだったのではなかったっけ？

現在販売予定の赤羽物件はここだけでしたっけ？
坪が300切るなら即日完売しそうな物件なのは確かですね。

パークホームズの高層階で売りが出ましたね。
何と6,470万と 坪320 くらいですか？
これを下回ることはまずないかと思いますが、どうでしょうかね！

シティハウス赤羽って坪単価320越えるんですかね、最近でたパークホームズも観に行くつもりですが、何にせよ高いですよね。２人の子持ちだと、シティハウスはやや狭いのがなぁ。

駅3分のライオンズ赤羽の中古は検討対象外ですか？
5000万以下なんですよね。

５年程度の築浅、強いて言うなら財閥系がターゲットなんですよね。特に意味はないけど。
赤羽住みたいけど、高いよ_(:3 」∠)_

ここと比較対象に出てたノブレス赤羽も中古で出てますね。

ノブレスとライオンズを売りたい業者の人混ざってる？ww

宅配ボックスやメールボックスが揃っているのは嬉しいポイントになると思います。
専用部にもエアコンやオートバスなどもあって、生活環境として魅力的ですね。
これらの設備に関しての光熱費はどれぐらいなのでしょうか。

パークホームズの動向が気になりますよね。
あの金額で直ぐ決まっちゃうと6000を下回ることはないかも？

バカバカしい。絶対売れない。

最近の 赤羽は治安状況ってどうなのでしょう？
変な人は相変わらず多いですか？

>>280
>変な人は相変わらず多いですか？

変な人の定義がわかりません。
変質者とか不良とかなら特に見かけませんね。
今の赤羽は外部から観光気分でやってくる人が多いですね。
土日の昼から夕方にかけての賑わい方はお祭りみたい・・。

変な人＝ >280 : マンション掲示板さん

パークホームズ売れましたか？その値段で、サイトから消えた

パークホームズ売れたみたいですよ。

パークホームズだけが、何故あんなに人気なのか、不思議です。

プラウドシティ赤羽の方が高級そうで立地もはるかに良いのに。

タワマン嫌な人もいるじゃん、規模感と道路に面してないとことか、ブランドとか総合的に人気があるのはわかるような。

パークホームズは赤羽岩淵からも徒歩３分だし、あのシンプルなデザインも、逆に何年経っても飽きない感じで資産価値も高めてるんじゃないのかな。

保育園前とか平日はかなりうるさそうだけどそれでもあの値段で売れるのか。
ここも赤羽駅までの時間は同じだけど南北線までの時間と広さが全然違うから比較すると厳しいね。

そもそもプラウドシティの中層階以上は6500万じゃ買えないんだからパークホームズの方が人気があるような書き方はおかしい

結局、最後はブランド力が物を言うんじゃないのかな？ もしパークホームズが中身、外観が一緒で三流デデベの分譲だったら、多分5,000万でも買う人がいるかわからないと思うよ。

パークホームズがあの価格で速攻売れちゃったみたいだから、赤羽の相場はまだまだ上昇すると思うが。

比較してこの物件から2分くらいの所にあるノブレス赤羽の中古が長い間で売れてないことから赤羽アドレスとブランド力がいかに大事なのか良く分かるな。

ここはパークホームズよりは、外観、設備面からも高級な感じがしますね。
パークホームズを下回ることは、絶対にありませんね。ズバリ坪３４０と見た！

スカイティアラといい、スミフはダメだなあ。

そろそろ販売開始になっても良いと思うのですが、一向にその気配がありませんね。パークホームズと同様に竣工後の売出し即完売を狙ってるのでしょうか？

色々あって決まらないと。こういうのはヤバいです。

あ

赤羽駅近辺に不動産屋が増えたけど、扱っている物件は、赤羽とはいえ志茂や北赤羽の方ばかりで、駅近の物件はあまり無いみたいですね。特にファミリー向けはあっても途方もなく高いです。

シートが外されてほぼ完成されたマンションの外観が見えるようになったけど未だに新たな情報なし？
販売する気あるのかな。

どうなってるんだろうね？
モデルルームモデル作らず、完成後販売開始なんですかね。 そんなに自信あるのでしょうか？

ちょっと普通じゃないよね。。
気味が悪い。

ここは明らかにされない何かがあるね。スミフに力入ってないことは間違いない。

予想通り今度は12月下旬になってる。
気づいたらサイトが消えていて賃貸マンションになってるかもね。

確かＤＮＰは一部土地手放したような記事が出ていたような気がする??

>>305
赤羽南にあるDNPなら、長谷工が３つを解体中。
東十条寄りで、こことは方向が全然違うけど。
赤羽は駅が大きいから、駅徒歩１０分圏内でも範囲が広い。

平成31年1月下旬　完成
平成31年4月下旬　販売開始

もうスミフは何がしたいのか全く分からんな。

細かく刻んで延期して、誰かが得する事ってなんだろう？

パークホームズ裏の駐車場、伊藤忠都市開発が買ったみたいですね。あそこは岩淵駅には近いけど、北本通り沿いなので、ここよりはうるさいかもね。

「赤羽でこれだけするんだから○○がこの値段なのは当然」（○○には浦和とか新都心とか）という指標がわりにしてるんじゃないか？