赤羽駅東口からアーケードを通って8分。
生活至便な住宅街に建つマンションについて情報交換をお願いします。
所在地 東京都北区赤羽2丁目28-15他(地番)
交通 JR「赤羽」駅から徒歩8分
東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅から徒歩8分
東京メトロ南北線「志茂」駅から徒歩9分
総戸数 39戸
完成予定日 2019年1月下旬
入居予定日 2019年4月下旬
敷地面積 567.86m2
建築面積 253.62m2
建築延床面積 2,571.32m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階建
売主 住友不動産株式会社
設計 西松建設株式会社関東建築支社一級建築士事務所
施工 西松建設株式会社
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2017-05-27 09:44:55
3人家族なら70㎡は超えないと狭くて住めないよ。
しかもこの63㎡は最高価格でしょ。6000万は軽く超えるよね。
子どもがいる家庭だと狭くても仲良く住むには丁度良い感じです。
即決された方もいらっしゃるんですね！
かなり人気なのだと予想しました。
家族と早々に見学しないとですね。
>>即決された方もいらっしゃるんですね！
え、どこに？
わざとらしい。。
最大面積が63㎡ですと、シングル～DINKS世帯が購入層のように思いますが、
総戸数が39邸と小規模なので、賃貸の部屋が多くなれば管理組合の運営に
関わってくるように思います。
アクセスを見ると通勤便利な立地なので、賃貸としても需要がありそうですよね。
赤羽駅徒歩圏内のファミリー向け新築マンションを希望なんだけど一体いつ出るの？
ノブレス赤羽、プレシス赤羽以降はシングル、DINKSマンションしか来てないよ。
ここはイマイチ。ファミリーはきつい。
しばらくは赤羽駅周辺に建つ事はなさそうだし赤羽に住みたいならここしか選択肢がないってことですね。
赤羽のアドレスとブランドマンションはリセール考えたら大きいと思うな。
ただ3年前のパークホームズが1.5倍の価格で売買されようとしてるのはちょっと異常だと思うけどね。
>>76 マンション検討中さん
赤羽西6だかのやつ？
売り出し価格は強気でも、あの辺の成約価格か低いから結局値下げに追い込まれそう。
赤羽駅徒歩圏内の70平米くらいからは希少価値があるけど、徒歩圏内でもコンパクトマンションは今乱立してるから将来大きく下げそうで怖いよ。
この辺りの環境はどうなんでしょうか？
昔に比べて良くなってきたとは聞いているのですが。。ただ外国人の方が多くなってきたし、近くに怪しげなマッサージ店の看板とか気になりますね。
第1期って来年1月下旬なんですか。随分と先なので情報自体が出てくるのももっと遅いかなぁと思いました。
小学校って学区はここも赤羽小学校なんですか。赤羽小学校に子供を通わせたい人だったら、ありかもしれないですね。
駅までの道のりも特に寂しい道もないでしょうし…。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
