パークタワー新川崎ってどうですか？ その１３

どうせタワマンに住むんだったらダイレクトウィンドウ欲しいよね。
このマンションの外見は、古い建物に後から外付けで耐震補強した建物のように見えて残念。

眺望も限られてそう。

>>45 匿名さん
何故此処に来るんですか？
ダイレクトウィンドウのマンションレスに行ったらいいのに、気になるんですか（笑）

>>53 匿名さん
> あまり購入の際の参考にはならないよ。

それは、人それぞれ。
利権者にとっては余り参考にしてもらっては困るかも知れませんがね。

「それでも良い」「それじゃ駄目」と判断するのは、利権者ではなく、購入検討者。

>>48匿名さん
＞界隈の他のマンションでもしつこく書き込みされているようですよ、販売中も完売後も。

情報ありがとうございます。そういうことなんですね。納得しました。

>>11 匿名さん
> 今だと、南武線の人も横須賀線の人も横浜か武蔵小杉か川崎に行っちゃうよね。

踊るさんま御殿で川崎が横浜にディスられているのを見て、「新川崎はどうなっちゃうんだろ」って思った人は私だけでは無いはず・・・。

>>56 匿名さん

そりゃやっぱり横浜でしょう。
Google画像検索で「横浜」「川崎」の検索結果をみても明らか。

横浜ナンバーと川崎ナンバーだったら横浜ナンバー。

荒らし・迷惑投稿など悪質な投稿が削除され随分とスッキリしましたね。

あとはポジティブな投稿が欲しいところですが。
この物件では難しいのでしょうか。

ポジティブと言うか、ここに投稿されているネガティブなレスに対する回答を予め準備しておけば、実際に質問されたときの役に立つよね。
購入者のメリットではなく、あくまでも販売者のメリットだけど。

そして、回答が準備できたらだけどね。

3階エントランスの水場の水って循環水ですか？
としたら、ちゃんと水質管理されているんでしょうか？
この時期、細菌やウィルス、カビなどの飛沫感染が気になります。

>>61 匿名さん

温泉でも、大腸菌やボツリヌス菌とかで時々問題になりますもんね。
水質管理はしっかりとしていただきたいものです。

酔っぱらい対策は、このマンションの今後の課題のようですね。

● 【契約者専用】パークタワー新川崎　Part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381620/res/4359/
↓
夜になると、玄関のソファーで酔っぱらって寝てる人が出てきましたね。
明らかに住人じゃないだろう。
やめてほしい。

湘南新宿ライン快速に通過されるたびに、悔しいと言うか惨めな気分になるのは私だけでしょうか。

なんで、後から出来た武蔵小杉に止まって、新川崎に止まらないのかと。

新川崎にはなくて、武蔵小杉にはあるんでしょうね、何かが。

小杉は東横線あるからでしょ

快速の通過、見たことないな。ホームでの待ち時間ができないように家出るからかな。

>>65 匿名さん

この人この掲示板では有名人で色んなマンションの悪口ばかり言ってる人みたいだからあまり相手にしないほうが無難かと。

久しぶりに掲示板見ました。
相変わらず例のネガさんに粘着されているみたいですね。問題点を否定する発言がない と言ってますけどそれは問題点がないことの表れでしょうね。以前のこのネガさんの書き込みで戸塚の仮店舗に似てるとかボツリヌス菌の話とか、もはやイチャモン以外のなんでもないです。反論するまでもないですね。
客観的に見てやはりこの物件はこの地域では敵なしでしょうね。2駅直結で商業施設付。後からこれ以上のマンションは作れないでしょう。
確かに武蔵小杉や横浜などのターミナル駅と比べると駅力は劣りますね。でもそれらのターミナル駅まで1駅でいけるのは強みですね。
新築の時点で完売、中古も売れている。この事実がこの物件を物語っていますね。

>>61 匿名さん
> 3階エントランスの水場の水って循環水ですか？
> としたら、ちゃんと水質管理されているんでしょうか？
> この時期、細菌やウィルス、カビなどの飛沫感染が気になります。

懸念していたことが顕在化しつつありますね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381620/res/4421-4425

>>77 匿名さん
定期的に水を抜いて清楚業者が入っているみたいですね！
安心しました！

色々な物件を見て来ましたがやはり駅直結は素晴らしいですね。駅直結マンションはどうしても数が限られるため希少価値は高くなるんですよね。

住民板もここにいる例の人みたいな荒らしが粘着してますからねぇ。たまに荒れるのはそのひと達の仕業でしょう。実際はベビーカーの放置などは皆無ですから。

>>80 匿名さん
うん。この理論だとこの物件に限ったことじゃないよね。合同住宅自体を全否定。戸建を勧めてるのかな？

にしても相変わらずこの人のタワマンに対するコンプレックスはすごいね。

>>83 匿名さん
> この物件に限ったことじゃないよね。

その通りだよ。
合同住宅を否定しているわけではない。
タワマンも普通の合同住宅と変わりないと言う事、逆に、タワマンだからこそ考慮すべき点があることを理解できたら、それでいい。

>>84 匿名さん
ありがとうございます。
武蔵小杉のタワマンの掲示板にも出没されてるみたいなので納得しました。やっぱりタワマンコンプなのですね。

>>85 マンション掲示板さん

ムサコは良いよね。
新川崎は、「は？どこそれ？」って何度言われたことか。

>>86 匿名さん
武蔵小杉や横浜、川崎と比べると確かに駅力は劣るよね。
でもそれらのターミナル駅は元々競合じゃないんだよね。それらのターミナル駅の物件を買いたい人は大枚はたいて買えばいいと思うよ！
この物件の強みは新川崎での地域ナンバーワンマンションで2駅直結の唯一の物件てことなんだよね。

なおかつ、人気の武蔵小杉や横浜まで1駅。
そりゃ売れるわ。

>>86 匿名さん
ムサコにあこがれてるのかな？
新川崎にタワマン建って悔しいよね！

>>86 匿名さん
「は？」と言われるくらいフランクに接してる相手の、地理知識レベルくらい大体わかるでしょ笑
相手が知らん地名なんども言っちゃうのはやばいよコミュニケーション能力の問題として。

今回武蔵小杉からこちらへ引っ越しました。
確かに駅の利便性は武蔵小杉のほうが上ですね。ただそのぶん武蔵小杉は平日、休日関係なく毎日がお祭りかというくらいに人が多く、人混みが苦手な私は新川崎のほうが落ち着きます。グランツリーやラゾーナまでは自転車でも行けますからね。都会感を求めるなら武蔵小杉の物件を買えばいいと思いますよ！
やはりここはこの地域ではNo.1でしょう。鶏口となるも牛後となるなかれ。

定期的に現れる荒らしさん。一体何なんでしょうか？よほどこの物件に恨みでもあるのか…
しかもすべてどうやら同一人物。
うーん、謎。

>>78 匿名さん
> 定期的に水を抜いて清楚業者が入っているみたいですね！
> 安心しました！

まだ、安心できないようですよ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381620/res/4527/

安心してください！
今月も清掃入りますよ笑

>>94 口コミ知りたいさん

>今月も清掃入りますよ

なるほど。それなら納得です。
安心しました。

掃除の回数が少なく追いついていないってことですね…。

武蔵小杉の新築ツインタワーよりも評価は上なんですね。
http://x1mansion.com/parkcity-musashikosugi

結局みんな大好き武蔵小杉も実際は駅直結か徒歩2分くらいまでのマンションが人気で、それ以外は苦戦しているみたいですからね。シティタワーとかパークシティとか大手でも苦戦中みたい。
そんな中ここは竣工前に完売してましたからね。やはり2駅直結の唯一の物件は強いですよ。まさに鶏口牛後のいい例です。

こういうのも直結っ言うんですね…。

>>99 匿名さん
直結っ言うますね。

>>98 口コミ知りたいさん
これな！

ここは新川崎鹿島田ではランドマーク的な存在だしやっぱり地域1番は強いよ。武蔵小杉が実際最近は供給過多でマンションが売れにくくなっているのに対しこっちは完売だからね。

中古売れてます？
強気なお値段ですね。

>>102 匿名さん
何部屋か売れて確かあと1部屋だった気がします。
希少価値が高いから売れるんでしょうね。
パークシティとかサウザンドの中古は苦戦してますね。

>>103 口コミ知りたいさん

まだ何部屋も残ってますよ

>>104 匿名さん
5部屋くらいですかね？
どっちにしろ残りわずかですね。3LDKはもうないかも。

>>98 口コミ知りたいさん
やっぱり好立地のタワマンは強いですよね！
この板に住み着いているネガさんも立地などの本質的な部分は突っ込めないから最近は水場の水質がー とか言い出してますからね笑

3Lはもうないって業者さん？
常に5、6部屋は売りに出てるようですね。

未だに、誰も住んでいない部屋が沢山あるよう思えるのは気のせい？

>>100 匿名さん
> 直結っ言うますね。

アップダウン激しく、
雨の日に傘がさせずに濡れる。
それでも直結ね。

>>107 匿名さん
それでも残り5.6部屋しか残ってないんですね！

たしかに、この物件が気に入って住んでてい満足している人はわざわざ絡んだりしてこないね。

マンション名で検索してもこの掲示板はすぐに出て来ないしほとんどの人は見てないでしょ。

>>113 匿名さん
実際に利用しておられるのですね！
憧れのタワマンを見上げながら書きこんでいる姿を想像するとなんだかもう…

> 憧れのタワマンを見上げながら書きこんでいる姿を想像するとなんだかもう…

住民さんでしょうか？非住民の利権者の方でしょうか？
そのいずれでもないことを祈ります。

立地も重要だけど、合同住宅と言う住まいを共にする方々の民度も重要だよね。
このスレのレスを見ていればある程度判りそうなので、参考にするのが良いと思う。

>>121 匿名さん
いいえ、全く参考になり得ません。
価値があるのは裏取り可能な情報だけという、匿名掲示板の性質を理解するのが良いと思う。

匿名掲示板だからこそ何の根拠も証拠もないこともいくらでも言える。

誰だって自分の家の悪口を言われれば腹が立ちますよね。
住民や所有者を煽るような投稿を行い反論を待つ。そしてその反論に対して、住民の民度がー 本性がー などと印象操作を行う。
うーん。厄介です。

この物件の利権者と思われる方による、ネガ投稿者自身を揶揄・煽る発言が続いております。

立地も重要ですが、合同住宅と言う住まいを共にする方々の民度も重要ですね。
このスレのレスを見ていればある程度判りそうなので、参考にされるのが良いでしょう。

別に成り済ましたつもりなかったんですがね。

住民専用スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/381620/ は荒れてますねぇ。
まぁ頃合い的に夢と希望に満ち溢れて住み始めて、それが儚く脆く崩れ去り、不満が溜まり始める頃なので、妥当と言えば妥当なんですが。

不満の書き込みと売り物件コマーシャルの書き込みしかない。

まあこれで住民スレは物件を売りたがっている人が書き込んでいて、こちらの書き込みを煙たがっている可能性が高いということが証明されましたね。
住民板スレとして機能してないといっていいでしょうね…。

あ、成り済ましじゃないですよ。(笑)

孤軍奮闘

住民スレですが、気持ち悪い位自画自賛してますね。それとも早く成約させたい中古屋さん？