マンション派 vs 一戸建て派 【ラウンド15】

＞マンション内の低年収の世帯や、年金生活の世帯の基準に合わせなくてはならない、
くらいの認識で居た方がいいよ。

マンション内格差は現在でも問題になっているでしょうが、近い将来社会問題になりそうですね。
管理組合のスレを読むと、駐車場が1万以下や修繕積立金が低いマンションほど後出しが増えると書かれていました。
折角先輩方が問題点を書いてくれているのですから、反論する前に熟読しなくちゃ。

＞４９７，４９８，４９９
マンションに住んでる方なら分かると思いますが
ある程度、好条件のマンションならば
築１０年で２〜３割
築２０年で半分程度は入れ替わりますよ。
なので一斉に売りに出ることは無いです。


＞５０１
駐車料金の問題と、基準を合わせるって事の
結びつきが良く分かりません。
まず、何の基準を合わせる必要があるのか
教えて欲しいですね。
修繕費や管理費の問題だけならば
現在の物件は３０年後くらいまでの
計画立ててあり、値上がりしていく事も
明記してあるので、低収入に合わせるって
事にはならないですよ。

戸建で安泰かな。
マンションは規約があっていろいろ面倒だよ（現在）

戸建とマンションを比較する時点で間違っている。
このすれ、戸建派とマンション派の言い合いで永遠と続くんじゃない？

＞５０３
マンションの規約ってペット以外は
普通の生活していれば、破ることが起きないような
ものばかりでないですか？
合計１３年近く、マンション暮らしだけど
規約で面倒と思った事無いです。

それよりは２４時間ゴミ捨て可能なことや
庭など家の手入れなどしなくて良いメリットのが
個人的には大きいです。

（庭いじりなど好きな人は戸建てのメリットなるので
　人それぞれだと思いますが）

マンション：自分で管理できない人向け（ずぼら）
戸建：自分で管理できる人向け（几帳面）

こんな感じかな。

>>502
ここ数年のマンションの建設ラッシュで、売却時の様相は変わってくることが十分予想されますよ。
>>498さんの指摘はもっともです。

＞５０６
マンション：家の管理に手をかけたくない人
　　　　　　（他の趣味や仕事の時間を大切にする）
戸建て　　：家の手入れを自分でやりたい人
　　　　　　（家の手入れなどが趣味となってる）
でしょうね。

戸建て所有者のうちどれほどの人が、計画的かつ合理的に自分の家の管理・修繕をしているのであろうか。少なくとも、私の知っている範囲では、例外なく場当たり的な管理しかしていない。

＞５０７
３０年先の事は、まったく分かりませんが
期間２０年での借り入れなので
５００万ででも売れれば良いって
スタンスです。

高くうれればラッキーですけど。

>>502さん
参考になりました。そのようなマンションが一部ではありますが未だ存在している事を思い出しました。
>>507さん
同意ありがとうございます。
502さんの仰るマンション以外はそのような状況が予想されると思います。

>>510さん
堅いですね〜
510さんのような方は計画性もあるし将来性（仕事面のみではなく私生活面でも）があるのでしょうね（にっこり）。マンションに住んでいる全ての方が510さんのような方だと良いのですが。

>５０９さん
うちは509さんの言うと通りに場当たり的です。何かが壊れたら
貯金から出して修繕（改修）と言う形ですね。
一応、年収分プラス３００を常に口座に入れているようにしてい
ますが、昨年は外の蛇口を換えたので６０００円も掛かって仕舞
いました（泣）

＞５１２
堅いというか、このネタは本当は戸建てもマンションも
関係ないんですよね。

戸建てだって３０年後には建替えしたくなるだろうし
お金なければ我慢して古いまま住む、お金あれば建替える。

マンションでも、敷地に余裕などあれば建替え上手くいくだろうし
住人形成が上手くいっていて建替え案が素直に通れば建替えれば良いし
上手くいかなければ、我慢してすむ。
お金あれば引っ越す。
結局は本人しだいでしょう。

マンションは低収入者に合わせなければいけないって発言に
どこ合わせる必要あるのか聞きたかったんですが
違うところの質問多くて流れが変わってしまった。。。

>マンションは低収入者に合わせなければいけないって発言に
>どこ合わせる必要あるのか聞きたかったんですが
>違うところの質問多くて流れが変わってしまった。。。
ああ、そうだったんですか。
514さんのご意向に添えませんが、私は戸建ては２５年持てばよいかなと思っています。何故ならそんなもんだと思うくらい建物は安いもの。だからうちは２０から２５年位たったら建てかえるつもり

安いったって2千万位でしょ。25年後に2千万は辛い。我が家は。

このご時勢に自分のマンションだけは住み替えするときに簡単に売れると思っている人が
こんなに多いとは‥

それが現実。勉強になったでしょ

516さん
では何年もつと思います？

>517
簡単に売れると思ってるって発言どこにも
無いと思うんですが。
現在でも中古で売れるの３割しかないって知ってますが
値段下げれば売れますよ。

築２５年過ぎたファミリータイプでも
１０００万切る価格なら１００％売れますし。

俺のマンションは間違いなく売れるよ。
20年後で購入価格の3割減る位だろうね。
物件を見ればだれもが納得すると思う。
ありえないくらい良い立地だから（ｗ

皆さんの住んでいる場所によると思います。
戸建でも隣の家との距離が十分にとれ、広い庭があるなら
断然戸建がいいです。
でもそんな広い土地を買うには、我が家の場合は、
立地をかなり妥協しないと無理でした(泣）
でも、どうしても戸建にこだわっていたので、
まずまずの立地で、区画販売された土地を買い家を建てました。
ところが住んでみると、裏の家とは１ｍちょっとしか離れていないし、
隣の家の会話も聞こえてくるし、ゴミ捨て場の掃除当番など
面倒なことも多いです。
人の家の前の雑草まで取ったり、掃き掃除してくれる人がいるのですが、
親切でやってくれるとはいっても、甘えてばかりはいられないし・・・。
マンションなら、こういった問題が解決されるとは思っていませんが、
クリスマスのイルミネーション、全世帯でやろう！という話は
マンションなら出なかったかな（笑）
そんなわけで、未だにどちらが良いのか結論が出ません。

＞でもそんな広い土地を買うには、我が家の場合は、
＞立地をかなり妥協しないと無理でした(泣）

それが身の丈に合った地域なんだよ。
それいいじゃない。
見栄張ってほんの少し都心に近いだけが取り柄の地域の
マンションなんて買わなくて大正解だったと思うよ。

521の書き込み見たら分かるよね。
庶民的なマンションには Young&foolishな人が多いってことが。
「あり得ないくらい」っていう表現している時点で、
世代と知能レベルがバレバレ。

規定数を超えていますね。どうしますか？

一戸建てからマンションに引越しを検討しています。
蟲（←こう表記したい）の恐怖に負けました。
家の中をどれだけ掃除しても一歩外に出れば
いつ家の中に侵入してくるかわからない蟲たちがいっぱい。
庭もいりません。環境の良さもいりません。
蟲がいなきゃいい、という結論。
一戸建てに住み始めてからの恐怖体験がトラウマとなり
子供の頃、蟻やミミズと遊んだ温かい思い出が全て吹っ飛びました。
支離滅裂ですが、本当にもういやだ。

蟲の恐怖、よくわかります。
家もゴキに悩まされたことがあります。
毎日家に帰って電気をつけたらカサカサと・・・
いくら清潔にしていても駄目でした。

>>523

『ありえないくらい』の一言で若造と決め付けるのはいかがなものか。
庶民マンションでも、若造でも、あホでもないですよ。
実際の私を前にしたら、貴方は『参りました』と土下座するでしょう（ｗ
どうせ、貧乏くさい家なんでしょ。

>>527

あ　ほか。
自分の家より豪華な家に住んでいる人を見かけたら、
いちいち土下座せにゃならんのか？
なんて貧しい心なんでしょ。
身の程を知れよ。
世の中上を見ても下を見てもキリがないってことにはやく気付け。
せこい人間だな、まったく。

>>527
大丈夫か？
それより『ありえないくらい良い病院』だれか紹介してあげて（ｗ

>>527
荒らさないから具体的な駅名と徒歩何分か教えて。
自分の会社の目の前のマンションとかいうオチはなしで。

こちらのスレは４５０件を越えています。
参加者の方は新たにスレ立ての上こちらを閉鎖依頼して下さい。

>>527
「ありえない」くらい立派な家に住んでるのに
いちいちこの掲示板をチェックしてるなんて「ありえない」よねｗ

＞５０９
我家はＳｉ工法で建てました。
ちなみにマンションから住み替えて３軒目の家作りです。
これからは使い捨てではなく、長寿命の家作りが主流になるといいですね。

1 :風呂の騒音(02)　 2006/09/13 17:46
2 :二重床について(269)　 2006/09/13 16:43
3 :子供の走る音について　その２(573)　 2006/09/13 15:43
4 :静かな場所だと思っていたのに(マンション敷地内での騒音)(59)　 2006/09/13 15:41
5 :ピアノを弾くんですが防音対策は必要?4(454)　 2006/09/13 17:04
6 :ピアノを弾くんですが防音対策は必要？(623)　 2006/09/13 15:34
7 :隣からテレビの音が(11)　 2006/09/13 15:32
9 :トイレの流水音(07)　 2006/09/13 15:29
10 :二重壁ってどうですか？(10)　 2006/09/13 15:28
11 :風の騒音問題の悩みです(02)　 2006/09/13 15:26
12 :寝室の隣が、隣戸のキッチン。(10)　 2006/09/13 15:25
13 :ピアノを弾くんですが防音対策は必要？(622)　 2006/09/13 15:23
14 :なにが二重床やねん。うるさくてしょうがない。(79)　 2006/09/13 15:21
15 :上階からの騒音について(112)　 2006/09/13 15:19
16 :水の音(03)　 2006/09/13 15:17
17 :隣の部屋の声(12)　 2006/09/13 15:13
18 :偽装マンションの真実を語るスレ(107)　 2006/09/13 15:10
19 :サッシの防音レベル(12)　 2006/09/13 15:09
20 :【セキュリティ】マンションは性犯罪の発生率が高い(04)　 2006/09/13 15:06
24 :上階の騒音(169)　 2006/09/13 13:21

五月蝿いようです。

1 :居住者をどう定義していますか(04)　 2006/09/13 20:19
2 :100%確保の駐車場は半永久的に使用できる？(06)　 2006/09/13 20:15
3 :規格外車両の立体駐車場利用について(03)　 2006/09/13 19:18
4 :オートロック暗証番号の「ばらまき」は規制できないか(42)　 2006/09/13 18:34
5 :新聞の宅配について(188)　 2006/09/13 17:59
6 :バルコニー喫煙の苦情(368)　 2006/09/13 09:55
7 :理事会決議の出費限度額は？(03)　 2006/09/12 10:50
8 :エレベータの保守点検費(18)　 2006/09/11 12:33
9 :理事会が暴走してます(70)　 2006/09/11 00:26
10 :理事会の議事録、掲示または配布してますか？(13)　 2006/09/10 21:23
11 :管理規約『ペット飼育規定』違反者に困っています！(172)　 2006/09/08 17:21
12 :子供用自転車の置き場は？(63)　 2006/09/08 09:37
13 :新築マンション理事会発足の時期(05)　 2006/09/06 12:45
14 :建築販売主系列がそのまま管理会社のとこはどうですか？(20)　 2006/09/05 19:45
15 :マンション内インターネットの速度を教えて下さい(28)　 2006/09/04 20:48
16 :理事長の暴走に困っています(175)　 2006/09/03 20:04
17 :ご近所と事業主の密約(20)　 2006/09/02 17:29
18 :<緊急相談>標準必須設備の重大な不具合へのデベの責任(24)　 2006/09/01 21:22
19 :マンション内での違法行為(203)　 2006/09/13 15:24
20 :まずは自己紹介がてら・・・＜＜理事・元理事集合＞＞(39)　 2006/08/31 18:21
21 :裁判の体験談お聞かせください（組合が訴えられそう）(71)　 2006/08/31 15:06
22 :玄関ドア外側のイタズラは誰が修理？(65)　 2006/09/08 10:33
23 :駐車場の値段設定(41)　 2006/08/30 22:06
24 :長期不在居住室の室内管理代行について(24)　 2006/08/30 11:51
25 :駐輪場不足の場合の良い案教えてください(93)　 2006/08/29 17:17
26 :町内会（自治会）設立は必須？(20)　 2006/08/28 21:36
27 :管理組合の議決権って……(85)　 2006/08/28 18:23
28 :マンション内での懇親行事ありますか？(12)　 2006/08/27 06:51
29 :マンション内で「教室」を経営すること(24)　 2006/08/27 19:25
30 :デベがジョイント・コーポレーション(07)　 2006/08/24 01:13
31 :携帯電話アンテナの設置賃料は？(23)　 2006/08/21 00:28
32 :わがままな組合員への対処法(41)　 2006/08/18 13:01
33 :組合員からの問い合わせに対する対応(14)　 2006/08/16 01:20
34 :自転車問題特別委員会(33)　 2006/08/16 01:07
35 :管理費等滞納者への対応について(14)　 2006/08/13 00:59
36 :形式的には全員対象、実質的には狙い撃ち。そんな規則はあり？(25)　 2006/08/09 18:30
37 :標準規約の矛盾！？　退任した役員に職務をさせていい?悪い?(27)　 2006/08/08 12:35
38 :町内会の回覧板どうしてますか？(07)　 2006/08/08 00:00
39 :理事会の輪番制は機能してますか？(15)　 2006/08/06 12:28
40 :マンション管理士の活用・・・(24)　 2006/08/04 00:48
41 :マンション管理組合のインターネット利用について(15)　 2006/08/27 19:41
42 :役員は輪番制、でもあの人にだけはやらせたくない！？(17)　 2006/08/03 13:05
43 :マンションの管理費・修繕費！！(6)　 2006/08/02 17:28
44 :防犯カメラレンタルシステムって本当にお得？(15)　 2006/07/27 18:23
45 :近隣騒音は誰が解決すれば良いのか？(12)　 2006/07/22 16:10
46 :バルコニーに物置(78)　 2006/07/21 11:22
47 :理事会で飲み会？(47)　 2006/07/18 12:18
48 :敷地内のバイク不法駐車(25)　 2006/07/16 12:19
49 :エレベーターに自転車を載せることは？(40)　 2006/07/14 23:46
50 :記名式アンケートを本人の同意を得ずに第三者に開示する理事会(37)　 2006/07/09 15:18
51 :町内会の班長選び(08)　 2006/07/09 01:35
52 :【管理、修繕費】住人が居なくなったらどうなるの？(69)　 2006/07/07 17:06
53 :「マンション売却希望」のチラシについて(13)　 2006/09/02 17:43
54 :ライブゲートを導入したマンションはありますか？(07)　 2006/07/01 21:59
55 :ペットの騒音について(02)　 2006/07/01 13:17
56 :身障者用駐車場の使用について(47)　 2006/06/29 16:19
57 :第1回管理組合総会の開催時期は？(25)　 2006/06/29 01:19
58 :管理組合って(13)　 2006/06/28 06:11
59 :自宅でリフレクソロジーの経営(28)　 2006/06/28 03:32
60 :いらいら(08)　 2006/06/27 22:32
61 :ＴＶや雑誌の取材はどうされてますか？(08)　 2006/06/27 16:02
62 :理事会監事で辛かった事ありますか？(30)　 2006/06/27 03:43
63 :マンション内の洗車はできますか(28)　 2006/06/26 23:28
64 :定例理事会の議事録は、委託管理会社の業務範囲？？(17)　 2006/06/26 00:50
65 :水災保険(08)　 2006/06/25 13:17
66 :マンション植栽の害虫(43)　 2006/06/25 00:14
67 :匿名時の名前を匿名さんに変更しました(01)　 2006/06/24 23:51
68 :エレベーター事故で管理組合理事の責任は？(8)　 2006/06/27 18:55
69 :規約違反の大型犬(452)　 2006/06/23 13:38
70 :【管理規約・細則の変更】禁止事項追加の進め方(23)　 2006/06/23 12:23
71 :【理事会の皆様】共用部分の地震保険に加入していますか？(9)　 2006/06/23 00:36
72 :ゲストルーム使用規則について(06)　 2006/06/21 22:24
73 :総会は何時間の予定ですか？(26)　 2006/06/21 18:13
74 :悩んでいます(11)　 2006/06/20 17:58
75 :耐震基準を満たした偽装マンションどうすればいい(03)　 2006/06/19 20:38
76 :高層マンションでの気圧調整・・・(05)　

だから集合住宅はイヤ

乙

しかし、ここ元々マンション掲示板だからね。
マンションの関心が高くて当たり前で、
戸建が盛り上がってないともいえる。

あなたのマンションが廃墟になる日——建て替えにひそむ危険な落とし穴 山岡 淳一郎

なぜか日本のマンションは「30年」という欧米の3分の1にも満たない短い期間で壊され、新築されている。現在、築後30年を過ぎて「建て替え」の問題に直面している分譲マンションは27万戸。それが10年後には100万戸にまで膨れあがるという。これらのマンションの「建て替え」を推進させるため、大手不動産会社や建設会社の強い圧力を受けた国が成立させた「マンション建て替え円滑化法」が、02年12月から施行されている。老朽化したマンションはどんどん壊して建て替える。際限なきスクラップ&ビルドの大波が日本を覆いはじめた。だが当事者の住民たちは出口のない難題に苦しめられていた…。
永住するつもりで購入したのに、ローン完済時には住めなくなる!? 「終のすみ家」として購入したはずのマンションが30年で建て替えられ、その機に住戸で失う人がいるという。日本の住環境の危険な側面を描く。

>>535.536

新しい！！

面白い！！

偽物スレが建ってますがこっちが本家・本物です（＾−＾）
538の続きからどうぞ。

ここってマンション派が不利になって途端にレス少なくなったな（ｗ

>>535-536
ごくろう！！！！

古スレあるんだからこっちでやれよ。

このスレではマンションが負けてしまったから、他でやりたいんだろ。

正直同じ立地ならマンションは最上階以外、戸建て以上のメリットは感じないよ。