前スレッド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6275/
※土地100㎡以下の一戸建てや占有面積60㎡以下のファミリーマンションは
「ミニコ、ミニマン、タウンハウス」ですので別スレで、やりあって下さいね。
※学歴ネタは２ちゃんねるの学歴板でやりあって下さいね。
ひとそれぞれのことを、まだ続けますか？
新築は新築、中古は中古でやりあって下さいね。
[スレ作成日時]2006-06-18 15:00:00
>>278
貴方は老夫婦なのですね。
確かに老人の方にはマンションのほうがいいかもしれませんね。
でもこのスレは一次取得の40才台ぐらいまでの人が対象と思いますので、
その観点で書き込みしていただきたいですね。
老夫婦に良いのなら、
誰にでも通用すると思うけど。
DINKS・・マンション＞戸建て →利便性が一番
子供が１歳以下・・マンション＞戸建て →フラットな方が楽
子供が１歳以上小学校以下・・マンション＜戸建て →騒音・共有物破壊などトラブル多し
子供が中学生以上・・マンション＝戸建て →好み次第
高齢者・・マンション＞戸建て →フラットで管理も楽
子供が中学生以上だと、大半のマンションでは居住スペースを狭く感じると思うけど。
>>283
概ね同意だが、子供が1歳以下と以上で分けるのはチト無理があるかと。
1年で住み替えるわけにもいかないしね。
ちなみに俺は子供が小さいので戸建。
でも下の子供が中学入学するころにはマンションに住み替えもありかな、
と思っているよ（その気力があるかはわからんが）。
>>286
e戸建てのトップにはリンクがないけど、中に入ればメニュー部分から直リンで入れますよ。
普通はこういうバトルって戸建てとマンションどちらを買うか悩んでいる人のためにあるんでしょ。
買っちゃった人がバトル見ても買い替えするわけじゃないでしょ。
↓見たらわかるけど、書き込みの本文のすぐ下に直リンされてるから、
e戸建て見てる人もバトル板に来ると思う。
https://www.e-kodate.com/com/tateuri/
購入検討中でe戸建てもマンコミュも両方とも見ている人もいるだろうしね。
なじり合いじゃなくて、もっと有意義なスレになればいいのに。
相手を貶すんじゃなくて、もっと住んでみて良かった点や悪かった点、
その物件に決めた決め手なんかを書き込めばいいんじゃないかな。
たまに参考になることを書いてる人もいるのに残念だなぁ〜。
まぁ、戸建ては来るなっていうなら私は退散しま〜す！
今のところ満足しているので買い替え予定はないしね。
スレにからもわかるようにミニ戸はスレ違い。
ミニ戸も戸建てだと言ってレスするのはいかがなものかと。
ミニ戸は戸建て相手でもなじり合いになるので、
このスレでは戸建ても相手にしないミニ戸なのです。
>287さん
マンションに住むのであれば、子供が１歳〜小学校の時期を
どう乗り切るかが１つのポイントかなっと思って書きました。
私自身は、新婚〜子供が１歳までは賃貸マンション、その後は戸建てを購入、
老後は介護付や病院隣接のマンションに買い替えがいいかなっと思ってます。
将来は介護施設付きマンションなんかが出そう。
当然古いマンションの人気はなくなるよな。
>中古は中古でやりあって下さいね。
スレをよく確認して下さいね。
>私自身は、新婚〜子供が１歳までは賃貸マンション、その後は戸建てを購入、
>老後は介護付や病院隣接のマンションに買い替えがいいかなっと思ってます。
要するに資産運用として住宅購入を考えているなら今後は少子化で土地も二極化になるだろうから
止めた方が無難じゃないの。
例えば今までは社宅で過ごしてきたが、将来社宅を出て行った後に住宅購入を考えているなら
駅と直結しているとか恵比寿とか代官山とか人気が落ちにくいマンション買って年金と家賃収入で
老後を考えた方がいい気がするけど。もちろんこの話は資産運用としての話で、子育てを郊外で
希望しているとかなら話は別だけど、子育ての関係で戸建て購入を考えているならそれこそ止めた方がいいよ。
>>296
全体的な平均なんて意味ないのでは？
もちろん、物件数は少なくなるけど、どうせ買うのは１戸だけ。
欲しい地域に１戸もなかったら諦めるしかないけどね。
同じような立地で同じ金額を出す場合、探せば戸建てより広い居住スペースの
マンションが買える可能性だってあります。
知人のマンション専有面積150m2、我が家は戸建て延べ床面積110m2。
お互い新築で購入しましたが、金額はそんなに違わなかったです。
それに、80m2程度の3LDKなら7帖寝室、6帖子供部屋、6帖和室、16帖LDK はあるでしょ。
中学生以上の子供がいても3人家族なら普通に住めると思うけどな。
＞次第といっても、全体的な平均居住面積では、明らかに戸建のほうが広いと思いますよ
そうですか？
一戸建てってせいぜい１００米平ちょっとくらいばかり。
１３０以上欲しいと思うと市場で少ない上に土地も超高額。
中古だと広くて結構買えそうなのもあるのもたまにあるけど。
マンションでも広いのは少ないのはわかってますが、それでも広さが欲しいと思ったら
（１００位ではなく）マンションのほうが高額といってもまだ手が届きます。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4710万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
