マンション派 vs 一戸建て派 【ラウンド15】

自分も釣りだと思った、というか思いたいがマジのようだ。
他スレにも登場している。

あちこちに出没してるし釣りじゃないっぽいですよね。

男なら一国一城の主って考えかたも悪くはないと思うけど
他人に押し付けるのは・・・
まぁ購入したばかりで、浮かれてるんだから
暖かい目で見るのが１番？

極小戸建を自慢してマンション派にひっくり返される
ことに快感を覚えたニートの釣り。

>>236-237
釣　ら　れ　す　ぎ

>>240
ミニ戸が嫌いなのにミニ戸を買っちゃった人ですか？

生涯共働きを考えている人で戸建の人ってどれぐらいいるのでしょうか？
管理や掃除が大変そうで専業主婦じゃないと厳しそうなイメージですが。

>242
うちはそうですよ。しかもどっちも残業バリバリ。
でも、週末の庭いじりや掃除は結構良い気晴らし。
忙しくて困ったら実家にヘルプ。あるいは金出して外注。
マンションに住んでた時払ってた月々の高い駐車場代と修繕積立金と管理費を思えば
（総額5万軽く超えてた）、何とでもなる。

>243
なるほど〜。
マンションの方が楽かなーと安直に思っていたんですが、ここの掲示板を見てると、
管理組合やら近隣住人やら将来の修繕やらで気楽な賃貸と違って分譲マンションも
なかなか大変そうですね。

だったら庭の面積の少ないミニ戸にすれば良いじゃないですか。
ただ将来二世帯住宅に建替えたくなっても無理だろうし子供が大きくなってから
二世帯同居は難しいだろうけど。

釣りでは無いですよ。また、ニートでもないです（笑）
団地は賃貸で住む所だと思うし、家を買うって日本語は一戸建てを買う事だと思います。
団地の部屋の中身だけが自分の所有権で、玄関のドア半分、外壁半分、窓半分は自分の物でない、上、下、横に他人が住んでいる。やはりこんな状況で家を買ったと言えるでしょうか？もちろん団地の長所もあると思われますが、あくまで賃貸だったらとの事。
そろそろタイトルにあるマンション派 vs 一戸建て派は一戸建て派の大勝利で終了しましょう。本当はみなさんわかっていますでしょう？元々はこれから買う人の参考になればという事からこの掲示板が作られたのがきっかけだと思いますので。個人個人の掲載した言葉の揚げ足を取るのではなく、結局どちらがお勧めかとの事です。これから買う人、一戸建を買うことが家を買うことですね。今までの掲載されている色々な人たちの言葉を多数決でとればわかるはずです。参考にして下さい。意見の押し付けではなく必然的に男なら団地じゃねーだろうって事ですよ。

乱開発のボロ一軒家の持ち主に勝利宣言されてもね〜。男、男と＊＊みたいに繰り返すのが
ね・・・笑

この人の一戸建てでは想像するに住みたいとは思えない。
マンションのほうが良さそう。

>248
だからマンションに誘導するのがこいつの目的。
レベルの低い偽装ですなｗ

>>246
駅遠ミニ戸購入者が必死だな（大笑）
安物買いの銭失い

おはようございます。
昨夜テレビドラマを見ていたら、マンションに住む若い夫婦が隣の管理副理事？みたいな役職のおばさんに嫌がらせを受けたりされていました。一戸建ても近所付き合いが難しい事もあると思いますが、マンションは特に多いのでは？？いやに現実的なドラマだったのでショックを受けました。
やっぱり集合住宅的なマンションが嫌ですねー。

戸建てであっても近隣の人の嫌がらせはあるよ。
近所の人なんて、植木に洗剤かけられていて、みんな枯れてしまったって嘆いていたよ。
人間何処で住もうが、必ずこういう争いはあるもんだよ。
要は建物の質ではなくて、人間の質だからマンション、戸建ても関係ないね。
その事を争っても仕方が無い。

>>254
そうかな？
マンションは、土地建物を多数で共有するという性質上、「○○さんのせいで
雰囲気が悪化する、資産価値が下がる」など、戸建にはあまりない苦情・トラブルが
多発します。
特に子供のいる家庭では「共用部分を汚す」「駐輪場の使い方が悪い」「廊下で
うるさい」などの苦情は覚悟しておかねばなりません。しかもそれは自分の部屋とは
遠く離れた人からの苦情であったり、最悪は匿名だったりしますので、精神的な
ストレスは相当あります。
戸建の場合、トラブルの可能性があるのはごく近隣に限られますから、普通の
生活をしていればトラブルになることはほとんどありません。
自分の実家が戸建の人は、実家のことを考えれば戸建のトラブル発生の程度は
わかりますよね。
マンションは、２〜３年も住めば何らかの嫌なことは起こりますよ。

壁の向こう柄に他人が住むのは、賃貸で十分です。
マンション派って、都会とかで土地が買えないからマンションを購入しているだけではないのですか?
不動産を購入するからには、自分ちの土地（庭）を自由に散策したいですね。

だから、それも住んでいる人間の質の問題だね。
価格帯、住む地域によって大きく変わってくるのでは。
マンションを団地って言っている人がいるが、
どうも賃貸レベルと混同して、ボーダレスで語ってくれている。
戸建てに関しては、ミニ戸、極小住宅は戸建てでは無いって言っているくせに。

マンションの火災保険は団地保険っていうくらいだからね。
マンションなんて、所詮団地に化粧を施したくらいのもの。
区分所有権の場合、土地の持分は一応あるけど建物に対する評価だと思った方がいい。

↑そうそうもう一つ、語る人間の質も付け加えて置くよ。

近所の戸建てに昼間強盗が押し入った。２階で昼寝をしていた奥さんは縛られて貴金属
、現金を奪われたようだ。
俺は今マイホーム検討中だが、維持費は高くても安全性を考えるとマンションになるだろうな。

>>256
散策できる土地をお持ちでいらっしゃいましたか。ご無礼仕りました。
さぞや名のある豪族の方とお見受けいたします。

257さん へ
マンション＝団地は満場一致でOKでしょう！！。最初から団地と言っている所も賃貸ではなく売っている所もあるので、賃貸レベルとボーダレスでは語りません。
団地＝マンションです。
マンション派 vs 一戸建て派 【ラウンド15】全部見ても一戸建てのほうが良いという意見が多いですね。団地は管理費、修繕積み立てに金を払って他人にやらせるので安全面と外壁？等の見た目が多少良いぐらいかねー？駅近いだろーがなんだろーが、団地は団地。鳥の飼育所みたく何十人、何百人も同じ場所に詰められているだけ。賃貸で良いでしょう？？団地を買うメリットがわかんないですね。？？団地の良い所は賃貸で借りて問題あれば他に移れるよってのが最大のメリットですねー（爆笑）一戸建て全面大勝利、大勝利！！

そうですね。団地買った人は気の毒です。一戸建てを買いなおしたら？

＞２６０さんへ
＞俺は今マイホーム検討中だが、維持費は高くても安全性を考えるとマンションになるだろうな。
マンションから自分で落ちた子供、最近ニュースになりましたよね。マンションの中に不審者が入り込み、子供を放り投げたっていう事件もありましたよね？最大のビックニュース！アネハ問題をもうお忘れですか？？？？？？どこが安全ですか？ビックリする事掲載しますね（驚）マンションの人気はどんどん落ちていると不動産屋は相当言っていますよ。全然売れないって。アネハ問題がまだまだ浸透しているんですよ。マンション買うよって言ったら親御さんや、親戚中に心配されませんか？？
現実問題を直視してくださいよ。本当にあなたマイホームを検討してますか？？おかしいですね。

一人で何役やってるの？

知り合いにグランドステージを購入してしまった人がいます。精神的におかしくなってしまい、気の毒です。やっぱりマンションってすごい怖いですよね。値段も高すぎるし。高い値段だして購入した人達、国から退去命令出されちゃうし。全然自分の家を購入したって事になりませんね。かわいそうに..................。

マンション＝団地　ならば　ミニ戸、極小戸建ても戸建てと認めてあげなよ。
そしたら、庭、駐車場、騒音等語れなくなるね。

自分はミニ戸、極小戸建ても一戸建てと認めていますよ。
騒音もある所に住んでいますし。それでも団地よりは良いですよね。

火事、災害に関しては圧倒的に戸建ての被害の方が大きいよ。
そしたら、また、耐震性の住宅で、密集して無ければ良い等
ボーダレスに語るんだろうね。

>>268
大勝利大勝利と信者みたいに自分の価値観を押し付けるほど、精神状態悪いの？

鳥の飼育所＝マンション＝団地でよいのでは？

鳥の飼育所＝マンション＝団地

です。
それでも鳥の飼育所＝マンション＝団地には賛成しませんが.....
土地を小さいながらも手に入れているのでささやかな気持ちと満足感はあります。
家を買うのは一軒やだとは思いますが、環境、年齢によってはマンションもいいですね

>269 火事、災害に関しては圧倒的に戸建ての被害の方が大きいよ。
全焼しても土地は残りますね？マンションが同じ目にあったら何ものこりませんよ.
マンションは成金みたいなリッチな気持ちと外観の見た目の良さが売りですね。家を買ったという言葉にマンションはあまりあてはまらないような？........

全焼すればいいのですが、上階でボヤ出されたら下は大変ですよ。
消火作業で家財水浸し、しかも火元へ損害賠償請求はできません。
建物だけでなく、家財保険にもしっかり加入しましょう。

http://members.jcom.home.ne.jp/pfc/sonp2.htm

ＭＳから土のある生活にあこがれ中古一軒屋を購入。４５坪の敷地なのでそこそこ草木は
植えられた。犬も飼ったね。しかし、年を取ってくるとこの程度の庭でも手入れが大変。
結局、ＭＳに戻ったね。子供が小さい内は庭のある生活はいいし、家の中で走り回って
も階下ともめることはない。しかし、老夫婦二人での生活は便利でセキュリティも格段
に安心な、東京圏なら都内のＭＳをオススメするね。

そもそもこの掲示板は「マンションコミュニティ」だろ？ミニ戸諸君が登場してくるのはよっぽどマンションに未練が残っているんだろうね。それともハウスビルダーか？

>>279
「e戸建て」からもバトル板はリンクされてるんだよ。

>>278
貴方は老夫婦なのですね。
確かに老人の方にはマンションのほうがいいかもしれませんね。
でもこのスレは一次取得の40才台ぐらいまでの人が対象と思いますので、
その観点で書き込みしていただきたいですね。

老夫婦に良いのなら、
誰にでも通用すると思うけど。

　　　　　　　　　 DINKS・・マンション＞戸建て　→利便性が一番
　　　　　子供が１歳以下・・マンション＞戸建て　→フラットな方が楽
子供が１歳以上小学校以下・・マンション＜戸建て　→騒音・共有物破壊などトラブル多し
　　　　子供が中学生以上・・マンション＝戸建て　→好み次第
　　　　　　　　　高齢者・・マンション＞戸建て　→フラットで管理も楽

子供が中学生以上だと、大半のマンションでは居住スペースを狭く感じると思うけど。

>>284
100m2以上あるマンションもあれば、80m2しかない戸建てもあります。
広さは物件次第ですよ。

>>280
直リンされている訳ではないじゃない。
戸建ての方は盛り上がらないからちょっかいかけにきてるのね。

>>283
概ね同意だが、子供が1歳以下と以上で分けるのはチト無理があるかと。
1年で住み替えるわけにもいかないしね。
ちなみに俺は子供が小さいので戸建。
でも下の子供が中学入学するころにはマンションに住み替えもありかな、
と思っているよ（その気力があるかはわからんが）。

>>286
e戸建てのトップにはリンクがないけど、中に入ればメニュー部分から直リンで入れますよ。
普通はこういうバトルって戸建てとマンションどちらを買うか悩んでいる人のためにあるんでしょ。
買っちゃった人がバトル見ても買い替えするわけじゃないでしょ。

>>288
マンションコミュニティの中でね。
でも大半がなじり合いなので、悩んでいる人が見ても参考にならないのでは。

↓見たらわかるけど、書き込みの本文のすぐ下に直リンされてるから、
e戸建て見てる人もバトル板に来ると思う。
https://www.e-kodate.com/com/tateuri/
購入検討中でe戸建てもマンコミュも両方とも見ている人もいるだろうしね。

なじり合いじゃなくて、もっと有意義なスレになればいいのに。
相手を貶すんじゃなくて、もっと住んでみて良かった点や悪かった点、
その物件に決めた決め手なんかを書き込めばいいんじゃないかな。
たまに参考になることを書いてる人もいるのに残念だなぁ〜。
まぁ、戸建ては来るなっていうなら私は退散しま〜す！
今のところ満足しているので買い替え予定はないしね。

スレにからもわかるようにミニ戸はスレ違い。
ミニ戸も戸建てだと言ってレスするのはいかがなものかと。
ミニ戸は戸建て相手でもなじり合いになるので、
このスレでは戸建ても相手にしないミニ戸なのです。

>287さん
マンションに住むのであれば、子供が１歳〜小学校の時期を
どう乗り切るかが１つのポイントかなっと思って書きました。

私自身は、新婚〜子供が１歳までは賃貸マンション、その後は戸建てを購入、
老後は介護付や病院隣接のマンションに買い替えがいいかなっと思ってます。

将来は介護施設付きマンションなんかが出そう。
当然古いマンションの人気はなくなるよな。

>中古は中古でやりあって下さいね。
スレをよく確認して下さいね。

>>294
誰に対するレス？

>>285
物件次第といっても、全体的な平均居住面積では、明らかに戸建のほうが広いと思いますよ。

>私自身は、新婚〜子供が１歳までは賃貸マンション、その後は戸建てを購入、
>老後は介護付や病院隣接のマンションに買い替えがいいかなっと思ってます。

要するに資産運用として住宅購入を考えているなら今後は少子化で土地も二極化になるだろうから
止めた方が無難じゃないの。
例えば今までは社宅で過ごしてきたが、将来社宅を出て行った後に住宅購入を考えているなら
駅と直結しているとか恵比寿とか代官山とか人気が落ちにくいマンション買って年金と家賃収入で
老後を考えた方がいい気がするけど。もちろんこの話は資産運用としての話で、子育てを郊外で
希望しているとかなら話は別だけど、子育ての関係で戸建て購入を考えているならそれこそ止めた方がいいよ。

↑このスレで恵比寿や代官山の駅近マンション住んでるヤツって
どのくらいいるのだろうね。
どうせ江東区や港南買って「おれは都心に住んでるぞ」
ていう勘違い野郎ばかりだと思うが。

>>296
全体的な平均なんて意味ないのでは？
もちろん、物件数は少なくなるけど、どうせ買うのは１戸だけ。
欲しい地域に１戸もなかったら諦めるしかないけどね。
同じような立地で同じ金額を出す場合、探せば戸建てより広い居住スペースの
マンションが買える可能性だってあります。
知人のマンション専有面積150m2、我が家は戸建て延べ床面積110m2。
お互い新築で購入しましたが、金額はそんなに違わなかったです。

それに、80m2程度の3LDKなら7帖寝室、6帖子供部屋、6帖和室、16帖LDK はあるでしょ。
中学生以上の子供がいても3人家族なら普通に住めると思うけどな。

＞次第といっても、全体的な平均居住面積では、明らかに戸建のほうが広いと思いますよ

そうですか？
一戸建てってせいぜい１００米平ちょっとくらいばかり。
１３０以上欲しいと思うと市場で少ない上に土地も超高額。
中古だと広くて結構買えそうなのもあるのもたまにあるけど。
マンションでも広いのは少ないのはわかってますが、それでも広さが欲しいと思ったら
（１００位ではなく）マンションのほうが高額といってもまだ手が届きます。

＞300
100平米の戸建てってミニ戸じゃないの？普通は130から150くらいだよ。
マンションだと、100平米もあったら「広い！」って印象。
広さは戸建てと比べ物にならないに決まってる。
それだけマンションは狭いっていうこと。
平均値でも取って見たの？
言ってることあなたヘンですよ。
よほど小さい家しか見たことない人みたい。

１００㎡超のマンションだと、その広さを宣伝文句に必ず入れるぐらいだから、小数派なのは間違いないね。

＞３０１
そう、だから自分の感覚ではミニ戸ばっかり。３０３さんも書いているように。
でも１００平米ちょっとくらいでも土地は４０坪前後。
５０坪くらいで１１０〜１２０位。
１３０から１５０って随分立派ですが、それだと土地も広いでしょう？
家の近所はそういうのって中古ばっかり。
建売だけでなく、分譲地もせいぜい５０坪まで。
特別な土地は億単位で広いものが時々ありますが。

＞３０１
言ってることへんですか？
別に平均値ではなく、自分が買うつもりで探す場合のこと書いてるんで。
小さい家しか見たことない人って意味はさっぱりわかりませんが
チラシでは新築で売り出されてるのは３０４に書いたような小さい家ばかりという意味です。
当たり前ですが大きい家はいくらでもあるし、だから中古ならあるって書いたんですが。
少しはおわかりいただけましたか？

＞３０１
田舎者まるだしですね。

またマンション派の偽装か。。。
戸建が出てきたとおもったらミニ戸主か田舎者。
普通はそんなの自慢しないだろｗ

田舎の家は広いぞ〜！
母屋があって離れがあって。
車は数台、好きな所に置いていい。
（＾−＾）にっこり

今一戸建てに一人暮らしなんだけど、生まれてからずっとマンションだったせいか
一戸建ての欠点ばっかり目だって見えて嫌でたまらないんだよね・・・。
虫が入ってくる。蜘蛛が巣を張る。
朝寒くて昼間くそ暑い。
芝生を刈らないといけない。
クルマがないとどこへもいけない。

早く都心に戻りたいです。

＞朝寒くて昼間くそ暑い。

↑早く１人前になってまともな戸建に住めるようになれよ（ｗ

＞早く１人前になってまともな戸建に住めるようになれよ

↑オマエモナー（ｗ

チラシで見てる新築だって。それって建売の安っぽい家のこと？ま、マンションと競合するのってあの程度の家だもんね
要するにマンションと同じ程度の値段の家って安っぽいってことなんだよね。かといって安っぽい家とと同程度の値段のマンションなんか35年もしたら目も当てられないようなのばっかりだけど
そしたら土地が残ったほうがマシ

路線化発表になりましたね
マンションの人は公示価格も路線かも興味ないかな？

興味ないんじゃない、どうせ古くなれば関係ないし

マンションの価格って、原価が見えにくいから結局デベの付けた値段を
検証するすべがない。
デベの値付けを納得する人が買い、納得しない人は買わない。
これって極めて主観に頼った判断だから検討者がその物件に「惚れて」
しまうと往々にして割高物件でも買ってしまう。
その点戸建は路線価という物差しがあるから、極端な割高物件は排除される。

戸建てですけど、路線価なんてあまり気にしませんよね。個人的には目安にもならない代物だと思ってます。仕事やってると、このようないい加減な指標って嫌というほど出てきますよ。そしてそれにしがみつく無知な人間もたくさんいます。見てると滑稽ですね。

マンション派乙ｗ

路線価が目安にならないって？
はいはい、どれだけ恥ずかしい発言しているかも分からないようですね。
無知な人間とは自分のことですか？

興味ある人はここから検索
http://www.rosenka.nta.go.jp/

路線価図の見方については分からない人はこちら
http://www.tabisland.ne.jp/explain/rosen4/

昨日は軽かったのに、今日は重い
新聞見てから検索すんなって。

318ってホント無知丸出し。マンション派の底が知れるな。

戸建て派だろｗ

偽装だろｗ

>>325
見苦しい、仲間割れするんじゃないぞ〜

今の木造工法で優れているのはSE工法です。

戸建て派は”箱としての住まい”に対してのこだわりが強いからじゃない。
立地ＶＳ居住空間　なら　マンション派は立地　戸建て派は居住空間　を選択する人が多そう。
好みなんて人それぞれだからさぁ。

マンション内格差のほうが怖いよ修繕計画で大モメ。
こっちは現実問題だからね

現実は修繕で揉めるのは希だよ皆無とは言わないけど、大もめは聞いたこと無い。
うちの組合なんて積み立ての範囲内でやれたし「どうでもいい」という感じで
一度の総会で決まってしまいました、それも殆どが委任状。
４１戸しかない小規模マンションだからかもしれないけどね。
戸建はよく境界塀のことで揉めると言われるけど一部でしょう？お互いしか居ないんだからさ。

>331
友人のマンションが大モメ。
お金持ちはそもそも永住する気がなく、残された住民同士での
修繕は難航しており決着がまだついてないそうです（涙）

>332
積立金じゃ足りなかったのでしょうかね？

普通は足りないのでは？
デベは売りやすくするために入居当初の負担費用を安く設定しますから
詳しくは検索するとわかりますよ。
１０年後に一戸辺り１０マンの追加があったら？
余裕がある世帯は住民レベルが嫌になり、転出を考える始めるのです。
スラム化していくマンションは永住しか選択肢が無い世帯が残った結果です。

333です。
我が家は１０年ほど前にマンション購入しましたが積立金は５年目に数千円あがりました。
来年はさらに数千円あがってデベが決めた当初より一万円上がり打ち止めです。
334さんの言うようにデベは売りやすく設定しているのは分かり切っている事なので
誰も反対はしませんでしたね。
近隣のマンションもそんな感じてす、たまたま恵まれていたのかな。