ザ・レジデンス ひばりが丘ってどうよ？

>161
駐車場の一角に建つ２部屋６階建ての棟です
６９．８㎡と７３．２８㎡の３ＬＤＫになっています
１階ゴミ置場の上部空間を有効利用した感じです

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＞＞161
方位は東南東向き、すぐ横に６階建てマンション、その先に１５階建てマンションがあり眺望に問題があります。
よって、平均単価は坪２３５万円ですが、このＣ棟は坪２００万円を割ると見込まれます。もしかしたら坪１８０万円位になるかも。

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価格で狙い目ってことですね？
おそらく駅に1番近くなりますよね？

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＞＞164
そうです。景観や日照を気にしない人にとって、Ｃ棟はお買い得物件ということになります。
さらに、１階がゴミ置き場ということもあり、２階の価格はかなり抑えられ、坪１８０万円以下は確実ですね。
なお、Ｃ棟へのアクセスはＢ棟の東寄りエレベーターを使い、渡り廊下を移動しますので、駅に一番近いとも言い切れません。

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ココかなり良いけど我が家には手が届かなかった。。残念です

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6600万円台の住戸とは、Ａ棟９階のルーフバルコニーのある部屋（Ａ－Ｑｒ、85.35㎡）なのですか、
それとも、Ａ棟最上階の東端の部屋（Ａ－Ｎ、80.14㎡）なのですか？

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モデルルームで開示している予定価格表では
Ａ棟９階のルーフバルコニーのある部屋（Ａ－Ｑｒ、85.35㎡）です。

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＞＞168
3,800万円台の住戸はどの部屋ですか？

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Ｃ棟2階の価格を知っている方いますか？　お買い得物件らしいのですが。

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モデルルームで開示している予定価格表は全戸記載されている訳ではありません
また持ち帰りも厳禁です
要望書を出したい場合は個別住戸の価格も知る事が出来ます

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ここの3000万円台の部屋はもの凄い高倍率になりそうです
マンションに限っては鶏口牛後ではなく寄らば大樹のかげが正しい
優れた物件に滑り込むことは非常に価値がありますので

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同じ市内で某大手デベ・某大手ゼネコン施工の３０００万円を切る一番狭い部屋を買ったが
構造もしっかり、設備も良く、管理も満足なのでその点だけは正解。
最も安い広告の目玉になった１階は１０倍弱の倍率だった。

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1Fは庭付きでしょうか？

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>174
１階は庭付きです
（注）庭の土地に所有権はありません。共有部分の占有使用権が与えられます。

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>>175 匿名さん
情報ありがとうございました。

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＞＞174 庭付きもいいですが、手入れしないと雑草だらけになりますので注意して下さい。
時たま、雑草だらけの庭を見かけますが、庭があったら「いいなー」と、安易な考えだったのでしょうね。

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3000万円台の部屋ってあるんですか？！

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＞＞178
有ります。
3000万円台とは、①3000～3009　　②3000～3099　　③3000～3999　のどちらかを示しますが、曖昧な日本語です。
例えば、3800万円台の場合は、④3800～3809　　⑤3800～3899　のどちらかですが、一般的には⑤です。
よって、3000万円台とは　③の3000～3999万円になります。
もっと丁寧に言えば、３千万円台になりますね。これなら、４千万円未満で、わかり易いでしょう。　

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いかにも理系らしい文章

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＞＞178
～台とは末尾が替わる手前までの範囲を示します。
つまり
3000万円台なら末尾が3で、3000～3999万円
3800万円台なら末尾が8で、3800～3899万円
3810万円台なら末尾が1で、3810～3819万円
となります。

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