ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂

赤羽駅まで徒歩で行けるのはいいですね！！ それでいて5000万以下の住戸があるなんて最高に嬉しいです。赤羽駅周辺って、思った以上に安いんですね…

>>4421 eマンションさん

徒歩は無理

徒歩圏内って表現はちょっと微妙だけど、25分くらいだから歩けますよ

1度歩きましたが20分かからなかったです！
男の人ならもう少し早いかも

私も歩いてみましたが慣れれば20分かからない位の距離でした。これが毎日の通勤ならめんどくさいけど、たまになら耐えられるかな。私見ですが。

20分は徒歩圏ではないです

>>4425 匿名さん

20分以内なら充分徒歩圏内と広告にうたえるな。

>>4427 マンション検討中さん

もちろん広告にも大丈夫

忙しい中毎朝20分かけて歩いて
帰り疲れてるのに20分かけて歩くとか
無駄な往復40分
健康のためなら最寄り駅1駅前で降りればいい

>>4429 マンション検討中さん
まぁまぁ、誰も毎日通勤で赤羽駅まで往復する！や、健康のため！とは言っていないので。ちょっと会話が噛み合ってないのかなと思います。

通勤で赤羽駅利用する方には、マンションのシャトルバスもありますしね。

>>4429 マンション検討中さん

そのためのシャトルバスですよね

駆け足だと10分掛からず行けたので結構近いですよ

シャトルバスもいいけど自転車があれば私は充分かな。駐輪スペースに余裕あるのか気になります。

住民は住民板へ。

ここまで売れてないのに、マンマニがオススメするとなると、やっぱりマンマニはあくまで参考にするべきだと言うことがわかります。

竣工後1年が経ちそうです
残りの部屋数がちょっと多いですね
値引きは期待できるかな？
手数料と気持ちくらいはすでに引いてる？

定価で買った人たちが悔しがってるかもね。
値引きって、罪でかいよね。

永住の方が多いと思いますが売却の際苦労しそうですね。

ここは共用サービスとしてマンションのシャトルバスがあるんですよね？
バスがあるにもかかわらず徒歩で通勤される方が多くなると、
廃止の可能性も出てきませんか？
そうなると本当に必要な方が困る事になりそうで心配です。

>>4439 匿名さん
バスがあるなら徒歩では行かないと思うけどな
バスがない時間帯なんかは歩くしかないだろうけど

>>4439 匿名さん
歩きたい人以外はバスを利用しない理由はあまりないので、赤羽駅までの徒歩通勤が多くなることはないと思います。

バス利用状況に応じた廃止ですが、いきなり廃止ではなく、本数を減らしたり等の調整が行われると思います。その点含めて組合での協議になりますが。

>>4441 匿名さん
意味がよくわかりません。

>>4442 eマンションさん
普通にわかるけど...

バスが有るから赤羽まで歩く人は少ない。
利用状況によって増減あるだろうが突然廃止はなく組合で話し合う。

>>4439 匿名さん

シャトルバスもあるけど、駅までは全然徒歩で大丈夫。

【ニュース】
地下鉄の延伸が議論されている！
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200118-00000007-saitama-l11、

勝ち組マンション決定ですね。

>>4447 マンコミュファンさん

都営大江戸線、しかも埼玉への延伸の話だけど、本物件と何の関係があるの？

あんまり関係ないしこんな話題だいぶ前から挙がってる

>>4448 匿名さん

ここの最寄駅は大江戸戦だね

大江戸線はどうでもいいや
それよりも南北線の品川延伸はよよろ

SUUMO にモデルルーム価格掲載されてましたね！

川が近いですが浸水したりはしないですかね？

>>4453 マンション検討中さん
北区のハザードマップによると荒川が氾濫した時、10メートル以上浸水します。
低層階は水死する可能性があるので、中高層階がお勧めします。

インテリア20マン？50万分キャンペーン始まりましたね

値下げか、、、資産価値厳しいか

値下げは正直厳しいですね。
販売主が、最初の価格は資産価値と釣り合っていないと認めたようなもんです。
値引きなしで完売して欲しかったですが、残念です。

竣工後だし、売れ残っているのは値段が高い住戸なので、値引きはやむを得ないでしょう。
住人にとっても、早く完売した方がいいのではないですか。
ゴクレみたいに値引きしないところはいつまでも完売しない。
クレストプライムタワー芝は竣工後１０年以上経ってもまだ売っています。

>>4421 eマンションさん　サクラか？

ちょっと前に買おうと思って見に行ったんだけど、営業のレベルがびっくりするほど低かった。共用廊下にタイヤが置いてあったんだが、それを「これから取り付けるんですかねえ、スペアですかね～」ってヘラヘラ言っててドン引き。お前それは駄目ですねくらい言えよ。
ゴミ出しのルールが守られてないことも張り紙でわかるし、完成物件、住んでる人の意識がわかるのがここまでデメリットになる物件は初めて。
営業は管理について聞いても「三菱地所がちゃんとやってるんで」、周辺環境について聞いてもぜーんぶ「赤羽」の話で「志茂」の話はなし。ちゃんと志茂のデメリットを話したうえで赤羽の話してくれるならよかったんだけどねえ。
まぁ三菱はここは捨て置く気なのかな？

ここは北区。23区アドレスに何かブランドを感じる人からしたらかなり安いんじゃない。駅距離も近いし、大規模だしでコスパは良いと思うんだよね。東京寄りの埼玉(大宮、浦和、川口)よりも安い。仕様だってそこまで悪くない。ただ、志茂駅周辺の何もなさはすごい。あの辺鄙さが耐えられるなら悪くないと思う。他に23区で、メトロかJRの駅徒歩7分以内大規模マンションで5000万前半で買える新築ってないでしょ。腐っても都内、それも23区なんだから行政的にも恵まれた環境にあると思うんだよなあ。

なんの情報もなく、ただ煽る人がいるのなんでなの。このマンションってそんな話題になってたっけ。晴海フラッグとかタワマンとか湾岸なら拗らせちゃった人がいてもわかるんだけど、なんでここに？なにか個人的な恨みでもあるんでしょうか。

5000万のマンション買う資金を用意できない家庭って多いんですよ。
そんな人が都内のいろんな物件の欠点を煽ってるです。可哀想な人たちです。