周辺住民さん
[更新日時] 2021-11-27 07:18:13
売主 ：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地 ：東京都北区志茂３丁目43番地1（地番）他
交通 ：東京メトロ南北線「志茂」駅（2番出口）より徒歩6分
総戸数 ：502戸(サードスクエア／総戸数401戸、フォーススクエア／総戸数101戸）
販売戸数：500戸
販売価格：4,400万円台～7,500万円台（最多価格帯：4,900万円台）
間取り ：3LDK・4LDK（65.26m2～84.52m2）
販売予定：2017年10月下旬
完成予定：2019年1月中旬
入居予定：2019年3月中旬
構造規模：鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
敷地面積：18,207.93m2（売買対象面積）18,153.01m2（確認対象面積）
延べ面積：42,716.40m2
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[スレ作成日時]2017-05-24 07:48:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区志茂3丁目43番1他5筆（サードスクエア）、4丁目48番2他12筆（フォーススクエア）、3丁目46番7他1筆（クラブスクエア）（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩6分 （2番出口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
500戸（399戸（サードスクエア）、101戸（フォーススクエア）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建（サードスクエア）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]大栄不動産株式会社
[売主]三菱倉庫株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂口コミ掲示板・評判
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4381
マンション検討中さん
>>4379 周辺住民さん
それわかります。
川口のマンションでベランダに派手派手なイルミネーション飾ってる家がありますが、他の住民は恥ずかしいだろうな～って思っちゃいます笑
本人は自己満足なんでしょうがね。
家の中で思う存分やってほしいです。
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4382
入居済みさん
埼玉らしいなって思ってほほえましいですね
23区のマンションだと落ち着きたいものです。
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4383
匿名さん
このマンションはこれだけ子供が多いのに管理組合主導でツリーもイルミネーションもやるつもりがないってことで良いの？
というかクリスマス会やお祭りみたいなイベントも何もなし？
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4384
匿名さん
>>4383 匿名さん
管理費の他に、別途、コミュニティ費を徴収することになりますよ。
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4385
評判気になるさん
>>4383 匿名さん
クリスマス、ハロウィン、餅つきなどこれから小さな子供のいる世帯にはよくあるイベントですが、いない世帯には必要のない興味のない方もいるかと思います。
住人の意見を汲み上げ、その上で受益者負担にするかどうか決めればと。
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4386
マンション検討中さん
>>4383 匿名さん
そのような事を求めてるのであれば、そのやうな催事を行なっている保育園、幼稚園、または町内会に入ってはいかがでしょう
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4387
マンション検討中さん
販売員のおばさんが嫌で2回目あんま行きたくないんですけど、担当変えてほしい
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4388
マンション検討中さん
管理組合は違うと思います。やりたい人が子供会でも作って推進すべきでは？？
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4389
口コミ知りたいさん
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4390
マンション検討中さん
>>4383 匿名さん
やりたいのなら人任せじゃなくご自身が行動してみては
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4391
匿名さん
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4392
匿名さん
>>4334 匿名さん
手洗いカウンター付きのトイレって、ブルーレットはどこに置くの？
それとも使えないの？
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4393
eマンションさん
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4394
匿名さん
中レベル以上の新築物件でタンクレスじゃない古めかしいトイレがついている物件は皆無なのは事実
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4395
eマンションさん
タンクレスではブルーレットは使えませ。その為、便器の見映えはしますが、汚れ・ニオイは仕方ありません。
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4396
匿名さん
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4397
匿名さん
>>4396 匿名さん
スタンプ式はスタンプに便がつくと悲惨だよ
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4398
マンション掲示板さん
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4399
匿名さん
>>4398 マンション掲示板さん
うちも、スタンプにウンコがよく付いて困ってる。
どこにスタンプすればいいの？
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4400
マンション掲示板さん
ここ値引きしてくれるって聞きました。私が行った時は一部費用を持つとの言い方でしたが
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4401
周辺住民さん
お隣も含めて安いとはいえ人気のエリアじゃないのに建てすぎ
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4402
マンション検討中さん
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4403
マンション掲示板さん
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4404
匿名さん
駅とマンションとの間に買い物できる所が少なすぎるのは大きいよ。
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4405
匿名さん
>>4402 マンション検討中さん
ブリリアシティ三鷹とどっちが値引幅は大きいですかね？
互いに都内最安物件なので、気になります。
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4406
マンション検討中さん
なんだか、定価で買った人がかわいそう。
マンションって難しいよ。
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4407
口コミ知りたいさん
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4408
マンション掲示板さん
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4409
通りがかりさん
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4410
口コミ知りたいさん
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4411
匿名さん
売れないマンションは総じて周辺に店が少ない。
志茂駅からの帰り道にスーパーでもあればもう少しは売れたんだろうね。
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4412
マンション検討中さん
住人板が荒れてますね
頭の固い人達の集まりみたいです
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4413
マンション検討中さん
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4414
マンション掲示板さん
ヴェレーナ赤羽志茂売り出してからなりすましや、ネガがすごい。ダイ○さん露骨すぎてひく。お互い弱点はあるし、双方で地域盛り上げるほうが重要なのに。
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4415
マンション検討中さん
ここのマンションは陰湿な住人が多そう
ネットだからなのかしらないけど
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4416
マンション検討中さん
住民板あれてますよね。
みなさん余裕がないのかな。
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4417
マンション検討中さん
>>4416 マンション検討中さん
敏感になってるんでしょうね。
すぐ荒らし扱いされるようですし
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4418
匿名さん
このマンションはパークハウスを名乗っていないことからわかるように、お手頃価格がセールスポイントの物件です。でも、この価格で徒歩6分だし、南北線ユーザーには魅力的な物件。赤羽にはバスでいけるし。でも、住人が神経質になるのは分かるけど、資産価値はあまり期待しない方がいいと思う。
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4419
周辺住民さん
お手頃価格って言っても、中層階から上は5000万円超ですよ。
都内のマンションって高いですね。
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4420
匿名さん
>>4419 周辺住民さん
赤羽駅 徒歩圏内の物件なので、そりゃ5000万は超えます。
でも赤羽駅まで歩けるというのは、リセール時には大変有利ですよ。
自転車なら急げば５分で行けるし。
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4421
eマンションさん
赤羽駅まで徒歩で行けるのはいいですね！！ それでいて5000万以下の住戸があるなんて最高に嬉しいです。赤羽駅周辺って、思った以上に安いんですね…
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4422
マンション検討中さん
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4423
匿名さん
徒歩圏内って表現はちょっと微妙だけど、25分くらいだから歩けますよ
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4424
匿名さん
1度歩きましたが20分かからなかったです！
男の人ならもう少し早いかも
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4425
匿名さん
私も歩いてみましたが慣れれば20分かからない位の距離でした。これが毎日の通勤ならめんどくさいけど、たまになら耐えられるかな。私見ですが。
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4426
マンション検討中さん
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4427
マンション検討中さん
>>4425 匿名さん
20分以内なら充分徒歩圏内と広告にうたえるな。
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4428
匿名さん
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4429
マンション検討中さん
忙しい中毎朝20分かけて歩いて
帰り疲れてるのに20分かけて歩くとか
無駄な往復40分
健康のためなら最寄り駅1駅前で降りればいい
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4430
マンション検討中さん
>>4429 マンション検討中さん
まぁまぁ、誰も毎日通勤で赤羽駅まで往復する！や、健康のため！とは言っていないので。ちょっと会話が噛み合ってないのかなと思います。
通勤で赤羽駅利用する方には、マンションのシャトルバスもありますしね。
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