ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂

川の目の前って虫どんな感じですか？
夜ベランダで洗濯物とりこむ時服に付いてたりしますかね
ゴキブリがとにかく苦手なんですけど
あとセミも‥‥

虫は川が近ければ羽虫は沢山います。当然、外で洗濯物を干せばつくことはあります。
セミは夏であればバルコニーに1〜2匹の死骸が転がるのは普通です。
ゴキブリは部屋を綺麗に保てばまずは出ないですね。近隣の住戸が汚部屋だったり、ゴミ捨て場が近ければ出る可能性はありますが。
あとは自然が多いと蜘蛛なども侵入してくる可能性はありますね。ある程度の虫との共存は仕方ないですね。

>>2754 匿名さん
ありがとうございます。
ちなみになんですけど、何階くらいなら入りにくいですか？
質問ばかりごめんなさい。

一般的には6階〜7階以上だと外から虫は入りにくくなるようですが、河川敷や公園が近かったりすると風に乗って上層階まで上がってきます。
周辺に虫がいるくらいの環境のほうが健全ですよ。

虫と浸水を我慢すればパークハウスの廉価版に住める訳や！
洪水以外は快適ならええやん！

台風来てるけど、高潮によって低層階は水没する予測が出てます
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/yakuwari/files/FD-08.jpg

>>2757 匿名さん

えっ！？我慢は嫌です。

>>2757 匿名さん
一生に一度位の買い物なので我慢しながら買うというのはどうしもためらってしまいます

我慢が嫌ならこのマンションは買わない方がいいでしょう

物件のイメージ図では目の前の川をさも良い環境のように描いてる。
今日のような台風直撃の日に不安を毎度抱えながら
住宅ローン払って行くのにも忍耐が必要ですね。

しかし天下のパークハウスのセカンドラインが
買える訳ですから我慢しがいがあると言うもの！

>>2762 匿名さん

前半と後半の重さが釣り合って無い気が...

北区スレより転載
大日本印刷跡地の長谷工のマンション、坪330超えてくる水準らしいです

これが本当なら赤羽徒歩圏内とはいえもはや赤羽バブル、オイラは別の区の穴場探すよ

>>2764 匿名さん

本当バブルですよね。赤羽だって西側の台地行かなきゃ浸水地域で地盤も悪いのに。っていうか、この価格帯だともはや穴場ではない。

しかも、町は汚いし、新宿から20分もかかるし、何が人気なのがイマイチ分からないし。

羽田直通で高騰を狙うなら、もはや板橋駅周辺の方が買いですね。

ここ良いことが書かれないですね
検討スレなのに全く買う気ない人が書き込んでてウケる
暇なのかな

Door to doorで大手町の職場まで40分で行けるからありがたい

ここは最大限にあらを探して叩き合うスレッドです。
花火など和む話をしようものならキレられるスレッドです。

昨日埼玉側の土手で花火を見てました
向かいにはちょうどこのマンションが見えたんですが、真っ暗の中上層階で懐中電灯の光が動いてるのが見えたんですが、普通その時間帯に工事や点検などありますか？
花火が見たいために不法侵入してるのかと心配になりました。

>>2769 匿名さん
地所の社員です。花火でも見ていたのでは。

>>2771 匿名さん

何でわかるんですか？

>>2771 匿名さん
社員が建築中のマンションに入って花火見てるんですか？
真っ暗の中ですよ？
そんな事ってありえます？

地所の社員が建築中の建物内に居るのは普通の事ですが。
花火は販売戦略の要素のひとつだから、建物からどのように見えるか現地確認くらいはするでしょう。
仕事してない人には遊んでいるように見えたんでしょうね。

>>2774 マンション検討中さん

三菱地所レジデンスの事を地所と言うなんて玄人っぽいですね。

>>2765
>しかも、町は汚いし、新宿から20分もかかるし、何が人気なのがイマイチ分からないし。

赤羽→新宿へは15分でしょ。（池袋・上野へは10分、新宿・東京・大宮へは15分、渋谷へは20分）
羽田空港への直行バスも有ります。
「知ったかぶり」がバレバレですね。

花火って販売戦略に組み込むんですね笑

それより、設備や目の前の一軒家とか塀をたてて水害対策とか考えてほしい…
花火見れるかなーって小指立てながら会議してるんですかね。

花火はほんとにどうでもいいかな。

ご近所にお住まいの方いますか？
今日の台風、志茂周辺は特に問題ないでしょうか？

志茂が不便って言う人は車持ってないの？
用事は全て徒歩圏内で済まそうとしてる人たちなのかな
赤羽駅周辺は買い物には便利だけど治安は良くなさそうだから志茂は静かでいいと思う
水害は別として

>>2781 マンション掲示板さん
どうでもよくはないかな
マンションから花火見れたらそれはラッキーだし
判断材料にはならないけど
子供いる家庭ならそりゃ見れたら嬉しいわな

>>2781 マンション掲示板さん
堀を立てる？笑

>>2783
赤羽駅周辺はベビーカーのママさんや杖ついた高齢者が多いとは思いますが、治安悪いとかは特に感じませんね。
現住民と他地区民からの視点は違うんでしょうけど。
ヌーヴェル赤羽台の新築募集の倍率がすごい事になってるみたいです。

板橋駅周辺も再開発で住みやすくなるだろうけど、緑地や自然が全くない。
それに買い物事情が池袋頼りなのがね・・
板橋駅から池袋までは線路上を歩ければ近いのに、まっすぐの道路無いから遠くて。

>>2783 匿名さん
ここのマンション駐車場は、総戸数500戸に対して194台と最低限しかありません。
半数の世帯は徒歩・自転車中心の生活になります。

>>2789 匿名さん
板橋って公園とかいっぱいありますよ。
スーパーもありますし。

>>2782 マンション検討中さん

すごい台風と雨ですね。
続いた場合とかを考えると心配になりますね。

>>2791
住んでたからよく知ってるけど、板橋区内と板橋駅周辺とでは違うから。
板橋駅は豊島区と板橋区と北区の境界線の超住宅密集地。
谷端川上の遊歩道か小規模公園くらいしかない。

賃貸で志茂に数年住み、今回このマンションに決めました。
確かに徒歩圏に買える場所は少ないですが、車がなくても自転車があれば5分程度で赤羽にも行けるし、清掃工場近くにも大きなイオンがあって便利ですよ。このマンションは駐輪場平置きなのでとても嬉しいです。

私は平日の買い物はしないことを前提に生活するようになったので土日に買いだめして、平日はまっすぐ家に帰る。どうしても足りない時はコンビニや大黒屋で買い足したり、志茂商店街にはお肉屋さんがあって結構遅くまでやってるのでそこでお惣菜買ったりしてます^_^
個人の感覚にもよるかもしれませんが、お店の少ない生活も住み始めれば慣れますよー！

ただ今回オイコスガ500世帯？と大きな学生寮、駅前にもマンション建築中と、確実に人の流れが今後増えますので、小さなスーパーでも出来ないかなぁとうすーく期待してます…。

長文失礼しました。少しでも参考になれば！

>2782さん
志茂ではないですが、大体近隣のマンション3階に20年以上住んでますが、今まで災害で避難生活を余儀なくされたりだとか、大変なことになったことはありません。
今回も、家の中にいればとくに問題なかったです。
今までなかったからと言って、これからないとは限りませんが、ご参考になれば…！

荒川ですが、水位の推移表とか公開されてますね

http://www.river.go.jp/kawabou/ipSuiiKobetu.do?obsrvId=2128100400006&g...

>>2798 通りがかりさん
東口ではなくて南口の事ですね。
繁華街特有の雰囲気ですが、近寄らなければ何もありません。
わざわざ見に行かれたんですか、暇ですね。

>>2758 匿名さん

伊勢湾台風に匹敵するほどの勢力でも、高潮被害とは無縁でしたね。

>>2798 通りがかりさん
早くお家に帰ろう。