周辺住民さん
[更新日時] 2024-10-11 03:20:57
売主 ：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地 ：東京都北区志茂３丁目43番地1（地番）他
交通 ：東京メトロ南北線「志茂」駅（2番出口）より徒歩6分
総戸数 ：502戸(サードスクエア／総戸数401戸、フォーススクエア／総戸数101戸）
販売戸数：500戸
販売価格：4,400万円台～7,500万円台（最多価格帯：4,900万円台）
間取り ：3LDK・4LDK（65.26m2～84.52m2）
販売予定：2017年10月下旬
完成予定：2019年1月中旬
入居予定：2019年3月中旬
構造規模：鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
敷地面積：18,207.93m2（売買対象面積）18,153.01m2（確認対象面積）
延べ面積：42,716.40m2
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[スレ作成日時]2017-05-24 07:48:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区志茂3丁目43番1他5筆（サードスクエア）、4丁目48番2他12筆（フォーススクエア）、3丁目46番7他1筆（クラブスクエア）（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩6分 （2番出口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
500戸（399戸（サードスクエア）、101戸（フォーススクエア）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建（サードスクエア）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]大栄不動産株式会社
[売主]三菱倉庫株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂口コミ掲示板・評判
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2681
マンション検討中さん
フォースとサードの南向きが不明ですが、実際サードの西向き南西向きの価格表上は結構売れてきている感じですかね？？
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2682
住民板ユーザーさん2
む、書き込みパッタリなくなった。
ポジネタ、ネガネタ、浸水ネタも出尽くしたか。
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2683
マンション検討中さん
公式サイトからA棟の価格表が無くなりましたね！ほぼ売れたのでしょうか。
B棟は上層階が残ってますね。
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2684
匿名さん
>>2683 マンション検討中さん
いや、先ほど見たところ、まだA棟も43戸しか売れてないようです。先日まで載っていた表はなんだったんでしょうか。公式ページとしてはあり得ない話です。
A棟、B棟あわせて、だいたい一月で10戸〜程度しか売れてないそうですが、このペースだと大変な事になりそうです…
やはりこの気候変動のもとでは、川沿いとか低地は資産としてはかなり厳しいと言わざるを得ないですね。
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2685
匿名さん
ファインシティも立地悪いのに売れたからここも大丈夫でしょ
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2686
匿名さん
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2687
匿名さん
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2688
け
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2689
匿名さん
想像以上に売れてないみたいですね。
スカイティアラのように2年過ぎても完売できずとかにならないと良いですが。
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2690
坪単価比較中さん
ザ・ガーデンズの人気からすると不思議なほど苦戦してますね。
やはり年々ハザードマップを見る人が多くなっているのでしょうか。
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2691
匿名さん
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2692
匿名さん
駅近トレンドに加えてハザードマップも
重視されるトレンドになりつつあるが
駅近でしっかりした地盤では普通のサラリーマン
では買えなくなった。バブル再来！
ここのように地盤、浸水は我慢しか購入手段がない。
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2693
匿名さん
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2694
匿名さん
浸水のリスクを回避したいなら三田線沿線上のマンションがお薦めですね。
建設中のマンションが多く自分に合ったマンションを探せると思います。
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2695
匿名さん
>>2691 匿名さん
ガーデンズだって荒川決壊したら、被害は免れないのに、日本人って脳天気っていうか、平和ボケというか。北区で買うから、京浜東北線より南西側の高台しか買う気になれないよね
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2696
匿名さん
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2697
匿名さん
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2698
匿名さん
>>2694 匿名さん
志村坂上までなら浸水リスクはほぼないですね。
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2699
匿名さん
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2700
匿名さん
水害ネタはずっと続くの？
数人の同じ人が書いてるようにしか見えないんだけど
そんなに気になるなら高台に家買えばいいのに
ネガキャンしてる人って結局どれも買わなそー笑
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2701
匿名さん
みなさん耐震等級の事は興味ないんですね‥‥
水害ネタばっかし‥‥
もうわかったからさ～
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2702
マンション検討中さん
耐震等級のようなスペックはモデルルームの営業に聞けばいいこと。
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2703
匿名さん
耐震等級は1です。売主がメジャーだろうがマイナーだろうが、だいたいどこも1ですよ
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2704
匿名さん
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2705
匿名さん
土曜日の「北区花火会」は実施かな？
天候微妙。
※「花火大会」ではありません。北区の場合「花火会」が正式名称。
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2706
匿名さん
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2707
匿名さん
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2709
マンション検討中さん
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2713
匿名さん
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2714
匿名さん
>>2707 匿名さん
ありがとうございます
誰かが眺望写真を見れば分かりきった話だなんだ言ってましたが、見てもよくわからなかったので質問しました。
どうもです！
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2716
マンション掲示板さん
花火が見えるかどうかなんて正直どっちでもいいです笑
そこで購入の決め手になる人はいるんですかね。
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2717
匿名さん
>>2716 マンション掲示板さん
あなたはそうでも、それが決め手になる人もいるかも知れない。自分のモノサシで人の価値観を否定するのは良くない。
花火を楽しみにしてもいいじゃない。
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2718
匿名さん
>>2716 マンション掲示板さん
べつにそこで購入の決め手になったとは誰も言ってない
勝手に話作らないでもらえます？
あなたは花火なんてどうでもよくても楽しみにしてる人だっているんですよ
あなたの意見なんてどーでもいいですよ笑
くだらない
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2719
通りがかりさん
花火はどの棟からもベランダからは見えないよ
外廊下から見えるとこはあるかもってレベル
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2722
匿名さん
>>2716 マンション掲示板さん
あんたはどーでもよくても私は気になるんですよ
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2723
匿名さん
水害ネタも落ち着いて、楽しい話題にならないかなと思った矢先にこれか
ここはネガティブな話以外受け入れてもらえないみたいですね。苦笑
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2724
匿名さん
>>2719 通りがかりさん
望み薄いかもだけど、方角的に隅田川花火大会はベランダから行けるかもと期待してる。
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2726
匿名さん
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2727
匿名さん
私は花火見えたら凄く嬉しいです
近いから迫力ありそうだし
それが決め手じゃないけど
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