東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂

周辺住民さん [更新日時] 2021-11-27 07:18:13
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売主　　：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション

所在地　：東京都北区志茂３丁目43番地1（地番）他
交通　　：東京メトロ南北線「志茂」駅（2番出口）より徒歩6分
総戸数　：502戸(サードスクエア／総戸数401戸、フォーススクエア／総戸数101戸）
販売戸数：500戸
販売価格：4,400万円台～7,500万円台（最多価格帯：4,900万円台）
間取り　：3LDK・4LDK（65.26m2～84.52m2）
販売予定：2017年10月下旬
完成予定：2019年1月中旬
入居予定：2019年3月中旬

構造規模：鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
敷地面積：18,207.93m2（売買対象面積）18,153.01m2（確認対象面積）
延べ面積：42,716.40m2

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[スレ作成日時]2017-05-24 07:48:00

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ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂口コミ掲示板・評判

  1. 1441 匿名さん

    貶したいアンチは黙るしか無いって事ですね。

    • 1
  2. 1442 匿名さん

    当初運行予定していないシャトルバス。
    しかも入居者が負担する費用は莫大。

    売れてないってことでしょ、単純に。

    • 1
  3. 1443 匿名さん

    金額は分からないけど、戸あたり管理費が月1000アップくらい迄なら良いでしょう。

    • 1
  4. 1444 匿名さん

    本来予定になかった赤羽駅の通勤通学まで可能になるとか検討者が大幅に増えそうな予感ですね。

  5. 1445 匿名さん

    一番高い人件費は朝と夕だけだし、シルバー使って月15万としても、500戸で割れば月300円ですね。

  6. 1446 匿名さん

    シャトルバスは英断ですね。
    ５００戸もありますから１戸２０００円ほど足せば十分賄えるでしょうね
    バスは二台運用ですかね。月100万円で十分まかなえます。
    これで、通勤時間帯が超絶便利になりますね！

  7. 1447 匿名さん

    ガーデンズで焼け野原になった需要に、直近のピークアウトした不動産市況に今の契約進捗率を総合的に判断した結果500世帯呼び込むにはシャトルバスしか手立てがなかったと考えられよう。当初の管理費にいくらプラスでバスが維持できる試算なのかデベ詰めた方がいいな。

    • 3
  8. 1448 匿名さん

    ガーデンズとは価格帯が違うから焼け野原ではないでしょう。正確に言うと5000台後半を見送った需要がごっそりあるはず。

  9. 1449 匿名さん

    城北で5000以下の需要を消化したのは赤羽西と板橋蓮根でしょうね。

  10. 1450 匿名さん

    アベノミクスの時代、少し高くても良いものを求める人が増えていますね。ランニングコストが増しても利便性が上がる方が値下げの一途より好印象です。

  12. 1451 匿名さん

    >>1450
    同意ですね。　
    シャトルバスのコストを懸念するよりも必要なサービスを受けられることこそが
    スケールメリットが大きい大規模マンション最大のメリットですよねー

    • 2
  13. 1452 匿名さん

    オイコスはガーデンズの完売までの時間の記録を塗り替えそうな気がしてきましたね
    こちらのほうが単価も安いしシャトルバスもできたので欠点らしい欠点がなくなりました。
    ほぼ瞬間蒸発の状況になりそうなきがしますね。

    • 1
  14. 1453 匿名さん

    >>1452 匿名さん

    んなこたーねーだろ

    • 1
  15. 1454 マンション検討中さん

    バス便使うくらいなら、川口の方がマシ

  16. 1455 匿名さん

    でも川口も駅近は結構いいお値段しますよね。

  17. 1456 匿名さん

    >>1454
    いや、埼玉、ましてや川口はええわ

  18. 1457 匿名さん

    23区、その中でも北区はこれからの地価上昇と現状の鉄道利便性、都心の近さで埼玉県とは別格ですね。
    でも埼玉やら川口で探してる人はどうぞそちらにいってくださいね。ここは東京23区、特別区での話ですから。

    • 1
  19. 1458 マンション検討中さん

    赤羽>>>>>川口>>志茂

  20. 1459 匿名さん

    1457は契約者
    必死にここの価値をあげようと完売までポジし続けるとみた。
    ローンめいっぱい組んで余裕なさそう。

    • 1
  21. 1460 匿名さん

    >>1459 匿名さん

    販売前なのに契約者がいるわけが無い。
    薄っぺらいアンチが張り付いてる。

    • 3

スムログに「ザ・パークハウス・オイコス赤羽志茂」の記事があります

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