周辺住民さん
[更新日時] 2021-11-27 07:18:13
売主 :三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社:長谷工コーポレーション
所在地 :東京都北区志茂3丁目43番地1(地番)他
交通 :東京メトロ南北線「志茂」駅(2番出口)より徒歩6分
総戸数 :502戸(サードスクエア/総戸数401戸、フォーススクエア/総戸数101戸)
販売戸数:500戸
販売価格:4,400万円台~7,500万円台(最多価格帯:4,900万円台)
間取り :3LDK・4LDK(65.26m2~84.52m2)
販売予定:2017年10月下旬
完成予定:2019年1月中旬
入居予定:2019年3月中旬
構造規模:鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
敷地面積:18,207.93m2(売買対象面積)18,153.01m2(確認対象面積)
延べ面積:42,716.40m2
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[スレ作成日時]2017-05-24 07:48:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都北区志茂3丁目43番1他5筆(サードスクエア)、4丁目48番2他12筆(フォーススクエア)、3丁目46番7他1筆(クラブスクエア)(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩6分 (2番出口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
500戸(399戸(サードスクエア)、101戸(フォーススクエア)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(サードスクエア) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大栄不動産株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂口コミ掲示板・評判
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1001
匿名さん
>かつてはDマートだったところがダイエーになり、今はイオンになりました。
Dマートの前は忠実屋だったけど、全国の忠実屋をダイエーが買収したからね。
でも徒歩10分圏にダイエー赤羽店があり被るので、Dマートというディスカウントスーパーへ。
その後、ダイエー赤羽店を一旦閉店して改築する事になったのでダイエー赤羽北本通り店に改名した。
そして、イオンがダイエーを買収したので現在の「イオン赤羽北本通り店」になり、結構歴史が古い。
ダイエー赤羽店も改築して3年でイオンに買収されて「イオンフードスタイル」になったけど、
かつて23区初進出の旗艦店だった事もあり、当分の間はダイエーの名前を残すと表明してる。
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1002
マンション検討中さん
モデルルーム行ってきました。
直床でスラブもそんなに厚くなく、確かに数年前と比べ低い仕様だけど
価格に反映されているのでお得かなと。
しかも床暖房、ディスポーザー、食洗機あり。大半が平面駐車場。
西友のネットスーパーも使いやすいし、後々売りやすい物件だなと思います。
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1003
匿名さん
中古で売れるかどうかを左右するのは仕様じゃなくて一にも二にも立地。いま大手のマンションなんて仕様は横並びなんだから。
ここはリセールを考える人が買っていい場所じゃない。オリンピック終わったら1番最初に値崩れするエリア。
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1004
匿名さん
一応東京メトロ徒歩圏だし、郊外のバス便物件じゃないんだからそこそこリセールは保てるのでは?
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1005
匿名さん
今どき眺望が開けている大規模案件自体が希少だと思います。
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1006
匿名さん
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1007
匿名さん
>>1006 匿名さん
だけって言うけど他に少ないよねw
西側も中低層から眺望抜けがあるしね
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1008
匿名さん
川沿いに住むリスクより眺望を優先する人が買う物件ってことですね。
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1009
匿名さん
普通に良いんじゃない
リバーサイドってそういうもんでしょ
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1010
匿名さん
>>1008 匿名さん
もうサー川沿いネタのネガキャンはいいよ。何度も出てるでしょ。あなたが検討から外せばいいだけでしょ。
それを執拗に事あるごとに言ってたら、ここの掲示板の主旨である前向きな検討なんかできないでしょ。
それとも単なる営業妨害?
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1011
口コミ知りたいさん
>>1010 匿名さん
同感です。
あの方は川沿いの全ての物件にああやって書き込んでいるのでしょうか?
前向きな話を話そうにも、『川ガー』『川ガー』じゃ話進みませんよね。
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1012
匿名さん
当初は大田六郷コースか?と思ったけど、やはりメトロ6分の立地は有利。スレの空気も変わってきた気がする。
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1013
匿名さん
このマンションに興味がある方は1度は志茂橋から荒川土手沿いを散策してみると良いかも。
休日の散歩やサイクリングが好きな方には良い場所だと思う。
リバーサイドの割りにマンションから少し遠いのが難点だけどね。
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1014
匿名さん
一度資料請求しただけなのに、毎週担当者からモデルルームのお誘い電話があります。
まだ初回販売前なのに集客に困っているようです。
ここ人気物件になってほしいです(切実)そして、営業電話が無くなってほしい。
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1015
匿名さん
>>1014 匿名さん
もう電話しないよう断ればなくなると思いますよ。
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1016
匿名さん
>>1013
来週土曜日(14日)には岩淵水門で「北区花火会」が開催されますよ。
7777発の打ち上げ数で、音楽とストーリー性のある花火だそうです。
川沿いで時期的にも寒くなるので「必ず」防寒対策された方がいいと思います。
毎年行ってますが、ダウンジャケットが必要なくらい寒い時もありました。
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1017
マンション検討中さん
ここの見学記を書いている酒井さんってどういう方なんですかね?
評価のつけ方にケチつける気はありませんが、最後のコメントをよくよく読むとなんかヘン。
あと、MRに行く途中の風景をアップしているのに、物件に行く途中の写真がないのも不思議。てか、意味無いような。
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1018
匿名さん
>>1017 マンション検討中さん
全然わからないので、せめてリンクでも貼って頂けませんか?
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1019
マンション検討中さん
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1020
匿名さん
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