東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-10-11 03:20:57

売主  :三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社:長谷工コーポレーション

所在地 :東京都北区志茂3丁目43番地1(地番)他
交通  :東京メトロ南北線「志茂」駅(2番出口)より徒歩6分
総戸数 :502戸(サードスクエア/総戸数401戸、フォーススクエア/総戸数101戸)
販売戸数:500戸
販売価格:4,400万円台~7,500万円台(最多価格帯:4,900万円台)
間取り :3LDK・4LDK(65.26m2~84.52m2)
販売予定:2017年10月下旬
完成予定:2019年1月中旬
入居予定:2019年3月中旬

構造規模:鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
敷地面積:18,207.93m2(売買対象面積)18,153.01m2(確認対象面積)
延べ面積:42,716.40m2

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坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア
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[スレ作成日時]2017-05-24 07:48:00

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ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂口コミ掲示板・評判

  1. 2000 匿名さん

    保育園事情は気になるところですね。

    オイコス最寄りの区立保育園(認可)、1~2年のうちに広い場所に移転確定で、指定管理制度(民間業者による運営)導入予定のようです。
    名言はされていませんが、定員拡大が目的と思われます。(あくまで個人的な感想です)

    王子、王子神谷あたりに大型マンションができた際、急ピッチで認可保育園が新設されていましたので、志茂もぜひ新設を・・・と思いつつ、北区がどこまでやる気を出してくれるかわかりませんが待機児童解消に向けての北区のやる気は目を見張るものがあります!

    ただ、基本的に4月入園分しか定員枠が空かないので、入居時期が3月~だと、入居前に入園申込が必要なので注意です。

  2. 2001 口コミ知りたいさん

    安い
    ただそれだけの物件
    とはいえ、70平方メートル未満で西向きですが、ここを買う方々は何かを妥協してるのではないでしょうか?
    てことは、資産性はどうなるのだろうか…

    それにしても売れてないですね。
    もう少し売れると思ったけど…
    販売前に瞬間蒸発とか言ってた人は息してる?

    賢い方々は、やはり未発表のあそこの跡地を狙ってるのかな?

  3. 2002 匿名さん

    この掲示板を見ていつも複雑な気持ちになりますね。
    皆さん違う理由でマンション購入を検討されていると思いますが、ここに書いてる内容に影響される人も多いのでは。
    って、私もその一人でした。

    でもいろいろ分析して比較して、何度も現地や周辺に行って、妥協して納得した上契約することにしたので、自分の目的に合うところに決めれば一番いいじゃないかと思います。
    どの物件も同じです。

    ちなみにHP上は契約済みの部屋数が少ないように見えますが、実際はかなり埋まっています。
    友人に紹介しようとして何度も最新の販売状況を見させてもらったので。

  4. 2003 マンション検討中さん

    保育施設はサウスの前にできますよ。

    1. 保育施設はサウスの前にできますよ。
  5. 2004 匿名さん

    >>2001 口コミ知りたいさん

    安い事こそが一番の売りなのが理解できないか?買ってる人の動機が想像できないのに資産性などと恥ずかしいな。

  6. 2005 匿名さん

    先ほど初投稿で分かったのですが、この掲示板は投稿するのにユーザー登録などが全く要らないですね。
    だから誰も(業界関係者含め)好きなだけ自由に書き込みができるし、何を書いてもok。

    信憑性を疑ってしまいますね、、、

  7. 2006 匿名さん

    口コミサイトなんだから、誰でも投稿できてこそ物件のいい面も悪い面もあからさまに議論できる。
    もちろん誰でも投稿できるサイトだからうそや誇張を鵜呑みにせずしっかり見分ける必要がある。

  8. 2007 匿名さん

    明らかな誹謗中傷の書き込みは削除依頼すればいいんですよ。
    まとめてゴッソリ削除されてる事もあります。

  9. 2008 名無しさん

    >>2002 匿名さん
    かなり埋まってるとの事ですが、どのくらい埋まっているのですか?
    可能な範囲でご教示願います。

  10. 2009 匿名さん

    同じ割安感でも

    9000万相当の物件が7000万ちょいですと言っても中流階級は嬉しいかもしれないが貧乏人には手が出なく遠い話。

    今の相場じゃ6000くらい行きそうな感じを4000~5000だと庶民でも頑張れば手が届くと思わせるし買える人数が違うし訴求力を持てるのがここの強み?

    時間はかかるかもしれないけど堅調に売れるんじゃない

  11. 2010 匿名さん

    マンション名が今ひとつ。
    オイコスって意味は?

  12. 2011 匿名さん

    自分で調べられないような人は早く家に帰って枕をオランダに向けながら寝なさい、と知り合いのギリシャ人が言ってました。

  13. 2012 マンション掲示板さん

    最近同じ価格帯で浦和のプラウドやら石神井のブリリアやらも出てきたよね。
    石神井は縁がないからよく分からないけど、浦和は環境・立地を考慮すると正直惹かれる…
    ウチは物件自体は今が頭打ちだと判断して、待って買う権利(=お金を持っておく)が良いと思いました。
    だって、安いと言ってもローン組まなきゃ買えないから、どうせローン組むなら嬉しい気持ちで払える所が良いじゃない?と。
    なので、逆説的に買う人が納得出来れば一番ですよ

  14. 2013 マンション掲示板さん

    >>2010 匿名さん

    ヨーグルトです
    とはいえ、ダサいよねw
    プラウドのオハナと同じでブランド名だそうだけど、三菱地所で買う人もいるだろうに…
    呼び名はオイコスだもの

  15. 2014 マンション検討中さん

    >>2012 マンション掲示板さん

    待つ間に生じる居住費についてはどのようにお考えでしょうか?それも加味して今は待ちという判断でしょうか?

  16. 2015 マンション検討中さん

    検討中の方に参考までに。
    サードスクエアの朝の日当たり
    玄関側(東側)

    1. 検討中の方に参考までに。サードスクエアの...
  17. 2016 マンション検討中さん

    サードスクエア
    西側

    1. サードスクエア西側
  18. 2017 マンション検討中さん

    サードスクエア
    南側

    1. サードスクエア南側
  19. 2018 マンション検討中さん

    フォーススクエア
    南側

    1. フォーススクエア南側
  20. 2019 マンション検討中さん

    フォーススクエア
    玄関側(北側)

    1. フォーススクエア玄関側(北側)

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