周辺住民さん
[更新日時] 2024-10-11 03:20:57
売主 ：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地 ：東京都北区志茂３丁目43番地1（地番）他
交通 ：東京メトロ南北線「志茂」駅（2番出口）より徒歩6分
総戸数 ：502戸(サードスクエア／総戸数401戸、フォーススクエア／総戸数101戸）
販売戸数：500戸
販売価格：4,400万円台～7,500万円台（最多価格帯：4,900万円台）
間取り ：3LDK・4LDK（65.26m2～84.52m2）
販売予定：2017年10月下旬
完成予定：2019年1月中旬
入居予定：2019年3月中旬
構造規模：鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
敷地面積：18,207.93m2（売買対象面積）18,153.01m2（確認対象面積）
延べ面積：42,716.40m2
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[スレ作成日時]2017-05-24 07:48:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区志茂3丁目43番1他5筆（サードスクエア）、4丁目48番2他12筆（フォーススクエア）、3丁目46番7他1筆（クラブスクエア）（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩6分 （2番出口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
500戸（399戸（サードスクエア）、101戸（フォーススクエア）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建（サードスクエア）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]大栄不動産株式会社
[売主]三菱倉庫株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
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930
匿名さん
>>929 匿名さん
全てはお値段相応でございます
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931
匿名さん
>>929
その暗くて寂しい街並みの向こうに15階建ての巨大マンションがデーンとそびえ立つわけですよ。
駅の階段を出て現地方向を見るとすぐに。
街のイメージなんて簡単に変わります。
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932
匿名さん
>>929
想像以上に残念な環境の価格でしか買えないご自身の予算と
そんな予算しか確保できないご自身に対してまずは残念だと思われた方が
よろしいと思います。
物件の内容と比して価格が反映されているだけですから
物件に対して文句をいうのはお門違いというやつだとおもいますよ。
あなたが富裕層であればきっとこの物件はフィルタされて検討対象候補
にすら上がって来ないはずですから。
舞台に上がれないのは物件が問題ではなくあなた自身なのです。
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933
匿名さん
929です、予想外に噛みつかれて驚いております。
ご指摘の通り私は現金5000万しか用意できない残念な人です。
>>932さんは7500万の部屋も余裕で買える富裕層なんですね、とても羨ましいですが、
同じマンションにならないと思うと安堵しました。
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934
匿名さん
5000万では23区で賑やかな所は無理ではないでしょうか。
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935
匿名さん
>>934 匿名さん
ご指摘ありがとうございます。
当初は用意した現金5000万で買える物件を探してましたが、ローンで予算を上積みしようかと思います。
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936
934
>>935 匿名さん
なるほど、予算を6000〜7000にできれれば選択肢はかなり広がると思います。何年か前なら山手線内も狙えた価格帯ですが、今は価格の割に。。という所ばかりで難しいです。ご健闘をお祈りします。
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937
匿名さん
>>933
その予算では23区でまともなところは買えませんよ
23区で普通なところにマンションが欲しいならいまでは7500万円は必要です。
5000, 6000万円程度であればどこかしら残念なマンションにしかなりません。
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938
匿名さん
>>935
ははは。嘘をついてまで必死に強がってもバレバレ（笑）
大人しく他府県でもいって3000万円のマンションでお買いなさいな
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939
マンション検討中さん
5000万。。私なんて自己資金ほぼゼロで行こうと思ってるのに。。低金利とフローが命綱♩笑
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940
匿名さん
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941
匿名さん
>>939 マンション検討中さん
自己資金ゼロは無謀だと思います。
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942
マンション検討中さん
>>941 匿名さん
必要経費以外は使わないとゆーことです。
頭金もゼロですが、貯金は別で取っております。。
この低金利で借金しないのは悪ではないかと。自己資金は運用するなりしてます。
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943
匿名さん
>>942 マンション検討中さん
それは自己資金ゼロと言わないですね。
いくら自己資金を用意しても、税制上最も有利な方法で資金調達することは当然です。
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944
マンション検討中さん
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945
匿名さん
予算がそんなにないからここにきてるのみんなわかってるのに妄想を展開して余裕さを演じてるのってそうとう惨めだね
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946
マンション検討中さん
>>929 匿名さん
私も少し前に現地下見して、同じような感想を抱きました。
マンション周辺の環境は私にとっては大きな要素ですので、他の方の印象も踏まえ、別物件をあたろうと思います。貴重な感想ありがとうございます。
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947
匿名さん
醜いけなし合いですね。
掲示板の民度も価格帯なりということでしょうか。
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948
匿名さん
ここをやめて検討する別物件でどこでしょうね？
そもそも、正式に住戸価格や設備の詳細発表がない段階で、現地見て印象が〜って言うのはどういう人達なんだろう。
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949
匿名さん
>>948 匿名さん
他営業か、もしくは人生を失敗し、こういう所に執拗にネガキャンを書き込むことにのみ快感を覚える根暗な2ちゃんねらー
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