周辺住民さん
[更新日時] 2024-10-11 03:20:57
売主 ：三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社、三菱倉庫株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地 ：東京都北区志茂３丁目43番地1（地番）他
交通 ：東京メトロ南北線「志茂」駅（2番出口）より徒歩6分
総戸数 ：502戸(サードスクエア／総戸数401戸、フォーススクエア／総戸数101戸）
販売戸数：500戸
販売価格：4,400万円台～7,500万円台（最多価格帯：4,900万円台）
間取り ：3LDK・4LDK（65.26m2～84.52m2）
販売予定：2017年10月下旬
完成予定：2019年1月中旬
入居予定：2019年3月中旬
構造規模：鉄筋コンクリート造15階建、11階建、2階建
敷地面積：18,207.93m2（売買対象面積）18,153.01m2（確認対象面積）
延べ面積：42,716.40m2
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[スレ作成日時]2017-05-24 07:48:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区志茂3丁目43番1他5筆（サードスクエア）、4丁目48番2他12筆（フォーススクエア）、3丁目46番7他1筆（クラブスクエア）（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「志茂」駅 徒歩6分 （2番出口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
500戸（399戸（サードスクエア）、101戸（フォーススクエア）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建（サードスクエア）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]大栄不動産株式会社
[売主]三菱倉庫株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂口コミ掲示板・評判
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3805
検討板ユーザーさん
>3802
申し訳ないですが他で居場所探してください。不快です。
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3806
マンション検討中さん
ネガキャンして、マンションの価格を落として買いたいか、同価格帯のライバル物件業者か、はたまた買った人が後悔するのを想像して楽しんでるか。いずれにしても真剣に検討してるから私はちゃんとモデルルームと現地見てきます。
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3807
匿名さん
>>3795 匿名さん
そう言えば、「不都合な真実」っていう環境問題を扱ったドキュメンタリー映画ありましたね。大企業には都合が悪い環境問題。結局、一番危険を被って困るのは一般人って話でしたね。ま、ここも同じ構図ですね
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3808
匿名さん
>>3806
現地に行っていない検討もしていないマンコミ住人のネガティブな意見はあまり参考になりません。実際に現地に行かれた方のレポートを見るなり、ご自身の目でＭＲに行き、現地を見て気になることは確認してみれば良いと思います。
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3809
匿名さん
>>3807 匿名さん
検討者、購入者は困るだけではなく、ちゃんとその事実に対して検討した結果判断・対応すればなんら問題ないと思います。
なので、不都合な真実ではなく、検討しなければならない事実ですね。
販売元としては不都合なのかもしれませんが。
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3810
通りがかりさん
このマンションのデメリットは立地だけ
商業施設が少ない、赤羽から微妙に遠い、志茂駅の利便性の無さ、近くに大きな病院がない、学校が微妙に遠い、川沿い
ただその分価格が抑えているため、コスパは悪くはないというのが全てだ
パークブランドだし、資金に余裕が無い人には、悪くはない物件だと思うが
自分なら同じ程度の金額なら商業施設、病院がかなり充実していて災害に強い板橋方面を購入するがね
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3811
匿名さん
ここは良いところも沢山ありますよ。
子育てで言えば、近くの保育園にも入りやすし、学区のなでしこ小学校も、岩淵中学校も新しく綺麗な学校です。また元気プラザのプールや、できたばかりの赤羽体育館も徒歩圏内、荒川の河川敷でランニングなど運動できるスポットも多いです。
ジムやコインランドリー、ブックラウンジ等の大規模ならではの共用設備もありますし。
住宅街なので商業施設は少ないですがその分静かです。最寄駅で全て完結させようとしている人は向かないと思います。だから専業主婦には少し物足りないかも？
ただ南北線へ徒歩6分で、都心へのアクセスは良いので共働きの夫婦には良い物件だと思います。
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3812
マンション検討中さん
>>3810 通りがかりさん
同じ程度の金額で商業施設、病院が充実してて災害に強い新築マンションが板橋方面に実在するかね？
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3813
マンション比較中さん
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3814
検討板ユーザーさん
今から住宅購入を検討する人からしてみたら、デメリットの書き込みも非常に参考になります。
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3815
匿名さん
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3816
検討板
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3817
マンション検討中さん
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3818
匿名さん
>>3817 マンション検討中さん
ですね。あの内容には心底驚きました…
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3819
匿名さん
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3820
匿名さん
>>3819 匿名さん
そう捉えないと納得できない気持ちは分かります。同情します。
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3821
マンコミュファンさん
二階で坪単価210位の部屋も有るんですね
80平米角住戸5400は安いですよね
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3822
匿名さん
>>3821 マンコミュファンさん
80平米と言うことは4LDKでしょうか？
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3823
匿名さん
>>3821 マンコミュファンさん
すみません。SUUMOで確認しました。4LDKですね。
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3824
口コミ知りたいさん
先日現地まで足を運びました。
平日昼間でしたが静かで良い街ですね。
スーパーが遠いとの事で生活してみて様々な不便さを感じる事もあると思いますが、個人的には好印象でした。
自分は便利な生活より静かで安心して暮らせる環境が第一だったので前向きに検討したいと思います。
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