ザ・パークハウス オイコス 赤羽志茂

男の足でだけど、赤羽からマンションまで歩いてみたら16分でした。毎日は流石に辛いけど、たまーにだったら有りかな。

>>3603
公式HPの価格表なくなってない？

価格表の棟は遂に完売したってことだね。
残りは何戸なんだろう。

>>3609 匿名さん

完売？ランドプランのページに価格表あるけど

NHK見ろ！
温暖化豪雨の衝撃
見たらここは買えなくなる。

>>3610 匿名さん

ほんとだ笑

今日初めて現地に行ったんですが、予想以上に残念な環境だった。
特に南側一階が道路より低くて、九州のような豪雨があったらすぐに浸水しそうな形状だった。
四階以下は賃貸でも住みたくない。

>>3611　近くの荒川治水資料館へ行ってみてください。もし荒川・隅田川が氾濫したときのシュミレーション映像が見れます。このあたりだけでなく、下町は壊滅です。北区では京浜東北線の東側に住まないと水害からは逃れられません。しかし、高台だと日常生活では別の問題があるのです。「坂」です。　赤羽台団地とかに行ってみると、どれだけ坂が大変なものかがわかります。(エスカレーター化の予定)　坂道は高齢になればなるだけきつくなります。　神戸・大阪や熊本など過去に大規模地震が起こらなかったところでも、これまで見つからなかった活断層があったのです。日本に住む限り安全な土地はありません。どこにどう住むかは、もうご自身の判断だと思いますよ。　※災害リスクを過度に心配するなら、賃貸しかないでしょう。

>>3613
下水管の処理能力は次の通り。この辺は５０ｍｍ？　場合によってはオイコスさんの辺りは７５ｍｍかも？
http://www.gesui.metro.tokyo.jp/topics/shinsui_zero/

ハザードマップを見ればわかることですが、高台まで行かなくても隅田川荒川から西側に行くほど浸水被害は少なく、
見ずも早く引くと書いてあります。ここは川が近すぎることが問題だと思いました。
以前湾岸地区に住んだときは運河沿いに歩道が整備されていて水辺をよく散歩していましたが、
ここは高い壁があるので散歩の時に川は全く見えないことも残念です。
14階にしても少しでもかさ上げされていたら多少は安心感もあったかなと思うのですが、
いかにも経済性最優先の設計と感じました。

>>3614 ご近所さん

ほんとその通りなんですよね
安全な場所探す方が困難

>>3611 匿名さん

見ろだ？何様だおまえは

>>3617 匿名さん
水害は地震と違って危険度をある程度予想できます。
倉敷の水害もハザードマップとほぼ一致していると報道されました。

>>3618 匿名さんは「避難しろ」と言われても同じ反応して、ひとり死んでいくのかな、かわいそう。

>>3614 ご近所さん
失礼しました。京浜東北線の西側ですね。東側は低い土地ばかりです。

うーん、水辺のマンションの、将来あるかどうか分からない水害について、そもそも水辺に住んでいない人がそんな熱く語るのが、なんか不毛、意味が分からん。メリットデメリットは人それぞれなので、色々考えた上で、予算内で自分にとってベストなチョイスをしたら？ただ、みなさんの言ってることは少しの判断材料にはなりますが。

>>3622 住民版ユーザーさん8さん
本当に稀にしか起きなくても、影響が極めて大きい災害とかって過剰に反応してしまうもんなんですよ。
そういう場合は大抵、より大事なことに対応できないケースが多いですけど。

あとは、、、ネットなので不毛なことなんて尽きないですね。

水害が心配するなら、砂漠に住んだほうがいいじゃない！笑

水害が稀にしか起きないと考えは危険だと思います。
全国的には毎年どこかで水害が発生するし、今も九州では川が氾濫しています。
仮に荒川が氾濫しても五階以上なら部屋の水害の心配はないから、半年程度避難生活できる資金があれば生き延びれると思っています。
四階以下は水害の可能背があると思うので、水害保険かければいいと思う。
一階二階は水死の危険があるから、出来れば住まない方がいいかも。

>>3624 評判気になるさん
ちょっと乱暴ですが、極論そういうことですね。
メリット（23区でのコスパとか）、デメリット（ハザードマップとか）把握したうえで、あとは個人の選択の問題かと。