東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン(旧(仮称)日本橋浜町二丁目共同事業計画 )」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-04-09 08:22:17

一体何本建つのか!?


所在地

東京都中央区日本橋浜町2-40-1(地番)

交通
(1)都営地下鉄新宿線「浜町」駅より徒歩4分
(2)東京メトロ日比谷線「人形町」駅より徒歩5分
(3)東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅より徒歩5分

総戸数 90戸(事業協力者住戸26戸予定、店舗1戸含む)

構造・階建て RC11階建

建築面積 669.41m2 建築延床面積 6712.05m2

敷地面積 856.9m2

敷地の権利形態 所有権の共有

用途地域 商業地域

駐車場 敷地内23台(料金未定、機械式20台・平面3台。※平面駐車場3台のうち1台は身障者用)
駐輪場 92台収容(料金未定)

バイク置場 - ミニバイク置場 -

管理形態 委託(勤務形態未定)

その他概要 建築確認番号:第UHEC建確21181号

会社情報会社情報

<売主>
国土交通大臣(1)第7259 号
(社)不動産協会会員 (社)不動産流通経営協会会員 (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-1-20(三井別館)

<売主>
国土交通大臣(13)第336 号
(社)不動産協会会員 (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社新日鉄都市開発
〒103-0027 東京都中央区日本橋1-13-1 日鐵日本橋ビル

施工 (株)熊谷組

管理 三井不動産住宅サービス(株)

タイトルを「(仮称)日本橋浜町二丁目共同事業計画」から「パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン」に変更しました 10.03.13 管理人

[スレ作成日時]2010-01-07 04:38:40

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パークホームズ日本橋浜町二丁目リビオガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 41 匿名さん 2010/03/06 02:36:51

    8000前後。

  2. 42 匿名さん 2010/03/07 09:48:21

    MRできてるね。

  3. 43 匿名さん 2010/03/07 14:38:45

    80平米で一番下の階の安い部屋で8000万だと想定してますか・・・

    自分はそれはなくて(なら上のほうの階はいくらになるんだか)
    7000万ぐらいじゃないかと思いますが、
    さていくら出てくるか楽しみですね。

  4. 44 購入検討中さん 2010/03/07 15:06:44

    81平米の部屋は8000万円台~、70平米の部屋が7000万円台~です。
    81平米の部屋は、地権者の部屋が数戸はいるようですが。

  5. 45 購入検討中さん 2010/03/07 22:46:51

    >40さん


    >そもそも高すぎて検討外になる可能性が大だけれども。
    >81平米の部屋、いくらぐらいからになるかな・・・・

    同じくです。

    この環境でそれだけ高いともう検討範囲外ですかねー。
    ここの情報で坪単価見てちょっとバカらしくなってしまいました。
    予定価格にしろ。。。

    ほかをメインに考えようと思います。

  6. 46 住まいに詳しい人 2010/03/09 05:06:43

    財閥系はそう簡単には値段落としませんよ。

    あくまで最後の最後に残ったもののみです。

    但し、当然ながらそれは各物件で条件の悪い部屋が残る事になるので、安いからといってもその部分はあきらめないといけない。

    つまり、高いものにも安いものにも良し悪しがあるという事です。

  7. 47 匿名 2010/03/11 10:13:58

    現地を見に行って、緑道の目の前あたりに鳩がたくさんいるのが気になりました

    ベランダで鳩に糞されないか気になります

    マンションで鳩の糞に悩まされた方いますか?

  8. 48 匿名さん 2010/03/11 10:19:47

    >>47

    くだらん悩みだ。。。

  9. 49 物件比較中さん 2010/03/11 12:52:39

    それより虫とホームレスが心配です。
    春は毛虫が多そう。

  10. 50 匿名さん 2010/03/12 00:59:38

    >48さん
    くだらないかなぁ。
    ここに限らず、鳥や虫の被害って嫌ですよね。
    友達の晴海のマンションは、ウミネコが多くて、バルコニーは使えないそうです。

    郊外に行くと、バルコニーに網張ってるお宅を見かけますが、
    自分の住むマンションにそんな人がいたら嫌ですね。
    せっかくの外観が台無し。

    そうならないことを願うばかりですね。

  11. 51 物件比較中さん 2010/03/13 11:09:12

    今日からモデルルームがオープンですね。
    価格はいくらぐらいでしょうか?

  12. 52 匿名さん 2010/03/13 12:51:37

    >>51
    すごく人気があるとのことです。
    3LDK70㎡、真ん中の階で7,500万円ぐらいでしょうか。
    かなり強気です。

  13. 53 物件比較中さん 2010/03/13 14:36:08

    7500万円ですか・・・。ブリリアも同じくらいででてくるのでしょうか。
    さすが三井様ですね。

  14. 54 匿名さん 2010/03/14 11:17:14

    モデルルーム、ご覧になった方にお伺いします。
    どのタイプが見られるのでしょうか?

  15. 55 匿名さん 2010/03/14 14:19:36

    モデルルームは3LDK70㎡のタイプです。

  16. 56 匿名さん 2010/03/14 21:43:05

    >55さん

    ありがとうございます。
    玄関が北東向きのタイプですよね。#鬼門

    さらにフロアー見取り図を見る限り、おとなりの81㎡と玄関開けたらこんにちは!となると思うのですが・・・

    正直がっかりです↓↓




  17. 57 物件比較中さん 2010/03/16 09:46:37

    仕様はいかがですか?
    ご存知の方いらっしゃいますか?

  18. 58 匿名さん 2010/03/16 14:29:05

    良い方だと思いますよ。マンション入り口は、クラシカルでホテルのような感じです。

  19. 59 購入検討中さん 2010/03/16 15:12:58

    浜町緑道は、昔運河だったようですが、
    当物件の地下を含め、周辺の地盤は大丈夫でしょうか?

  20. 60 匿名さん 2010/03/17 11:45:43

    >52 さん

    70平米で7500万ですか・・・・
    81平米が希望なんですが、相当な額になってそうですね。
    MRに行っても無駄な気がしてきました。

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