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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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94301
匿名さん
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94302
匿名さん
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94303
匿名さん
>94302: 匿名さん
参考になりました。
区分所有は絶対にやめます。
賃貸ならまだ良いかも知れませんが
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94304
匿名さん
大破はしないが、軽微に満遍なく壊れる
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94305
匿名さん
>報道ステーションで東京の災害対策やるね
48階の港区のタワマン
非常時はマンション横の川から船を使って発電機の燃料補給ってwww
地下にある発電機がまず浸水するだろ!
こんなのが組合にいるとはアホ過ぎるw
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94306
匿名さん
非常用発電機の燃料備蓄はわずか2時間分だって。
大規模震災後に水路をのぼって油槽船がすぐに来ると考えるのが不思議。
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94307
匿名さん
>94305: 匿名さん
そんな無駄な給油協定のために管理費が使われてるなんて他の住人は知らないんだろうなw
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94308
匿名さん
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94309
匿名さん
東日本震災におけるマンションの被災は業界的には倒壊0だが、全壊判定が100棟以上。
マンションは被災後に住めなくても、倒壊しなければいいという住居らしい。
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94310
匿名さん
耐震等級1は、とりあえず倒壊、圧壊しないで命が助かる最低限のレベル
免震装置も震度7を1回だけ、続けて大きな余震が来た時までは保証されない
愚直に、耐震等級3にして、繰り返し耐えられる制震ダンパーと柔構造で
いなすように揺れを逃がすことで、無傷にできる
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94311
匿名さん
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94312
匿名さん
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94313
eマンションさん
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94314
eマンションさん
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94315
匿名さん
>>94314: eマンションさん
声が小さくてよく聞こえないけど?www
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94316
匿名さん
中古ワンルームの価格帯であれば、家族を持たない単身者向けに存在するが、
都区内の戸建て、ましてや注文住宅となると、レベルが高すぎて比較の俎上にあがらない。
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94317
匿名さん
電源喪失とともに即座に陸の孤島なんてまともな頭持ってたら住まないわな
あまりにも弱すぎる
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94318
匿名さん
>>94296 匿名さん
これ、人のお宅をネットにアップとか、、、
最悪ですね
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94319
匿名さん
>>94315 匿名さん
>よく聞こえない
マンションに脳髄まで侵されてるみたいだね
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94320
匿名さん
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94321
匿名さん
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94322
匿名さん
>>65386 匿名さん
> 嗚呼、殆どのご家庭で1ヶ月ほどで物置の”肥やし”になるというアレですか(笑)
ランニングマシンを購入してから5ヶ月弱となりました。
ランニングマシンが物置の肥やしになりそうです。
と言いますのも、続かなかったときのことを考え、時速10キロで30分の稼働が限界の安物を買ってしまいました。
今では物足りなくなって買い替えを検討しています。
ダンベルも最初は5Kgのダンベルを使ってのトレーニングでしたが、7Kg→10Kg→13Kgとなり、今は17Kgでトレーニングしています。
当初と比べると、筋力も体力もついてきたような気がします。
出不精の私です。
戸建てを買わなかったら、この歳になって筋トレやランニングをやろうとは思わなかったでしょう。
戸建てにして良かったです。
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94323
匿名さん
>>94320 匿名さん
うん。
一人で4つぐらいのアカウントを回してやってるみたい。
出禁になってもおとなしくならないからね。
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94324
匿名さん
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94325
匿名さん
-
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94326
匿名さん
なるほど、
シャッター戸建て vs 格子マンション
の戦いですねw
どちらもカーテン閉じっぱなしの貧乏そうなお部屋www
最上階、角部屋では縁のない世界ですなw
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94327
eマンションさん
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94328
匿名さん
>>94320
そうね
マンション買えなくて10年
嫉妬に気狂った馬鹿一匹が24時間粘着しているだけだよ
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94329
匿名さん
中古直管蛍光灯ワンルームマンションvs郊外納見台注文住宅
のタイマンみたいですね
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94330
匿名さん
>>94322 匿名さん
でも…
引きこもりは
どーしても治らなかったのね!?
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94331
匿名さん
>今日もマンションは安全で快適
4000万以下の立地の悪い狭いマンションでも快適らしい。
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94332
匿名さん
耐震等級3の戸建てより地震に強いマンションはありません。
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94333
匿名さん
耐震等級3の木造戸建は耐震等級1のRC造のマンションと同等の耐震性という不都合な真実
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94334
匿名さん
近所の家が火事起こして半焼したんだけど、家主がどこかに引っ越したっきりで、取り壊しをしてくれない。
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94335
匿名さん
>>94333 匿名さん
>耐震等級3の木造戸建は耐震等級1のRC造のマンションと同等の耐震性という不都合な真実
熊本地震では公費解体の対象となる半壊以上のマンションが200件以上。
住宅性能表示の耐震等級3の戸建ては震源付近でも9割が無被害、1割が軽微な被害という不都合な事実。
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94336
匿名さん
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94337
匿名さん
>>94336 匿名さん
マンションのことは知らないけど、とりあえず取り壊しをして欲しいんだけど。
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94338
匿名さん
>>94335 匿名さん
マンションは古いのも含まれてますね。
戸建の方のみ性能表示で等級3と限定してるのは印象操作のそしりを免れませんね。
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94339
匿名さん
>>94336 匿名さん
近所の戸建が燃え残って迷惑をしてるという人に、マンションのことを持ち出しても何の解決にもなってないでしょw
ズレてますね
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94340
匿名さん
>>94339 匿名さん
戸建派の仲間が困っていてもどーでもいいんでしょw
ここの戸建さん、マンションのことしかオツムに入ってないから。
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94341
匿名さん
>>94336 匿名さん
こういう放ったらかしの戸建ってどうしたらいいんですか?
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94342
匿名さん
風の強い日は炭になった木片が道路に散らばってきてもう大変なんですよ、、、
窓ガラスも全部割れて雨風で家の中までじゃぶじゃぶだし、雑草でボーボーだし、最悪です。
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94343
匿名さん
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94344
匿名さん
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94345
匿名さん
空き家問題は市役所へ
ここで相談とか何の意味もない
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94346
匿名さん
人は自分がしていることを他人にも当てはめようとするからな
停電でお仕舞いと言うことで答えが出ちゃってるから話すことないんだよね
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94347
匿名さん
災害がある度にマンションにして良かったと実感する。
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94348
匿名さん
>>94337 匿名さん
火災保険入って無かったとか?
だとしたら金が無くて解体できないんじゃ
もしくは、現場検証とかで壊せない事もあるし、まだ、日が浅いなら仕方ないかと
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94349
匿名さん
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94350
匿名さん
>>94342 匿名さん
そういう民度の低い人がいたり、放置してもいいと思わせるくらい土地が安い場所に住むからですよ。
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94351
匿名さん
マンション騒音スレが複数立っている有様を見てなんとも思わないのかね
4000万程度のマンション民の民度なんてこんなもんだろ
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94352
匿名さん
>>94350 匿名さん
昔ながらの住宅街なので古屋と新築が混在してるんですよ。大手HMの建売で6〜8000万ぐらいの立地です。
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94353
匿名さん
>>94348 匿名さん
もう3ヶ月ぐらい経ちましたね。窓ガラスが全部割れてるので、もし台風が直撃したら風が吹き込んで来て屋根ごと吹き飛ばされるかも知れないです。
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94354
匿名さん
>>94352 匿名さん
うちもまさにそんな感じの立地ですが、そんな民度の低い人はいませんよ。
土地を売ったら4000万円くらいにはなるので放置しても損ですしね。
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94355
匿名さん
>>94353 匿名さん
仙台には解体できない全壊マンションが多数ありますよ
大きな地震が来たら倒壊の恐れがあります。
非常に怖いです。
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94356
匿名さん
>>94344 匿名さん
分からんのかな?これは放置家屋の問題ですね。
戸建さんが都合の悪いことは見て見ぬフリをしたがるのはいつものことですが、深刻な問題です
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94357
匿名さん
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94358
匿名さん
-
94359
匿名さん
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94360
匿名さん
>>94355 匿名さん
田舎だとそういう物件が多いですよね。
解体後の土地の利用価値が解体費用を下回ると、解体する金銭的なメリットが無くなります。
解体費用が高額なマンションだと、それがより顕著です。
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94361
匿名さん
>>94353 匿名さん
3ヶ月なら家主に言ってもいいかもね。
壊れた家屋の飛来物で、怪我でもしたら家主の責任になるし、早く処理するように町内会通して話すれば?
家主の所在が分からないってわけではないんでしょ?
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94362
匿名さん
>>94361 匿名さん
たぶんお金がないんでしょうね
元々築数十年の古い家だったし、、、
誰も関わりあいになりたくないって感じですね
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94363
匿名さん
>>94362 匿名さん
だったら売ればいいのに、何でそれをしないんですかね?
もし相手が情弱で売れる事をしたないんだったら、あなたが買い取ってあげたらどうですか??
建売が6000~8000万円のエリアなら、土地(中古戸建)が4000万円以上では売れます。
3000万円くらいで買い取って、100万円で解体して売りさばけばボロ儲けですよ。
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94364
匿名さん
能見台駅徒歩2分の好立地に分譲中の建売戸建
残りあと2邸です
ぜひ
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94365
匿名さん
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94366
匿名さん
>>94363 匿名さん
そんなケチのついた土地、何でわたしが買い取らなきゃいけないの?
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94367
匿名さん
>>94365 匿名さん
ご指摘ありがとうございます。
マンションはカネがない人はムリですね。
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94368
匿名さん
>>94366 匿名さん
更地にして何も知らない人に売りつけたらいいって腹なんでしょう。
ここの戸建さんってイヤーな感じですね
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94369
匿名さん
>>94366 匿名さん
あなたが儲けるためですよ。
自分で儲ける気が無いなら、
高値で売れる事を知らない情弱が家主だから明日値で買い取って転売すれば儲かりますよ、
って不動産屋に紹介してあげてもいいと思います。
建売が6000~8000万円の立地なら、火事にあった土地でも普通に高値で売れますから。
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94370
匿名さん
>>94363 匿名さん
何言ってるんだろ
近所のそんな土地買ってぼろ儲けとか、
恥ずかしいことできるわけないじゃない
どんな神経してるんですか?
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94371
匿名さん
だから空き家の苦情は市役所に言いましょう
危険性が高いと判断されたら対応してくれますよ
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94372
匿名さん
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94373
匿名さん
>>94371 匿名さん
は?
じゃあ買い取ったらいいって発言は取り下げるんですね
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94374
匿名さん
ここの戸建さんのいうことをマトモに聞いていたら大変な目に遭う
よくわかったでしょ
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94375
匿名さん
>>94371 匿名さん
おんなじ戸建の相談者にも冷淡な対応
小役人かw
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94376
匿名さん
>>94368 匿名さん
火事になっても更地になったり、建て替えたりすれば告知義務はありません。
http://フルローン.jp/過去に起きた火事の告知義務/
実際に火事になった土地でも普通に売れますよ。
不動産屋は買い叩いてきますが、実際一般人に売るときはほとんど障害になりません。
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94377
匿名さん
結局のところ、役所に相談するしかないようだね
めんどくさいなぁ
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94378
匿名さん
>>94370 匿名さん
近所の人からはヒーロー扱いですよ。
で、実際は裏で1000万円以上のボロ儲けもすると。
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94379
匿名さん
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94380
匿名さん
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94381
匿名さん
ここの戸建てさんは土地が唯一の拠り所w
将来売るまでは貧乏戸建てで我慢した生活
例え売ったとしても、4000万くらいじゃ広く快適なマンション住み替え不可能という現実www
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94382
匿名さん
4000万円+ランニングコストで建てたものが、4000万円で売れるんだから。
そもそも火災が原因なら保険で立て直せますしね。
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94383
匿名さん
いまだに停電でトイレを我慢して階段で昇降しているマンションさんがいるのに不謹慎ですね~
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94384
匿名さん
あぁ、昨日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることが出来なかった。
今日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。
そして明日もこの価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットを見つけることは出来なさそう。
一生出来ないんじゃないだろうか。
深く考えずにマンション買って大失敗。
賃貸にしておけば良かった。
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94385
評判気になるさん
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94386
匿名さん
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94387
匿名さん
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94388
匿名さん
-
94389
匿名さん
>>94387 匿名さん
ベランダから立ちション・・じゃなくマンションさん?
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94390
匿名さん
3000万なら我慢するしかないが、5000万以上とかでパワービルダーローコスト住宅って情弱すぎると思うw
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94391
匿名さん
昨日の報道ステーションでの東京の災害対策
48階の港区のタワマン
非常時はマンション横の川から船を使って発電機の燃料補給ってwww
地下にある発電機がまず浸水するだろ!
こんなのが組合にいるとはアホ過ぎるw
こんなのが買うのがマンションという団地
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94392
匿名さん
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94393
匿名さん
電源喪失とともに即座に陸の孤島なんてまともな頭持ってたら住まないわな
配水管が損傷したら数ヶ月はノー便所状態ですww
あまりにも弱すぎる
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94394
匿名さん
賃貸なら我慢するしかないが、停電と配管損傷で陸の孤島とかのマンション購入者って情弱すぎると思うw
この法則はすべてのマンション共通で例外はない
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94395
匿名さん
賃貸ならとっとと別のところに移れば良い。
しかし下手に万損を買ってしまうと、そうはいかない。
自分の意志だけではどうにもならない住まい。
それが万損。
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94396
匿名さん
マンションのやばいところはオリパラ後に暴落濃厚なところ
特に豊洲なんかだと既にやばい
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94397
匿名さん
ロンドンとかオリンピック後、マンション、さらに値上がりしてるけどね。
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94398
匿名さん
今時、豊洲ですら4000万ではマンション買えない。
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94399
匿名さん
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94400
匿名さん
マンションすら買えないということは戸建てを買うのは200%不可能ということですね